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许女士:幸好没冲动退房!3月份买现在已涨了2500元/㎡!

2018年01月13日来源:南宁楼盘网本网原创责任编辑:qinweiwei

这是最好的时代,这是最坏的时代!

当然,这也是全新的时代!

2017年,“新时代”成为了年度关键词!

拆解、重筑;分裂、重构;打碎、重塑……这是一个变量的时代!

转型、革新、融合、颠覆、升级……这是一个无限可能的新时代!

新力量、新环境、新科技、新趋势、新思潮……这是一个腾飞的时代!

伴随着技术变革、需求提升、产品迭代、人工智能等等全新树立起来的新标杆,新时代的地产人如何把握这轮变革?他们将会以怎样有力的姿态、全新的观念来诠释行业?又将绘制怎样的地产版图?他们如何迎接未来?而购房者者面对这样一个新时代,又该何去何从?

南宁楼盘网特别策划“致新时代的地产人”主题采访活动,有幸采访购房者许女士,看看她对新时代买房有怎样的见解。

姓名:许女士

性别:女

年龄:26岁

职业:某机构数学老师

买房需求:大户型、配套好、名校资源

买房背景:许女士是一名教育机构的老师,和男友梁先生已经恋爱3年,大学毕业后一直留在南宁工作。2017年年初两人打算结婚,需要购买房子作为婚房。

对理想房子的憧憬:

对于理想的房子,许女士表示因为自己是一名教育工作者,所以在买房需求上更关注教育配套,特别是名校教育配套。目前南宁教育划分主要是就近划分,一般楼盘周边有名校资源更容易就读,若楼盘有引进名校资源更好。其次,需要户型面积要大一些,未来会考虑和家人居住,最好是四房。最后楼盘周边的配套要齐全,保障生活体验感。

钟情青秀区 毛坯+教育配套是首选

许女士的工作地点在青秀区,他的男朋友梁先生是一名某装修公司的经理,工作地点也在青秀区。综合和城区发展、交通、配套、以及两人的上班区域,他们决定在青秀买房,重点看的是毛坯房源。因为从事装修行业的梁先生希望按照自己的想法来装修房子。经过在楼盘网工作的朋友小叶的推荐和介绍,当时两人锁定了江宇都会明珠保利领秀前城霖峰壹號这几个青秀区的毛坯楼盘。

当时是3月份,南宁楼市十分火热,还是有不少购房者前去售楼部看房。许女士和梁先生也在小叶的带领下,把这几个楼盘都逛了一遍,她对这些楼盘都做了一些点评:

保利领秀前城实景

江宇都会明珠:价格10000元/平方米起,价格比较实惠。地段不错,就在佛子岭旁边,去往青秀万达广场很近,规划有底层商铺。项目的斜对面有一所小学——银杉路小学,楼盘还没交房,学区划分还未确定。

保利领秀前城:大品牌,名气和口碑都比较好,价格12000元/平方米。项目的占地面积很大,小区内规划有12所学校,引进了民主路小学,教育资源比较好。小区也规划有商业区,周边公园多,环境不错。

霖峰壹號:地段不错,项目引进了民主路小学,旁边还有天桃实验学校,小区内规划有一条商业街。但项目已经进入清盘阶段,可售的户型不多。面积都在140平方米以上,价格14000-16000元/平方米,价格偏贵。

经过和男友的深思熟虑以及朋友小叶的建议,两人决定到保利领秀前城买房,一个是楼盘品牌大,项目126平方米的户型,四房设计,十分符合两人的心意。另一方面保利引进了民主路小学,以后孩子可以直接就读,名校资源好。

这波不亏!买了之后房子就涨价了

两人决定购买保利领秀前城之后,就开始为首付发愁了。“120多平方米的房子,单价在12000元/平,光是首付都要30多万了!而且我们两个人积蓄就只有10万左右,剩下的20多万首付都是跟家人、亲戚朋友借的。银行贷款借了120万,每个月月供就要6000多,当时想想觉得头疼。”许女士提及首付款以及月供的时候苦笑到。

保利领秀前城实景图

虽然早就做好了在青秀区买房月供高的准备,但许女士认为还贷的压力实在是太大了。在房子还没有签约的时候,许女士曾有一度想退房的想法,在梁先生和小叶耐心教导下,才没有冲动。

“买房后没过多久,南宁就出台政策调控了,好多楼盘都做开始做精装房,价格也是蹭蹭蹭的往上涨。当时保利领秀领秀也改做精装,价格涨了快2000元/平,幸好当时没有冲动退房,不然现在买房压力更大!”许女士回想起当时买房没多久,楼盘就涨价的事情,觉得很开心也很激动。她认为买房真的要趁早,指不定在你犹豫的时候房子就涨价了,到时候买都买不起,找谁说理去。

保利领秀前城效果图


后记:

保利领秀前城小区内的民主路小学目前已经建设封顶了,学校预计2018年年底就能建成使用。许女士前几天还抽空和男友跑去看了小学,她说现在虽然月供压力大,但好歹买到了中意的房子,算是痛并快乐着,相信未来会更好。

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