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这种户型我给101分,多一分让它骄傲!

——绿地新里璞悦公馆89-125㎡户型点评

发布时间: 2018-01-11 15:52:54

来源: 南宁楼盘网

分类: 本网原创


纵览南宁,每一个城区都有一个高端居住区。青秀有凤岭北板块,五象有五象湖板块,江南有沙井新区板块。

2017年2月,《南宁市十三五规划》提出南宁将在2030年建设成为特大城市,“提升江南,重点向南”成为南宁大发展格局下的战略,力争用5年时间,把沙井片区建设成为集产业发展和滨水生态宜居的城市新区。

江南,也迎来了新的机遇,沙井新区进入发展的快车道。区域配套价值全面升级,规划27所学校,三甲医院已落成, “一江两湖多公园”生态景观,4条地铁、16座立交桥“四横六纵”交通路网无缝接驳各城区,继凤岭北、五象湖后,又一个优质人居版块。

万科、绿地、碧桂园等大牌房企相继落子,板块活跃度增加。其中,绿地新里璞悦公馆,绿地新里系全新标杆项目,以全新艺境封面作品,重写江南人居标准。据悉,绿地新里璞悦公馆首期推出了125㎡、113㎡、97㎡、89㎡四种经典户型,令不少购房者赞不绝口,每个户型动静分离、干湿分离,轻奢主卧套房,270°景观飘窗,多角度体验极致美景。今天小编就给大家来点评一下这几个户型,亮点颇多,一起看下去吧!

参考价格:参考均价9700元/㎡

楼盘地址:南宁市江南区三津大道16号(三津大道与智兴路交汇处)

楼盘电话:400-818-0066 转 587957

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A户型: 3房2厅2卫

建筑面积:89㎡

参考均价:9700元/㎡

带装修:3000元/㎡

毛坯总价:59.63万元

带装修总价:26.7万元

带装修基准利率:6.37%

毛坯基准利率5.15%

按首套房2成来算

首付:19.936万元(毛坯20%+带装修30%)

月供:3748.41元(毛坯按基准利率上浮10%,5.15计算;带装修按带装修基准利率上浮30%,6.37计算)


户型解析:

1、实用性3房设计,空间利用率较高。

2、动静分区、聚会、休息互不干扰。

3、客厅、餐厅相连接,空间尽显宽敞。

4、L型厨房设计,动线布局合理,储物空间大。

小编点评:

89㎡三房应该是刚需购房者的心头之好了,紧凑实用,布局合理。主卧面积达19㎡,拥有独立卫生间和衣帽间。除此之外,270°景观飘窗可把窗外美景尽收眼底;北向次卧带景观阳台,通风采光俱佳,可想而知,居住起来都会非常舒适。


B户型: 3房2厅2卫

建筑面积:97㎡

参考均价:9700元/㎡

带装修:3000元/㎡

毛坯总价:64.99万

带装修总价:29.1万

带装修基准利率:6.37%

毛坯基准利率5.1 5%

按首套房2成来算

首付:21.728万元(毛坯20%+带装修30%)

月供:4085.9元(毛坯按基准利率上浮10%,5.15计算;带装修按带装修基准利率上浮30%,6.37计算)


户型解析:

1、户型方正,动静分离,干湿分明,布局合理。

2、L型厨房设计,收纳空间合理,另,厨房配置生活阳台,可达到明厨效果。

3、客厅、餐厅连接景观阳台,最大限度延展生活空间。

小编简评:

经典三房户型,动线合理,动静分离,生活起居互不干扰。厨房带生活阳台,完全避免了油烟入户的烦恼,窗明台净,下厨更有心情!此外,依然还是次卧和客厅共享宽达5.15米的超大景观阳台,视野宽阔,室外景致尽收眼底,室内通透明亮,也是非常难得的好户型!


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C户型:4房2厅2卫

建筑面积:113㎡

参考均价:9700元/㎡

带装修:3000元/㎡

毛坯总价:57.71万

带装修总价:33.9万

带装修基准利率:6.37%

毛坯基准利率5.1 5%

按首套房2成来算

首付:21.728万元(毛坯20%+带装修30%)

月供:4757.87元(毛坯按基准利率上浮10%,5.15计算;带装修按带装修基准利率上浮30%,6.37计算)


户型解析:

1、四间卧室面积均在10㎡以上,分别为22.78㎡、11.4㎡、10.5㎡、10㎡,居住舒适度高。

2、套间式主卧,面积高达22.78㎡。配置独立卫生间、衣帽间、270°景观飘窗,居住起来既隐私又方便。

3、客厅连接6.4米景观阳台,随时欣赏窗外风景。

小编简评:

这个户型相对来说要特别一些, 采用了超大横厅设计,客厅、餐厅相连,外接6.4米宽景阳台,入户即见的气势不凡!室内通透舒适,用餐、会客环境都很不错。玄关旁的次卧连接大阳台,通风采光都很好,有益身心健康,老人、小孩居住都很合适;当然也可根据喜好对阳台进行改造,作书房或影音室都是不错的选择!


D户型:4房2厅2卫

建筑面积:125㎡

参考均价:9600元/㎡

带装修:3000元/㎡

毛坯总价:83.75万

带装修总价:37.5万

带装修基准利率:6.37%

毛坯基准利率5.1 5%

按首套房2成来算

首付:28万(毛坯20%+带装修30%)

月供:5261.6元(毛坯按基准利率上浮10%,5.15计算;带装修按带装修基准利率上浮30%,6.37计算)


户型解析:

1、125㎡户型打造4房2厅2卫,南北通透,空间舒适又宽敞。

2、双阳台设计,形成空气对流,室内采光佳,整体通透。

3、主卧面积高达26.46㎡,除配置独立卫生间与衣帽间外,还配有270°景观飘窗。在保障业主私密生活的同时,又可以轻松享受窗外美景。

小编简评:

超大阳台设计是新里璞悦公馆所有户型的一大特色,这一特色在125㎡这个户型中更是发挥到了淋漓尽致的地步,7.2米超大观景阳台连接4.2米客厅和次卧,大大提高了次卧的舒适度;餐厅也与南向大阳台相接,南北通透,采光充足。主卧面积达24.8㎡,宽敞宜居,私密性较强。

总结:

从新里璞悦公馆还是非常用心的!每个户型拿出来都亮点十足,没有太多可以挑剔的地方,四个户型都可圈可点,总体上看,户型方正,布局合理。大小户型都基本做到了动静分离、干湿分区,非常人性化。明厨明卫、超大阳台是每个户型都具备的特点。尤其是各个户型里没有最大,只有更大的景观阳台。


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责任编辑: tanjunqiang

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