南宁

【年终盘点•开盘篇】2017全年楼盘开盘216次(附月度开盘详情表)

2018年01月05日来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:zhengchuqian

2017年,是南宁楼市跌宕起伏的一年,上演着“先扬后抑”的棋局!

上半场,市场延续了2016年的春暖花开局面,“通宵排队”“千人抢房”、“全部售罄”数次上演!购房者恐慌情绪蔓延……

正当楼市狂欢之际,南宁史上最全五限政策呼啸而来,楼市变化逐渐显现。

五限背景下,毛坯房改精装房愈演愈烈、毛坯精装分开付款贷款、购房门槛大幅提升、双限一竞的土拍新规……南宁楼市经历了面对、调整、变化。

下半场,限字紧箍、乱字当头!楼市“变奏曲”吹响!

这一年,南宁楼市被动进入精装时代!

这一年,南宁房价进入万元时代!兴宁区、江南区、西乡塘区房价迎来新纪元!

这一年,房企开启联合作战模式,品牌联手案例频现!

这一年,房企布局全广西意图更明显,柳州、桂林、北海拿地战报不断!

这一年,南宁迎来最美好的时代:邕江的治理,园博园的发展,北部湾核心城市、南宁特大城市的确立,东盟博览会持续、进入地铁换乘时代……

这一年,是南宁楼市“量变”的一年!

南宁楼盘网年终特别策划《量变新时代—2017南宁楼市年终讲》之开盘篇,用数据解读市场、用事件折射真相、用观点梳理楼市!见证南宁楼市的量变!

2017年新老房企奋力“拼搏” 全年开盘达216次

2017年南宁楼市可以把上半年和下半年分开,上半年“火”;进入年中,政府出台政策,“限”字当头;年底,“难”字当头。但是经过2017年一系列的“冲击”,zf难、开发商难、购房者难,所以不管是开发商还是购房者,都走得更谨慎,更理智。

在品牌房企主导的南宁楼市,各大楼盘在开盘节点的选择上也迎来了前所未有的考验,慢半拍都有可能损失惨重。如今“小步快跑”、“有证顺销”的推盘方式屡见不鲜。

相比往年开盘数量,2017年再创新高,216次开盘推货。纵观2017年的南宁楼市,活跃楼盘较多。在上半场的“暖市”中,多个楼盘积极抢跑,一度处于供不应求的紧张状态。

一次次的开盘,一次次的推售都是无言的战争,那么2017年全年南宁开盘数量达几盘之多?哪个月份开盘最多?哪个项目开盘次数最多?哪个片区推售最多?南宁楼盘网年终篇开盘篇一一为您解答。

 ▲2016年和2017年开盘数量对比

年度开盘量最多:3月份 30盘开盘

2017年1月和2月举国欢庆春节到来,南宁楼市暂且“搁浅”。1月、2月开盘次数仅7盘/11盘。而经过年前年后的蓄客和调整,3月开发商开盘计划终于实施,3月份整月开盘量达30盘,占据全年开盘数量月份最高。3月24-26日,南宁楼市掀起了年度最为疯狂的开盘供应潮。

 ▲2017年1-12月开盘次数

良庆区马力十足 全年53次开盘遥遥领先

从片区开盘次数来看,良庆区以53次的开盘次数成为楼盘开盘最活跃的区域,江南区44次的开盘次数位居第二,兴宁区以42次的开盘次数排在第三。

▲2017年南宁全年各城区开盘次数盘点

在南宁各城区中,每个城区都有着自身的优势,作为近年来的黑马良庆区的发展有目共睹。良庆区在政府的扶持下荣光焕发,各种道路建设井然有序的进行中;另一方面,大型的市政配套广西体育中心、广西规划馆、广西美术馆、南宁市国家档案馆、南宁博物馆、五象湖公园、总部休闲公园等公共服务设施已经相继落成;而良庆区的教育资源也在往青秀区看齐,4条地铁线的规划布局,更使得区域前景价值被广泛看好。

而随着良庆区的房价快速变迁,区域面貌的日新月异,“去良庆区买套房”成为了很多购房者的目标和期许。

2017年南宁商品房单盘销售金额TOP20中,有8个楼盘位于良庆区:天誉城龙光玖珑湖融创九棠府盛邦珑湖绿城春江明月南宁恒大绿洲等楼盘销量持续领先。而新盘光明城市合景香悦四季刚入市也表现亮眼。

而天誉城、龙光玖珑湖、南宁恒大绿洲频繁开盘也成为了区域楼市的一道亮丽风景线。

开盘必售罄 千人追捧的人气王竟是“他”

要说楼市届的开盘人气王,嘉和城说第二别人不敢说第一,除了开盘现场火热,嘉和城的开盘数据也是一目了然。

2017年嘉和城开盘次数全年高达11次之多,从嘉和城布洛可嘉和城商铺、嘉和城车位、嘉和城别墅、嘉和城温莎北郡,嘉和城都用有力的销量证明了自己。根据克而瑞数据南宁楼盘网整理,2017年南宁商品房单盘销售金额榜,嘉和城以60.19亿元的销售金额高居榜首!热销神盘一直才持续。

紧跟其后的江南区热销大盘——恒大城也是吸引眼球的一把手,全年以开盘10次的数量位居第二,江南区作为曾经的“刚需”天堂,深受购房者喜爱。恒大城作为一座大城,配套、学校、地铁一并俱全,现项目也迎来了收官之作,对于想要置业恒大城的朋友可要抓紧时间了。

▲2017年南宁开盘次数最多排行前5 楼盘盘点一览

五象新区龙光玖珑湖开盘9次,进入开盘量楼盘榜单前三。龙光玖珑湖作为龙光地产高端“玖”系列,从亮相就受到一致好评,除了品牌的实力,项目地段的优势也是不可比拟的,这也正是购房者想要的,而龙光玖珑湖也全然满足购房者的需求,一次次的开盘推售新品。

 



推荐阅读:

【年终盘点•土地篇】南宁全年卖地313亿 成交总量同涨23.9%

年终盘点•关键词篇]2017南宁楼市十大关键词!哪个扎了你的心?

【年终盘点•印象篇】重磅!2017不可不知的南宁楼市十大现象!

【年终盘点•新盘篇】2018超55纯新盘入市 荣和/龙光领衔!

【年终盘点•开盘篇】2017全年楼盘开盘216次(附月度开盘详情表)

【年终盘点•话题篇】楼市年度十大话题 扎心慎点!

【年终盘点•涨跌榜】2017南宁楼盘涨跌榜单 看看你家涨了多少?

【年终盘点•房价篇】2017年南宁房价涨1972元/㎡!5月首破万!

【年终盘点•政策篇】10余次政策出台 重磅指数/影响力点评

【年终盘点•成交篇】2017成交量降9.21% 四季度同比下降超3成!

【年终盘点•房企篇】7大新咖完成首秀! 新老房企激战促新格局迎新挑战!

【年终盘点·城建篇】超54项目投入使用实现量的飞跃! 附2018年12所新学校

 

  • 意向区域
  • 价格