上一篇
解决住房困难:3.5万套共有产权房待申购下一篇
沪首套房贷利率:最高上浮20% 最低仍享9折今年虽然提倡“房住不炒”,但是房企的拿地热情依旧高涨。昨日,中原地产研究中心统计数据显示,截至2017年11月,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿,同比涨幅高达53%。
从目前数据看,公布销售业绩的企业2017年刷新历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等公布的销售业绩均已超过2016年全年。在50家房企中,碧桂园今年拿地数量最多,共计484块。
值得注意的是,今年不论是一二线城市还是三线城市,土地市场依然处于相对高温中。中原地产首席分析师张大伟表示,房企虽然在一二线城市受到调控影响,成交放缓,但全国房地产销售额依然刷新历史记录,三四线城市,特别是部分热点三线城市房企拿地热情明显。
“与往年相比,三线城市土地市场明显升温。武汉、南京、郑州、合肥、苏州依然是热点区域。”据张大伟介绍,北京、上海等城市,土地成交溢价率在政策约束下有所降低,土地市场虽然成交处于高位,但溢价率已经有下调的表现。而南京、苏州、厦门等2016年的二线城市“四小龙”,即使在地方政府设置了多重调控约束政策后,部分住宅属性地块依然有多家企业以突破上限的价格拼抢。
不过,楼市调控持续,使得部分非热点属性的土地出现明显降温,土地市场分化明显。在张大伟看来,即使很多城市土地调控政策严格,但企业依然处于补库存阶段。
此外,张大伟认为,市场过热成交将会明显被抑制,部分报价过高的项目和二手房价格短期会快速回调,调整期将贯穿2017年全年。这一轮调整幅度要看信贷收紧的尺度,“之前部分企业获得的高价地很可能面临入市难题,房价上涨已明显放缓,预计大部分城市房价都将处于平稳中。”
推荐理由:
责任编辑: zhengchuqian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
恒力城房价多少钱一平?恒力城怎么样?
2华润置地未来城市:开启南宁TOD3.0时代,引领美
3轨道御澜上城|打造磅礴体量全能轨道TOD综合
44月买房正当时临近交房楼盘推荐品质好房稍
5五象新区买房攻略|哪些新房排名靠前?哪些新
6拨开神秘面纱!煌埔第壹城开发商是哪个?详情大
7惊人内幕曝光!轨道东樾府在售户型有哪些?看这
8青秀区中海甲叁號院的房子绿化水平怎么样?有
9生态宜居轨道御水悦居 提供高品质生活新选
10中海甲叁號院|青秀核心,品质大宅,开启尊贵生
恒力城房价多少钱一平?恒力城怎么样?
2024-04-20 14:57:26
华润置地未来城市:开启南宁TOD3.0时代,引领美好生活!
生态宜居轨道御水悦居 提供高品质生活新选择
轨道御澜上城|打造磅礴体量全能轨道TOD综合体
青秀区中海甲叁號院的房子绿化水平怎么样?有购物中心吗?
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
恒力城房价多少钱一平?恒力城怎么样?
华润置地未来城市:开启南宁TOD3.0时代,引领美好生活!
轨道御澜上城|打造磅礴体量全能轨道TOD综合体
4月买房正当时临近交房楼盘推荐品质好房稍纵即逝
五象新区买房攻略|哪些新房排名靠前?哪些新房还不错?