上一篇
兴宁区6所新学校最新概况:兴桂路小学落架/五十二中已封顶下一篇
赶超银十!11月南宁卖房12954套 43盘获证134.8万㎡住宅入市说到兴宁区的宜居大城,毋庸置疑,大家首先想到的肯定是嘉和城。嘉和城的存在可谓是兴宁区的一个传奇,最近连续三年拿到广西新房成交套数和成交面积双料冠军,去年甚至一举杀进全国三强,满堂惊叹犹在耳边!但是现如今嘉和城的推售已经进入了尾声阶段,等年底温莎北郡最后3栋房源一推高层住宅就要清盘了。
但没买到嘉和城也不要着急,兴宁东有大动作!不日即将新添一座宜居大城——南宁绿地城。作为绿地进入南宁的第8个项目,相信很多人也在憧憬这个全新项目的面世。据悉,绿地城的打造方向是小镇式城市综合体,项目包含亲子娱乐、医疗康养、主题酒店、国际教育、国际商业中心、高端居所等多种业态,而且体量达上千亩,蓝图规划气势如虹。
那么问题来了,同样是居住大城,豪门新贵绿地城强势落户兴宁,能否接棒嘉和城,再创“双料王”传奇?下面小编将两个项目从几个方面进行一下对比,元老嘉和城、新秀绿地城正面交锋,谁会更胜一筹?一起来看。
论地产品牌
嘉和集团:领跑休闲房地产市场 产业资源是强力后盾
嘉和集团成立于1999年,具有房地产一级开发资质,是自治区“百企入桂”招商进入广西的重点企业之一,曾荣登“2011年中国房地产行业500强”。凭借中国西南第一休闲地产大盘——嘉和城的建设与开发,一举成为大型高档休闲地产的领跑者。旗下高尔夫球会、温泉、物业等产业众多,为其项目的打造提供了丰富而优质的资源。
绿地集团:精品项目布局海内外 拥有顶尖地产开发经验
绿地集团——截至2017连续六年上榜世界500强企业,实力相当雄厚。总部位于中国上海,成立25年来旗下企业及项目遍及十个国家上百个城市。2014年进驻南宁以来,接连打造了南宁绿地中心、绿地国际花都、绿地中央广场等多个经典品质项目,绿地在南宁也逐渐走向全民皆知,是大家口中的大牌地产的代名词。
小结论:作为国际知名的地产品牌,在这个层面的比较,绿地可以说是略胜一筹,接棒嘉和城可谓实力担当。
论地段交通
均在城市东扩重要地段 地铁5号线经过
就买房而言,无论是投资还是自住,地段和交通的重要性是不言而喻的。从地理位置来看,嘉和城与绿地城都处在兴宁区昆仑大道以北,规划中的九五大道以东,距离并不算远。都处在南宁战略规划“整体向东”发展的重要位置上,潜力无穷,买房在这个地段甚至可以说是坐等升值。
在交通路网上,两项目均有在建的地铁5号线经过,未来乘坐地铁比较近;嘉和城还有D5路内环公交专线可达,出行方便;但绿地城距离松柏路更近一些,优势更明显。此外,绿地城还将引入共享汽车、共享单车等服务,共享单车小区内可免费骑,非常便民。
小结论:绿地城距离昆仑大道、规划中的九五大道、松柏路等更近一些,且社区会引进共享汽车等便民服务,相对来说比嘉和城更便捷。
推荐阅读:
论项目形态
嘉和城:大型生态宜居项目 城市高端休闲度假之所
嘉和城是一个集房地产开发、养生理疗、休闲娱乐、旅游度假、康体运动、餐饮住宿、文化教育、商业购物为一体的大型时尚生态温泉高尔夫水城,是一个高端休闲娱乐所在。有洋房、别墅、高层住宅、商业等多种业态,是一个比较宜居的高端生活大城。
绿地城:千亩特色小镇 勾勒兴宁东大城生活轮廓
据悉,绿地城规划面积达上千亩,将围绕“亲子娱乐、智慧共享、生态养老、花园城市”四大主题,打造一个小镇式城市综合体,呈现南宁版“小新加坡”,引领南宁大城生活轮廓。此前,绿地在全国范围内早有“造城”的丰富经验,武汉绿地城、上海绿地长岛等都是非常成功的项目,并且绿地集团计划今年要在全国铺设10-15个特色小镇大盘项目,所以由此来看,小镇项目不仅是过去打造很成功,规划中的同样值得期待!
