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投资一套时尚LOFT可圆你一个“包租婆”梦

——2017-2018南宁楼市新时代购房者采访系列

2018年01月12日来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:panqiuye

这是最好的时代,这是最坏的时代!

当然,这也是全新的时代!

2017年,“新时代”成为了年度关键词!

拆解、重筑;分裂、重构;打碎、重塑……这是一个变量的时代!

转型、革新、融合、颠覆、升级……这是一个无限可能的新时代!

新力量、新环境、新科技、新趋势、新思潮……这是一个腾飞的时代!

伴随着技术变革、需求提升、产品迭代、人工智能等等全新树立起来的新标杆,新时代的购房者,又将如何面对这个行业的变革?又将绘制怎样的谱写自己的购房篇章?迎接未来?

在“2017-2018南宁楼市新时代”,余女士买房后感是这样的:

姓名:余女士

性别:女

年龄:32岁

职业:自营服装店

买房需求:投资

买房预算:首付20万内

买房背景:

手头的闲钱存在银行没得什么钱。而市面上常见的理财中,都具有一定的风险性,而相对稳定的,投资升值潜力较大的就是买房,但是面积太大也供不起房,所以选择公寓类产品来做投资应该不错,小户型总价低,升值空间大,装修成本低,自住或者用以租赁,2017年4月余女士选择了——江南万达广场作为投资。


参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:江南区星光亭洪路口东北侧

楼盘电话:400-818-0066 转 645231

姓名:

手机:

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该出手时就出手

买一套公寓或者小户型作为投资,在众多的LOFT公寓,哪种产品才是优质的投资品?余女士表示也很迷茫。

是的,公寓在当下是比较常见的一种投资物业,余女士说:“做投资就是要选回报率和增值空间都要高一些,如果转手也没有那么麻烦,当然要选择性价比高的。”

自2016年7月就余女士开始留意loft公寓式的房源,用了一年的时间不停的通过各种渠道,了解房源在售信息,黄女士强调说,之前有了解青秀的几个楼盘,但是都不怎么上心,只是大概看了凤岭地区的美泉1612吉祥凤景湾、五象的云星钱隆首府等小户型的楼盘,可青秀区又太贵,五象发展也有等个三五年,没有看上适合自己的。

江南万达实景图

直到2017年4月份,在江南万达A11#楼买一间LOFT74㎡户型,价格:8500元/㎡,首付差不多13万,月供3367元。2018年9月就可以交房,如果遇到合适的就出手,是很重要的,若是再犹豫现在才入手,连首付都拿不出手。目前地铁已通,商业配套也做起来了!就等着收租金,看着余女士那美滋滋的表情,小编也很羡慕。

位置、交通、配套很重要

当问到余女士选中这个楼盘的原因是什么?

余女士很直白的说:江南万达广场位置还行,配套也不错项目自带商业街,前景发展得不错,拿来租出去还可以的,房子嘛!总会涨不会跌!

江南万达广场除了自身的配套齐全,小区周边还有多所银行、医院、大型购物中心、电影院等配套设施等,是个居住舒适的生活圈。且地铁2号线——亭洪路站就在家门口,出行很方便。

想起当时选房的时候,余女士感叹到:现在的人真的是买房像买白菜一样,当天3点就和老公起来去排队,到现场的时候已经有差不多一百号人在等了,那个场面比03年自己买的房子真的是天壤之别,第四轮摇号才到我们,当时就选到了15楼的,也是自己比较满意的户型,再看看现在的价格11000元/㎡,觉得当时买得真值!最后余女士说:“购买一间时尚LOFT公寓真的可圆一个包租婆梦!”

投资者余女士向小编透露他投资LOFT的秘籍:

从价格上说,相对于单一商务公寓,“买一层得一层”LOFT有巨大优势,LOFT这种一层投入双倍收益,作为投资产品非常划算。

从居住功能来说,一层创意办公、会客两用,二层随心创设成卧室,这种办公居住两相宜的产品,出租对象多样化,投资收入有保障。

在交通方面来说,江南万达靠近南宁地铁2号线,无论是自驾还是公交出行,业主能够便捷地通往各大城区,升值潜力高。


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