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广西文化艺术中心首演!这些楼盘超近下一篇
兴宁3大盘均开盘售罄 7字头抢周边盘临近新春佳节,不少置业者摩拳擦掌准备下手,但买房需理性,不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。
NO.1 地段永远是第一位
大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂、环境再烂的房子,只要是在市中心就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。好地段的房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近,所以基本不会赔钱,就像炒股票一样,你首先保证不赔钱,才能考虑挣钱和养老的事情。
NO.2 买房尽量“抱大腿”
我们常说的“抱大腿”,是指借助其他人的优势来获得收益的行为,常带带有贬义的意味,但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。首先,大开发商的实力不容小觑,他们的产品多是经过检验的拳头产品,值得信赖。其次,大开发商一般都有自己的物业管理公司,后期管理一条龙服务,物业品质和服务质量也相对好一点,如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格,后期出质量问题的几率也要小一些。
NO.3 买后期开发的成熟社区
虽然新楼盘一期开盘价较低,低开高走,往后越来越贵。但是一旦买了一期,除了生活配套不全外,也会在无形之中忍受不少麻烦。如果买了一期的房子,意味着至少2-3年住在施工现场,平日扬尘较大,周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。
参考价格:待定
项目最新动态:大唐臻观新品接受咨询中,大唐臻观航洋城展厅现已开放;12月30日18:00于南宁会展中心朱槿花厅举办“致敬城市 美好生活”大唐地产品牌暨大唐臻观2018全球发布会。
项目亮点:
1、位于铜鼓岭路,周边有凤岭南路、青环路、凤凰岭路等道路,位于地铁1号线辐射范围内。出行便利。
2、广西名校南宁三中初中部(青秀校区)就在对面,而一路之隔的就是李宁体育园。周边不少楼盘已经交房入住,居住氛围尚佳,配套齐全
3、知名房企——大唐地产打造,在南宁已打造大唐世家、大唐果、大唐盛世等品牌楼盘,均有不错的口碑。品牌实力雄厚,值得期待。
小编点评:
大唐臻观最吸引人的就是地段,位于青秀区凤岭南,占据着青秀区的资源。周边还有名校南宁三中初中部(青秀校区),距离李宁体育公园仅一路之隔,周边配套资源好。
万科城
参考价格:13000-14000元/㎡
项目最新动态:万科城北区全新中央组团23#楼90㎡-140㎡(建面)带装修双公园房在售,价格区间13000-14000元/㎡,预计2019年12月底交付。
项目亮点:
1、保留原生山林地貌,空气清新,能充分享受自然宜居的生活环境;
2、项目引入南宁市滨湖路小学,成立广西第一家森林幼儿园和关注孩子课外素质教育的社区营地,以及四点半学堂;
3、万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体,六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需。
小编点评:
万科的名气大,楼盘品质没得说,非常难得的是保留原始森林的山貌,环境好绿化棒。在物业服务方面,万科的物业口碑十分好,基本上无需担心物业管理问题。现推北区的楼栋,价格在凤岭北来说还是比较合理的,毕竟可以入读滨湖路小学。
参考价格:13000-15000元/㎡
项目最新动态:保利领秀前城翎峯台1、2、7-10、13、18、19#楼90-154㎡带装修户型在售,参考价13000-15000元/㎡,现有带装修83折优惠(截止12月30日)。
项目亮点:
1、全国知名大房企,实力扎根南宁,在南宁口碑较好,品质值得信赖;
2、北靠东盟CBD,南部衔接五象新区,双CBD聚点之上。周边路网发达,贯通全城;
3、青秀大盘,配置6所幼儿园、2所小学(现民主路小学已签约进驻)、1所中学(待定),同时引入保利文化四馆,为居者提供浓厚文化浸染。
小编点评:
青秀区千亩大盘,内部各种配套设施肯定不会差。靠近万象城,去五象新区也很方便,周边的路网发达,去哪里都很方便。周边青秀山公园、滨江公园、李宁体育公园、石门森林公园环绕,空气较好。
江南万达广场
参考价格:11000元/㎡
项目最新动态:江南万达广场,目前推售A11#39-74㎡(建面)SOHO公寓,参考均价9300元/平;另,C16#楼37-81㎡(建面)LOFT新品,12月24日已开盘,参考均价11000元/平。
项目亮点:
1、规划有住宅、大型商业、公寓、写字楼等业态,自身配套好,满足各种需求;
2、靠近在建中地铁2号线,楼下就是地铁口,周边路网发达,交通便利;
3、万达出品,品质保证,周边配套丰富,共享周边生活配套,生活无忧。
小编点评:
江南万达广场的位置没得说,去哪里都很方便,楼下就是地铁口,交通超级便利。而且位于江南区比较中心的位置,去哪里也都很方便。现在主要推LOFT和SOHO户型,首付也比较低,很适合现在的年轻人,投资自住皆宜。
责任编辑: panhuiwen1
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