南宁五象新村村381名安置村民圆住房梦

“终于等到这一天了。”近日，在良庆区“五象新区新村村A地块农民安置房”项目选房活动的现场，被征地拆迁的农民脸上洋溢着幸福的笑容，他们拿着选房资料耐心地排队，希望能选到一套满意的房子。当天，共有381人参加选房，选到了258套安置房，顺利完成该项目第一期的选房、交房活动。

“五象新区新村村A地块农民安置房”项目是由政府主导招商，利用社会资金参与建设，由开发单位通过“招拍挂”方式取得项目用地进行开发建设。这一模式能保证建设工期，确保被征地拆迁农民尽早入住安置房。采取该模式，一位被征地拆迁农民按1800元/平方米价格(与房屋拆迁补偿价格相适应)，可申请购买60平方米的安置住宅，办结安置房产权证后，房屋即可上市交易。目前，良庆区采用该模式实质性动工建设的安置点有5个，可安置0.5万人。

据介绍，该项目位于玉洞大道28号，共建设11栋高层住宅楼，其中第1、2、3、10、11号楼为安置公寓房，共935套，可安置1245人。项目安置对象为新村村被征地拆迁农民，第一期有194户434人申请，经报名申请、审核公示、复核并交纳购房款，共184户381人取得现场选房资格。11月30日，被征地拆迁农民通过两轮抽签，确定了所选安置房。

当天，记者在现场看到，选房区房型分为60平方米、90平方米和120平方米3种。当天，村民黄芳刚选好房号，就迫不及待地与家人一起前往看房。黄芳是新村村人，2015年年初，与村里其他人一样，她与家人搬到过渡房，等待入住新房。每次路过安置房项目，她都要停下来看看，想象日后入住新房的情景。黄芳家里共有六口人，按照相关规定，能以1800元/平方米的价格申请购买360平方米的安置住宅。“我们家申购了3套120平方米的住房，全部自住。幸运的是，选房的时候抽到了同一栋楼。” 黄芳开心地说，新房的生活、交通更加便利，她和家人非常满意。

良庆区服务五象新区开发建设指挥部安置科科长何金永表示，该安置房项目的建设标准与商品房一致，并采取产业跟住宅安置捆绑来进行安置，农民不但有新房住，还享有商用产业用房收益。安置项目配套建设了一批商用产业用房和公益性用房，农民人均可得15平方米的产业商铺，办理集体共有产权证，个人可按比例拥有所有权。此外，人均5平方米的公益性用房、5平方米的物业商铺产权归城区政府所有，城区政府无偿提供给安置农民使用，并由被安置农民依法成立的产业公司集中统一经营管理。其中，人均5平方米的物业商铺所得收益用于补贴入住农民物业管理费。