迈入万元新时代 且看江南如何澎湃崛起

江南区步入新时代，南宁楼市迎来新格局，充满新期待。在“房子是用来住的”时代主题背景下，回归居住的购房者将有新的选择，开发商同时在居住品质做了新转变。南宁楼盘网年终特别策划“南宁楼市2017-2018新时代“，为购房者解读2017年江南区楼市新状态，期许2018年楼市美好时光!

2017年12月28日南宁的第二条地铁将正式开通试运，地铁2号线贯通南宁市城区南北向骨干线，南起玉洞，北至西津村，主要覆盖五象新区和江南区。曾几何时，因为江南的“落后”，南宁流传着“宁要江北一张床，不要江南一套房”的说法，但今年江南区“辉煌”的战绩让当初说这句的人啪啪打脸，有木有。

近年来，江南区在南宁市政府的规划里是重点发展城区，所有的规划、交通、配套的也都在不断变好，如今的江南可以说是今非昔比。

多家房企抢滩登陆 江南居住新时代来了

从前想置业江南区的购房者都知道，江南区选择性较少，且楼盘的各种配套也相对落后。而今年，万科、绿地、碧桂园、龙光、荣和、新希望、中昂……等多家大牌房企的入驻，让江南区发生了翻天覆地的变化。

从前，置业江南区的购房者是奔着“刚需”而去。如今大品牌的入驻，自然把他们的得意之作领进江南。江南不再只有刚需房、刚需户型，购房者也不再是刚需群体，更多购房者置业江南是为了享受，享受美好的生活。从刚需房到改善房、从刚需产品到高端产品，江南的人居生活在一步步的改变，这些都要归功于入驻江南的品牌房企，是他们改变了江南的楼市新格局。

毛坯转带装修 江南房价迈入万元时代

据克而瑞广西片区数据监控显示，2016年全年江南区的区域的成交均价为6915元/㎡，2017上半年江南区商品房成交均价达到了8258元/㎡，涨幅达到了20%。2017年12月26日，南宁楼盘网小编整理，江南区在售热超20盘，其中以推售带装修房为主，毛坯产品在逐渐减少。价格方面，11盘热盘价格已破万，江南区的万元时代要来了!

房价是衡量片区价值的标准之一，不可否认的是，江南区的变化为江南整个片区带来了价值。不管是开发商还是购房者，正是看中片区的发展才选址入驻(住)在此，不是吗?

 ▲数据仅供参考 实际以售楼部为准

2号线开通+4号线延长线修编 江南将澎湃崛起

经过一年的投入使用，地铁1号线带来的便利交通是南宁市民所认可的，今年地铁2号线也将正式开通试运。作为通向江南区的首条地铁，无疑将会为江南区的人民带来更多的便利。除此之外，在今年10月23日，南宁市规划管理局发布《关于南宁市城市轨道交通线网规划(2020)修编报送审批前公告》中指出了4号线延长线路线规划，将4号线与其他多条地铁线相连，无缝接驳南宁各大城区，江南将再次崛起!

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中昂国汇

最新动态：中昂国汇新品3#楼91/112㎡(建面)四房火热在售中，参考均价9800元/㎡。现项目年末钜惠，推出带装修4房首付14万起。

推荐理由：

1、项目位于沙井片区，周边有同乐大道、三津大道、邕津路、智兴路、智和路等主要城市主干道路，网路发达。除此之外，中昂国汇出门交通工具也很丰富，与沙井公交首末站仅一路相隔，搭乘K6路、100路、111路公车便可抵达项目营销中心正门。

2、小区里以纯住宅为主，并无幼儿园及商业方面的规划，为的就是让业主远离喧闹住在一个安静舒适的小区里，名副其实的入则宁静，出则繁华。

3、项目由中国百强房企中昂集团倾力打造，规划的是现代化建筑风格，规划的8栋住宅以蝶式布局，为家家户户的业主提供了一个易通风、易采光的舒适环境。

恒大城

最新动态：恒大城翡翠新品12/13#楼84-148㎡已于12月23日开盘，参考均价10100元/㎡。另，项目四期华庭1#楼少量123㎡带装修大三房在售，参考均价10300元/㎡。

推荐理由：

1、地铁4号线通源路站就在小区门前，未来可享地铁出行;

2、项目规模大，配套建设有完备的商业街及影城;

3、单独规划有两所幼儿园，业主子女的幼儿教育问题无忧根据地段划分，业主国凯路小学;

4、一级资质金碧物业进驻，物业服务有保障。

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龙光玖珑府

最新动态：龙光玖珑府7/16#楼89-108㎡(建面)房源在售中，参考均价10500元/㎡。

推荐理由：

1、大品牌打造：项目是品牌地产，是龙光继“龙光玖珑湖”之后打造的第二个“玖珑系”产品，是龙光普罗旺斯的升级力作。

2、家门口有地铁：项目地处金阳路与那洪大道交汇处，紧邻地铁4号线(在建)金阳路站，出行便利。

3、配套丰富：项目自身配套幼儿园，周边临近普罗旺斯小学、八桂绿城小学等学校。同时，涵金阳海鲜农贸市场、海吉星市、南城百货超市等成熟配套，生活便利。

骋望珺玺

最新动态：骋望珺玺现C/N#楼65-125㎡(建面)房源在售，参考均价10500元/㎡，项目为带装修交付，预计2020年4月前交房。

推荐理由：

1、项目位于清川大桥南东侧，沿江南大道、五一路、沙井大道，可达到南宁各主城区;

2、项目周边景观生态资源丰富，北面观江，南邻江南公园、凤凰湖公园，十公里内密布着美丽南方、相思湖、动物园、天雹水库等景点;

3、项目自带热带滨水度假风格园林、风情商业街、江南小学等各种配套设施，生活便利;

4、项目引进江南区重点小学——江南小学，从幼儿到初中资源，孩子教育问题不用担心。

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