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【年终盘点·房价篇】2017年南宁房价涨1972元/㎡!5月首破万!

2018年01月05日来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:weijingjing

2017年,是南宁楼市跌宕起伏的一年,上演着“先扬后抑”的棋局!

上半场,市场延续了2016年的春暖花开局面,“通宵排队”“千人抢房”、“全部售罄”数次上演!购房者恐慌情绪蔓延……

正当楼市狂欢之际,南宁史上最全五限政策呼啸而来,楼市变化逐渐显现。

五限背景下,毛坯房改精装房愈演愈烈、毛坯精装分开付款贷款、购房门槛大幅提升、双限一竞的土拍新规……南宁楼市经历了面对、调整、变化。

下半场,限字紧箍、乱字当头!楼市“变奏曲”吹响!

这一年,南宁楼市被动进入精装时代!

这一年,南宁房价进入万元时代!兴宁区、江南区、西乡塘区房价迎来新纪元!

这一年,房企开启联合作战模式,品牌联手案例频现!

这一年,房企布局全广西意图更明显,柳州、桂林、北海拿地战报不断!

这一年,南宁迎来最美好的时代:邕江的治理,园博园的发展,北部湾核心城市、南宁特大城市的确立,东盟博览会持续、进入地铁换乘时代……

这一年,是南宁楼市“量变”的一年!

2017年,南宁房价的变化对很多购房者而言,可谓是措手不及!单价的上涨,导致了总价的变化;“毛改精”的盛行,使首付的压力倍增;部分银行收紧了房贷,上调了贷款利率,更是让购房者无所适从……

南宁楼盘网年终特别策划《量变新时代—2017南宁楼市年终讲》之房价篇,用数据解读市场、用事件折射真相、用观点梳理楼市!见证南宁房价的变化!

数据来源:克而瑞广西片区

房价年涨1972元/㎡

2017年各月份房价同比均上涨

据克而瑞广西片区数据统计结果,2017年南宁商品住宅(包含普通住宅、别墅、公寓)成交均价为10110元/㎡,较2016年8155元/㎡的成交均价,同比上涨了23.97%!

显然,2017年各月份南宁房价相比2016年全线飘红,同比均上涨。最高涨幅在10月份,同比2016年10月上涨40.67%!最低涨幅也达到11.59%,可见2017年房价全面上涨势态迅猛。

数据来源:克而瑞

最扎心的莫过于,2017年1月南宁房价为8738元/㎡,到了2017年12月南宁房价为10710元/㎡。涨了1972元/㎡,涨幅约22.57%!这意味着,按照100㎡的房子计算,12月买房比年初买房多花差不多20万!弱弱的说一声,2017年,大伙挣到20万了吗?正应了那句话:年初不买房,一年又白干!

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