一周楼市：南宁商品房成交3408套 10盘齐开价格低至7000元/㎡

南宁楼盘网统计 过去的一周(2017年11月20日- 11月26日)南宁市共成交商品房3408套，较前一周减少157套，环比下降4.4%。上周共成交商品房28.09万平方米，较前一周减少4.44万平方米，环比下降13.66%。上周南宁10盘齐开，迎来了11月开盘热潮。周末3纯新盘营销中心开放/2盘样板间开放。

周成交3408套 成交面积28.09万平方米

邕宁区成交量下跌 成交面积却环涨197.26%!

上周，南宁共成交商品房3408套，较前一周减少157套，环比下降4.4%，成交量依旧在三千左右，没有太大的浮动。其中，青秀区、江南区、西乡塘区成交量出现上涨，江南区、良庆区、邕宁区成交量都出现不同程度的下降。

上周，青秀区共成交600套商品房，较前一周增加126套，环比上涨26.58%，是成交量/涨幅最多的城区。良庆区上周共成交700套，较前一周减少223套，环比下跌24.16%，这已是良庆区连续两周成交量出现下跌，但依旧是几大城区中周成交量榜首。

商品房成交面积方面，南宁市上周共成交28.09万平方米，较前一周减少4.44万平方米，环比下降13.66%。上周各城区成交面积来看，青秀区、江南区、邕宁区成交面积出现上涨，其余城区都有所下降。

值得关注的是邕宁区上周成交量虽然下降，但成交面积涨幅竟达到197.26%!而西乡塘成交量虽有所上涨，但成交却出现下降。上周西乡塘共成交面积达5.9万㎡，环比下跌25.74%，成交面积排行第一。

从上周各城区商品房成交面积看，西乡塘区以21.01%的占比位于第一。其次到青秀区(18.71%)、江南区(18.39%)、兴宁区(16.38%)、良庆区(15.95%)、邕宁区(9.56%)。

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10盘周末齐开 现开盘热潮

3纯新盘营销中心开放/2楼盘样板间开放

据不完全统计，上周末共有10盘齐开，推出新品房源，南宁市出现了一波开盘热潮。推出了住宅、公寓、商铺等产品，开盘价格低至7000元/㎡，最高则在35000元/㎡。其中住宅部分，主要以带装修为主，共7盘推出带装修住宅，楼盘大多价格破万，大部分价格在11000元/㎡左右。毛坯房源仅有国悦九曲湾、江南万达广场、江宇都会明珠3盘，其中国悦九曲湾推出的是高层住宅，江南万达广场推出小户型公寓，而江宇都会明珠则推的是商铺。

开盘情况：

11月26日，阳光城丽景湾再次开盘，推出A8/A12/A13/A15#楼81-130㎡带装修房源。当天吸引了近3000名购房者到场选房，创造了近6亿的销售业绩，热度不减。

周末大事件：

据楼盘网不完全统计，上周南宁共有3个纯新盘营销中心开放，分别是位于兴宁区的中海九玺、西乡塘区的中国铁建安吉山语城以及青秀区的中国铁建云景山语城，三个楼盘都不约而同的选择11月25日当天开放营销中心。而同样是纯新盘的西城1号在11月25日开放了带装修样板间、11月26日瀚林学府也开放了样板间。

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