18年首战打响 南宁1月份共14盘入市

2018年1月，新一年的楼市大战即将开打，谁能抢占先机拔得头筹?

南宁楼市又将是怎样一番景象?是涨是跌?是崩是憋?而还在纠结观望的购房者们，又该如何抉择?

据南宁楼盘网不完全统计，截止1月2日，2018年1月共计14项目开盘推新。涵盖西乡塘区、兴宁区、江南区、五象新区四城区。此次预计开盘的14个项目中，纯新盘有5个：大嘉汇康悦、南宁碧桂园星荟、大都郡、西城1号、荣和公园里都计划在1月份首开。此外，老盘：招商榕园3#楼79-130㎡新品接受咨询中，上一期参考价格：9500 元/㎡;香樟林6#楼196-102㎡带装修新品诚意咨询中;万科金域中央 11#楼约102-145㎡(建面)三至五房诚意登记中；彰泰城B区A栋公寓39-180㎡户型接受诚意登记，上一期参考价格：13000元/㎡ ;阳光西岸1#楼约70-100㎡带装修新品咨询中，毛坯转带装修目前价格还未知，在这个月也将会揭晓。

那么，究竟新的一年里南宁楼市1月开盘的具体情况如何，谁将是打响新年第一枪!我们一起往下看吧。

彰泰城

参考价格：13500 元/㎡

项目最新动态：彰泰城现A区1/2/3/5/6/7/8#楼有少量101/116/125㎡房源在售，参考均价13000元/㎡，和车位一起销售，车位参考价格18万元/个;另有B区A栋公寓39-180㎡户型接受诚意登记。

项目亮点：

1、彰泰城地理位置得天独厚，营销中心对面是广西体育中心，周边有五象大道、玉洞大道、良玉大道、平乐大道、银海大道、良庆大道，形成了“三纵三横”的路网。

2、项目附近有邕江、滨江公园等休闲娱乐配套。商业配套方面，项目附近有文化艺术中心、南城百货、金融中心、万象城等一站式购物商场，各项配套齐全。

3、整个项目由AB地块组成，计划推出两期产品。目前在推的一期由8栋楼组成，整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局，整体居住舒适度非常高。

小编简评：

区别于市场上的一般“地铁盘”，彰泰城地下负一层将直接接驳在建的地铁4号线“体育中心西站”。倘若得以入住彰泰城下到负一层，就可搭上东西走向的地铁4号线，迅速通达南宁各大繁华区域。

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荣和公园里

参考价格：待定

项目最新动态：荣和公园里首期新品1/6/7/8#楼房源接受预约中，户型区间55-128㎡(建面)，开盘时间待定。项目为小高层带装修住宅，层数18-20。

项目亮点：

1、容积率2.5低密住区，规划有18～20层多个面积段的小洋楼住宅，商务LOFT、滨江商墅等产品，选择性大。

2、项目配置室内泳池、室外大型戏水池、会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园等高标准配套设施。

3、位置十分优越，临凤凰江而建，享小区及凤凰湖公园内外双公园景观。

小编点评：

荣和公园里位于江南沙井片区凤凰湖畔，项目分为东西两地块，分两期开发。规划有18-20层多个面积段的小洋楼住宅，商务loft，滨江商墅等产品，产品十分丰富，选择性很高，满足不同人群的需求。

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招商榕园

参考价格：9500 元/㎡

项目最新动态：招商榕园现1#楼少量117㎡房源特价销售，低至8600元/㎡;2#楼96-130㎡户型在售，参考均价9700元/㎡;3#楼79-130㎡新品接受咨询中，预计2018年1月份推出。

项目亮点：

1.招商榕园位于心圩江支流可心渠以北，位居西城醇熟地段，揽西城繁华生活配套，周边学府云集。

2.项目门口有一颗大榕树，依据原有的资源，结合项目门口外的可心渠景观以及项目园林景观，打造成一个静谧优美的公园式景观，将百年榕树、可心渠优质景观带融为一体，打造“榕生活”社区公园配套理念。

3.项目连接明月湖、相思湖两大高新区核心风景区的可心渠景观带，享受一线江景资源。可以想见，未来在招商榕园的生活应该十分舒适惬意。

小编简评：

招商榕园共有5栋建筑，整体围绕中央庭院呈围合式布局。项目将配备的是自身的招商局物业，引入智慧社区服务理念，如人脸识别系统、车牌识别系统、门禁系统等，让社区生活更安全、便捷、舒心。此外，小区内配备国内豪华儿童游乐设施，足不出户就能享受亲子时光。

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南宁碧桂园星荟

参考价格：待定

项目最新动态：碧桂园星荟首期1#、2#、3#楼89㎡、122㎡户型接受咨询中，价格待定。

项目亮点：

1.碧桂园星荟距离青秀万达也仅有1公里，盛天果岭商场、盛天88街区商场也在项目附近，业主吃喝玩乐不愁没地方去。

2.附近有地铁3号线、7号线经过，南宁的首条BRT(快速公交)也途径长堽路，大大提升附近居民的出行效率。

3.项目周边有740.25亩茅桥东西湖综合滨水公园(规划)，临近南湖公园、狮山公园、药用植物园，可供玩乐的地方多。

小编简评：

碧桂园星荟位于南宁几何轴心板块，双区辐射(青秀区、兴宁区)，拥有醇熟的生活商业配套，经济、政治、文化根基雄厚，交汇于地铁3、7号线交汇的优良地理位置，距离2019年即将通车的地铁3号线地铁站东沟岭站仅200米，家门口就有一条城市BRT、三纵四横多维立体交通大道、多条立交、6路公交等顶级交通基础设施配套。业主出行更便捷。

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