11月土拍月报：月成交近94亿!成交金额/面积/产权移交房年内记录全刷新 !

发布时间： 2017-12-05 15:32:20

来源：南宁楼盘网

南宁楼盘网统计 2017年11月，南宁市共出让土地18宗，除1宗西乡塘区金陵镇的商住地流拍外，其余17宗地均成功出让。供地总面积118.5万平方米(约合1777.7亩)，总成交金额达到93.98亿元!11月土拍成交金额、面积、产权移交房面积均再创年内新高，单月产权移交房面积甚至高于前5个月总和！

11月成交金额93亿供地1777.7亩

均创年内新高

11月，南宁市供地1777.7亩，较10月再增加107亩，也再次刷新年内单月供地面积记录。从8月份以来，南宁市的土地供应量呈逐步上升趋势，众多优质地块走上拍卖席。

11月南宁市土地单月成交金额达到约94亿元，远超上月的成交金额27.8亿元，环比上涨达237%。其中商住地块成交金额达到89.8亿元，再创年内新高。

11月产生产权移交房232700平方米

比前5个月加起来还要多！

自6月份土拍新政实施以来，每个月都会有“限房价、限地价、竞产权移交房”的地块出让。本月南宁市通过土地拍卖产生产权移交房面积达到232700平方米，比前5个月加起来的总和还要多!之所以会产生如此高的产权移交房配建面积，一是由于本月出让“双限”商住地块较多，二是仅彰泰集团拿下的邕宁区新邕路北侧地块就配建了108000平方米产权移交房，占据了本月产权移交房近一半的份额。

五象新区仍是供地热门

兴宁区、龙岗片区楼面地价再次被推高

从各区域的供地情况看，11月南宁市供地最多的区域仍是五象新区，含邕宁区在内，五象新区共出让土地9宗。随后是并列第二的江南区和兴宁区，各供地3宗。值得注意的是本月南宁供地的范围扩大至吴圩镇和金陵镇，南宁中心城区外沿的城镇也加入土拍大军，让南宁土拍的看点更足。

11月南宁土拍场上，天健、显达、盛天、大唐、龙光、荣和、彰泰、恒大均有收获。荣和与大唐均有两次出手，双双斩获两幅地块。大唐首次进入兴宁区，以11.24亿首拿下143亩地，将区域楼面价再次推高至4698元/㎡。彰泰集团同一天内连中两元，在五象新区再次布局彰泰的南宁第4、第5盘，其中位于良玉大道以北的115亩商住地块拍出楼面价6000元/㎡，再次刷新区域记录。

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