地铁2号线12.28试营 周边盘又要火了

还有一个多月

江南江北的异地恋终于可以结束啦~

近日，南宁地铁2号线又有新消息。今年12月28日，南宁即将迎来第二条地铁线路开通运营，随着地铁辐射范围不断扩大，越来越多的居民获得福利。此外，地铁2号线还有一大亮点!市民搭乘地铁又有新的购票方式啦!刷手机购票即将上线!智能手机仅需要下载一个app，进站时刷手机即可，特别方便，目前app还在调试中，期待赶紧上架!

都说“地铁一响黄金万两”，地铁沿线的房子也是水涨船高，受到不少购房者的青睐，出现“地铁未开沿线楼盘先火”的场面。那么，南宁地铁2号线将于今年12月28日开通后，周边的楼盘又要火上一把了!

南宁地铁2号线 详情回顾：

全线车站名称：南宁市地铁2号线(玉洞—西津村)

是贯通南宁市城区南北向的骨干线，南起玉洞，北至西津村，全长约20.8公里，共设车站18座，均为地下站。

具体名称如下：玉洞站—金象站—石子塘站—建设路站—大沙田站—江南客运站(站)—石柱岭站—亭洪路站—福建园站—南宁剧场站—朝阳广场站—火车站(站)—明秀路站—秀厢站—三十三中站—苏卢站—安吉客运站(站)—西津站。

江南万达广场

最近站点：亭洪路站

项目地址：江南区星光亭洪路口东北侧

项目最新动态：江南万达广场目前C16#37-81㎡(建面)百变LOFT公寓新品预约中，参考均价11000元/平，预计11月26日开盘。另，A11#39-74㎡(建面)SOHO公寓新品同步预约中，参考均价9900元/平。

项目亮点：

1、江南万达广场位于江南区星光亭洪路口东北侧，毗邻地铁2号线(在建)亭洪路站，连接星光大道、江南大道等主干道，地铁2号线预计今年年底通车，交通便利。

2、宅等一系列配套。周边配套齐全，有梦之岛，南城百货、淡村市场等。

3、海飞小学、平西小学、亭子小学、广西广播电视学校等也在项目附近，教育资源还是很丰富的。

小编简评：

江南万达广场在产品上，种类较多，可供购房者选择多。项目推出小户型SOHO公寓以及LOFT，对于想购买小户型的客群可以说很有吸引力，加上地铁2号线亭洪站口就在项目门前，升值潜力大，无论是投资或自住都较值得入手。

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合景天汇广场

最近站点：平良立交站

项目地址：五象新区平乐大道与良玉大道路口西北角

项目最新动态：合景天汇广场31#楼86-138㎡新品咨询中，预计11月下旬开盘，上期参考均价10500元/平米。

项目亮点：

1、项目由联排别墅、叠拼洋房、带装修高层住宅、高端写字楼及大型shopping mall等5大类型物业组成，综合体业态丰富，项目实景呈现，1-15#别墅洋房、16-18/21/22#高层已经交付使用，社区还配有幼儿园和滨湖路小学(五象校区)，滨湖路小学已于2016年9月首次招生开学。

2、地段好，新南宁未来居住中心，地铁物业，交通方便。

3、合景天汇广场在规划设计上以南北布局为主，兼顾人性化、舒适度和超前的国际化理念，使其合理享受外部五象湖自然秀美的景观及小区内院落阔景观系统。

小编简评：

合景天汇广场属于带装修交付楼盘，可以在交房之后省去了很多装修麻烦，现在小区引进了重点学校滨湖路小学，教育问题无需担心。而且地铁2、3号线(在建)交汇处，出行方便。

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安吉万达广场

最近站点：安吉客运站

项目地址：南宁市高新大道55号

项目最新动态：安吉万达广场54-120㎡书香花海铺开售中，参考价格13000元/㎡;另，40-81㎡全业态空间，租售同步。

项目亮点：

1、业态丰富 居住舒适：项目为城市综合体住宅，规划包括有住宅、大型商业、公寓、写字楼等，业态丰富。

2、带装修交付公寓 低至8字头：项目住宅已售罄，目前在售的是带装修SOHO公寓，户型面积56-86㎡，价格仅8字头。

3、路网发达 靠近地铁：项目选址西乡塘高新大道55号(高新大道与安阳路交汇处)，地段优越，除了周边的路网发达，地铁1号线、地铁2号线(在建，预计年底开通)靠近项目，交通便利。

小编简评：

安吉万达广场作为大型综合体，在这居住日常吃喝玩购都无需担心，在家门口就能享受得到。靠近安吉客运站，周边还有众多已交房的房企，在这里投资，收益不小。双地铁物业，未来交通方便，潜力无限。

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百益上河城

最近站点：亭洪站

项目地址：江南区星光大道与10+1商业大道交汇处

项目最新动态：百益上河城现50-1000㎡(建面)商铺招租中，参考均价80元/㎡·月。

项目亮点：

1、位于城市交通主干道星光大道与亭洪路(10+1商业大道)交汇处西侧，靠近在建的地铁2号线亭洪站，周边有永和大桥、北大桥、邕江大桥等多条大桥环绕，交通较便利。

2、项目占地面积105亩，是南宁首个以旧厂房建筑改造的开放式创意街区。将时尚与传统、创意与情怀、商业与文艺汇于一体。

3、项目周边社区林立，高校众多，常驻人口高达56万，人流量密集，消费能力较强。

小编简评：

百益上河城作为开放式创意街区，无论是地段上或是周边的人流量，都是可圈可点。位于老城区江南星光大道与亭洪路交汇处西侧，周边发展已成熟，周边商业项目已基本没有商铺在售，但商业需求仍是不小。百益上河城作为新商业街区出现，竞争力不言而喻。而且商业街只租不售，只需少量本金即可开铺做生意，风险较小。

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