南宁拼团购房199群（117）

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南宁Loft哪家强两大临铁Loft终极PK谁称王？

发布时间： 2017-12-13 21:58:28

来源：南宁楼盘网

随着时代的发展，人们的居住形式正发生着天翻地覆的变化，如多层、小高层、高层、独栋别墅、联排别墅、叠墅等早已普及，然而普通住宅无法满足一些追求个性的年轻人需求。近两年Loft公寓在南宁兴起，因为Loft公寓通常是小户型，总价低，购房压力小，层高较高，一层当做两层用，实用性比较高。Loft公寓装修比较潮流化，富有丰富的艺术气息，空间布局具有自由变换的灵动性，备受年轻购房者、投资客的青睐!

南宁的Loft公寓项目并不多，今天小编将两个优质的热盘天誉城Loft和龙光玖云著Loft进行终极大PK，两盘要区位有区位，要亮点有亮点!但孰优孰劣?谁是你的爱?等你来评判。

一、项目开发商PK：天誉实力强劲龙光口碑较好

天誉城是由天誉集团开发建设的，旗下香港上市公司天誉置业是享誉南中国的房企，从天誉花园、天誉大厦、天誉威斯汀酒店……每一次的项目开发无论从品质到规模，均赢得业界和社会的美誉，被誉为“豪宅地产领导者”，这名头和实力，还是比较值得信赖的。

天誉城项目效果图

龙光地产成立于1996年，拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理国家一级资质、工程设计甲级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一，在全国房企排名29位。龙光地产对出品一直精益求精，在每一个楼盘上细细雕琢，在龙光普罗旺斯、龙光君御华府等匠心品质的项目中可以看出。龙光集团深耕南宁十余载，对南宁人居有着不可磨灭的贡献。

龙光玖云著项目效果图

小编简评：

两个项目的开发商都是比较有实力的开发商，龙光在南宁的项目比较多，口碑也比较好。天誉城刚进南宁不久，人气和口碑积累没有龙光好，但是开始商实力还是有的，所以本局平局。

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二、位置及交通PK：均靠近地铁但五象新区发展前景较好

天誉城位于五象新区较为中心的区域，地段比较优越。五象新区通过南宁大桥、良庆大桥等跨江大桥与市中心区连为一体，受桥通的影响，周边的楼盘将会直接受益。确实如此，良庆、青山桥通车之后，天誉城成为直接的受益者，这地理位置算是得天独厚。不仅如此，天誉城还靠近地铁4号线“良庆站”站口，2站内换乘地铁2、3号线，同时，作为大南宁优先规划建设的一横两纵3条BRT(快速公交)线的东线也将经过天誉城。

网络图

龙光玖云著位于西乡塘区，紧邻地铁1号线民族大学站、西乡塘客运站，仅几百米的距离，地铁1号线已经开通，出行比较便捷，这是项目最大的优势之一。未来地铁4号线延长线也会经网比较发达，形成“三横五纵”的立体交通路网，道路也比较宽敞，可快速通达全城。

地铁1号线民族大学站口

小编简评：

两个项目的交通都是比较优越的，靠近地铁口，距离也不远，周边路网也比较发达，非要分个高下的话，五象新区的发展前景会比西乡塘要好一些。

三、户型及层高PK:户型各有千秋龙光玖云著层高较高

天誉城主力户型

户型：B2户型

面积：43.09㎡

厅室：两房两厅两卫

层高：5.04米

天誉城Loft的主力户型这个43平米的户型，南向双阳台设计，全明通透，整个空间空气较好。餐客分离，上下两层生活和休息分区，互不打扰，小空间也能有大满足。而且上下两层均有卫生间，大大方便了业主的生活。

龙光玖云著主力户型

户型：B户型

面积：58㎡

厅室：三房两厅两卫

层高：5.09米

龙光玖云著58㎡的户型比较方正，南向超宽阳台，通风采光极好。58㎡居所拓展至三房，实用性和紧凑性都比较高。二层套间式主卧设计，配置独立卫浴，彰显主人的生活品味。

在层高方面，大多数Loft户型的层高在3.6-5.2米之间，天誉城和玖云著都高于这个标准。但天誉城Loft户型层高为5.05米，龙光玖云著的层高为5.09米，显然龙光玖云著舒适度更好一些。

小编简评：

两个项目的户型可以说是各有千秋，在Loft户型中是比较好的，舒适性较高。就层高方面来说，Loft户型最怕层高不够高，显得压抑，龙光玖云著层高5.09米，每层也有差不多2.6米高，这快赶上一些平层户型了，略胜一筹。

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四、梯户比PK:天誉城Loft6梯39户龙光玖云著Loft4梯21户

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。梯户比，比例越小，越舒适，反之则亦然。想必每一个人都曾经历过等电梯，尤其在高峰期，那心情简直是无法言说。天誉城Loft和龙光玖云著Loft楼栋的梯户比都不算低，毕竟是公寓项目，自然不能跟住宅项目相比。但相对来说，龙光玖云著的梯户比比较小，居住舒适度相对较高。

小编点评：

天誉城Loft6梯39户，龙光玖云著Loft4梯21户，显而易见。龙光玖云著更好一些。

五、内部配套PK:天誉城自成一城龙光玖云著6万㎡MALL

天誉城作为一个五象新区的大盘，配套肯定是不能少的了，天誉城同步开工建设的自身配套比较完善，有商业中心、小学、幼儿园、综合超市、影城、商场、室内健身馆、健康步道、室内篮球馆、私人会所、泳池等等，下楼即可享受到便利的生活，整个社区自成一城。

天誉城商业街效果图

龙光玖云著体量比较小，内部配套相对于来说稍微少一些，但作为龙光“玖”系代表作，龙光玖云著并不差。龙光玖云著以6万㎡(建面)风尚MALL,填补西城商业空白，引入多元化业态，更有国际影城、超市入驻，开启一站式消费体验。同时引入购物智慧APP，实现在线下单一体化消费。

龙光玖云著商业效果图

小编简评：

天誉城社区比较大，配套比较齐全，不辜负“城”之一字，龙光玖云著体量小，但自身配套也足以满足业主的日常需求。

六、外部配套PK:天誉城商业配套多龙光玖云著近学校

天誉城位于五象新区比较中心的位置，紧邻达茂大型游乐购物中心，完全不用担心生活娱乐问题。距离南宁五象新区总部基地不远，业主可尽享商业配套。项目还靠近五象航洋城、梦之岛(在建)等多个大型购物中心，已经在动工建设，未来逛航洋城不用跑到青秀区啦。一路之隔便是广西体育中心，好动的你可以在业余时间挥汗如雨，在球馆释放一天的工作疲惫。

正在建设中的五象航洋城

广西体育中心

龙光玖云著周边学府云集，靠近广西民族大学，与高素质人才为邻，日后孩子的学习氛围也较好。除此之外，龙光玖云著还比较靠近邕江，毗邻相思湖公园，可享受“一江两湖三公园”的原生态水岸生活。

广西民族大学

小编简评：

天誉城的外部配套比较丰富，周边的商业中心较多，虽然现在还未建成，但可遇见繁华未来。龙光玖云著的位于西乡塘，商业配套本就稀少，但贵在靠近民族大学，生活氛围较好。

总结：

天誉城

1、天誉集团被誉为“豪宅地产领导者”。

2、天誉城靠近地铁4号线良庆站口。

3、南向双阳台设计，户型比较舒适，层高5.04米。

4、天誉城Loft6梯39户，楼栋也较高，高峰期可能比较拥堵。