图源网络
小结论:都是生活大城,从体量上来看,嘉和城更大一些。绿地城走特色小镇路线,嘉和城则是高端休闲大城的代名词,总的来说,各有特点,不分伯仲。
论内外配套
嘉和城:天桃实验学校(小/初)+社区医院+温泉谷/高尔夫球会
作为兴宁一个万人居住居住大城,嘉和城的配套不仅可以满足需要,而且走的是高端路线,各种配套资源都非常优质。在教育上,拥有天桃实验学校嘉和城校区(小学、初中),且学校还在扩容,未来片区的孩子还会更多;医疗方面则有社区医院、康体医疗中心等,为社区家庭健康保驾护航;此外,嘉和城闻名于众的就是嘉和城温泉谷、嘉和城温泉高尔夫球会等,高端休闲配套,可以提升业主生活品质。
天桃实验小学效果图
绿地城:上海立洋国际教育+上海医疗中心+台湾大鲁阁
既然规划是打造特色小镇,绿地城在自身配套上也是下足了功夫的。在教育上引进上海立洋教育(与英国剑桥大学合作),孩子从幼儿园到高中一站式教学,双语外教教学,高中毕业直接出国留学。一站式优质教育,家长省心,孩子也能赢在起跑线上。
此外,还有最关键的健康保障,绿地城将引进莫朗养老(澳大利亚最大私人养老服务集团),老人还可以享受国际化的全方位医疗、康养服务医疗;并与上海国际医学中心合作(上海十大三甲医院之一),全家人的健康一并关注到位。
图源网络
在休闲娱乐方面,绿地城将引进台湾大鲁阁等游乐设施,为孩子打造一个游乐互动的成长环境。此外,绿地城还会全面引入社区智能安防系统、远程医疗,及引入共享汽车、共享单车等便民服务。
小结论:就目前已知的配套来看,嘉和城的高端休闲配套资源非常,可遇不可求,优于绿地城;但绿地城的国际化教育配套和医疗配套都要胜过嘉和城。
推荐阅读:
论户型产品
两项目目前都有多米面积段多户型可供选择,各有优势,每个户型都有非常吸引人的地方,下面以嘉和城(110㎡)、绿地城(108㎡)两个中等户型为例,看一下两个项目的户型产品各自有哪些亮点。
嘉和城:南北双阳台方正户型 高赠送面积
嘉和城温莎北郡110㎡(4房2厅2卫)
户型亮点:
1. 户型方正实用,动静分离,动线合理。
2. 双阳台设计南北通透,6.6米超大绿化阳台连接餐厅和卧室,通风采光俱佳,大大提高次卧舒适度。
3. 客厅外有景观阳台,待客休闲都很自在;卧室飘窗设计,明亮宜居。
4. 赠送面积高达22.84㎡,全屋通透明亮,居住更健康!
绿地城:户型三开间朝南 高赠送面积超高得房率是亮点
绿地城108㎡(4房2厅2卫)
注:暂无电子版户型图,具体以推出为准
户型亮点:
1.户型整体设计合理,动静分离,生活起居互不干扰。
2.三开间朝南,充分享受清风阳光的洗礼,生活贴近自然。
3.双阳台设计,通透明亮;厨房自带生活阳台,隔绝油烟入户;超大绿化阳台连接客厅和次卧,休闲场地宽大,次卧居住舒适。
4.23.91㎡超大赠送面积,主次卧及卫生间飘窗设计,更加明亮舒心。
小结论:两个户型都非常优质,双阳台设计和高赠送都很诱人。但非要挑剔地选一个的话,绿地城的赠送面积更高,稍微好点。
综合以上来看,绿地城在与嘉和城的正面交锋中丝毫不落于下风,南宁的又一大城崛起还是非常值得期待的!所以,小编大胆预言:绿地城接棒嘉和城成为兴宁东第一大城会是迟早的事,简而言之原因有四:绿地大品牌;交通路网通达;国际化优质配套;高赠送精品户型。这四个方面通常也是购房者在做选择的时候最关心的地方,绿地城在这些方面几乎是做到了无可挑剔的地步,得到购房者的青睐肯定也是必然的。
当然,受欢迎是一方面,想要接棒成为双料王,除了以上几个方面,还有一个重要的点就是货量要足够多,而且是毛坯房。就绿地城的体量而言,房源肯定不成问题,关键要看其是否会是毛坯推售,如果是,那接棒嘉和城双料王的可能性会更大!所以还是相当值得期待的,踌躇在买与不买边缘的购房者不妨多加关注,趁首次开盘时一举入手!
绿地城最新动态:
绿地城现有89-143㎡(建面)新品火热预约中,首期将推3-4栋房源,两梯四户,预计12月底开盘,价格待定。
推荐阅读:
责任编辑: qinweiwei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
荣和半山华府:五象新区璀璨明珠,人居新典范
2中南十洲|中国南宁·新五象国际文旅版块
3房价0-10000的新房源推荐,想买就来看!
4南宁买房有哪些新房推荐?这几个选择就很不错
5拨开神秘面纱!万达茂天樾周边有没有商场?真实
6东投状元府 怎么样?在售户型有哪些?附近有没
7拨开神秘面纱!轨道云启物业费是多少?真实房源
8龙光天宸:五象湖畔,开启您的湖居梦想!
9霖峰牛湾翡翠岛在哪个区?霖峰牛湾翡翠岛怎么
10热销楼盘中海半山壹号 倾力打造高品质住宅
荣和半山华府:五象新区璀璨明珠,人居新典范
2024-04-23 13:20:51
中南十洲|中国南宁·新五象国际文旅版块
房价0-10000的新房源推荐,想买就来看!
南宁买房有哪些新房推荐?这几个选择就很不错!
拨开神秘面纱!轨道云启物业费是多少?真实房源带您看
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
荣和半山华府:五象新区璀璨明珠,人居新典范
中南十洲|中国南宁·新五象国际文旅版块
房价0-10000的新房源推荐,想买就来看!
南宁买房有哪些新房推荐?这几个选择就很不错!
拨开神秘面纱!万达茂天樾周边有没有商场?真实信息买前必看