强强联合！抱团取暖房企已超10家

过去一年，在南宁不少房企开始“联合”作战，通过合作开发项目的现象屡见不鲜。

特别是去年年底，阳光城、大唐、天誉一拍即合，以总价约16.4亿联合拿下南宁市五象新区良庆大道约206亩商住地!往日拍地时的竞争对手变成盟友。

南宁土地市场集中度不断提升，品牌房企成为拿地主角，各大房企都在加大土地储备，从而使得土地供不应求，联合开发成为不少房企的选择。

尤其是对于起始价高、经营难度大的“难啃”地块，“强强联合”增大了竞拍环节的拿地概率，同时接下来联合开发还可以缓解资金压力，降低运营风险，优化资源配置。在未来，这或将是土地市场发展的新趋势，在南宁将会逐渐成为楼市“新常态”。然而，大多数都是知名房企强强联合，打造出来的产品自然也定位较高。

据楼盘网不完全统计，南宁在售/待售的楼盘，有超10+楼盘是两家及以上的房企联合合作开发。

保利领秀前城

项目参考价格：13000-15000 元/㎡

项目地址：青秀区凤岭南路16号

项目最新动态：保利领秀前城1、2、7-10、13、18、19#楼90-154㎡带装修户型在售，参考价13000-15000元/㎡。预计1月27日推出翎峯台新品户型。

项目亮点：①大体量(约2000亩)②强配套(配置6所幼儿园、2所小学(现民主路小学已签约进驻)、1所中学(待定))③品牌房企

小编简评：

保利领秀前城为青秀大盘，项目还配置6所幼儿园、2所小学(现民主路小学已签约进驻)、1所中学(待定)，同时引入保利文化四馆，为居者提供浓厚文化浸染。

除此之外，项目还靠近万象城，去五象新区也很方便，周边的路网发达，去哪里都很方便。

保利领秀前城目前推出90-154㎡带装修户型在售，参考价13000-15000元/㎡，想置业于青秀区的购房者可以考虑。因为保利作为全国知名大房企，实力扎根南宁，在南宁口碑较好，品质值得信赖。

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南宁绿地城

项目参考价格：9500-10000 元/㎡

项目地址：南宁市兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处

项目最新动态：南宁绿地城1#/2#/3#/9#楼已于12月30日开盘，99-143㎡(建面)三至四房房源带装修推售，开盘售罄，价格区间为9500-10000元/㎡，下期新品待定。

项目亮点：①国际化大牌房企②地铁5号线(十里花卉长廊站)③配套丰富

小编简评：

南宁绿地城位于南宁市兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处，项目将打造一个小镇式城市综合体，大城生活，业态丰富，居住体验非同一般。

除此之外，项目还规划引进国际化的教育、医疗、体育娱乐配套，一家人的身心健康、生活需求都能得到很好的保障。

南宁绿地城首期已于12月30日开盘，而且推出的产品类型丰富，选择空间会很大。目前项目99-143㎡三至四房房源带装修正在接受咨询。

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青溪府

项目参考价格：11700 元/㎡

项目地址：南宁江南区壮锦大道与沛阳路交汇处

项目最新动态：青溪府G01/G02#楼88-130㎡(建面)高层新品获证销售，参考价11700元/平。另，Y08/Y09/Y10/Y13/Y14#楼141-167㎡(建面)带装修洋房同步在售，参考均价13000元/平。

项目亮点：①地铁沿线(在建4、5号线)②品牌房企③产品种类丰富

小编简评：

青溪府位于江南区壮锦大道与沛阳路交汇处，项目是由联发集团&融创中国，两大中国房地产十强品牌联手打造，实力口碑超群。

除此之外，周边有良凤江国家森林公园、融晟天河广场、华南城、经开区三小、经 开区二小、经开区第一中学等，配套丰富，地段优越。

青溪府目前有高层、洋房在售，产品种类繁多，想置业五象湖江南区的的购房者也可以多留意项目的最新动态。

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西城1号

项目参考价格：价格待定

项目地址：西乡塘区思均路3号

项目最新动态：西城1号3#楼82-115㎡户型在售，参考价格：9700-10200元/㎡。

项目亮点：①地铁沿线(1、4号线交汇)②书香环绕③一级知名物业(彰泰物业)

小编简评：

西城1号位于新村大道与大学路交汇处，项目由由3栋高层住宅，沿街2100平方商业组成，项目是采用点式分布，依照自然地势高差排布，小区大门离地铁A出口不到200米，地铁1号线和地铁4号线延长线交汇于民大站，出行便利。

除此之外，紧邻广西民族大学，囊括有民族大学及其附中学、小学等12所学校，全龄教育就在家门口，书香环绕。

西城1号作为三家知名开发商联手打造的项目，在产品上也将吸取三家之长，设计有82-127㎡三至五房超高拓展率户型，目前83- 115㎡户型在售，均价：9700-10200元/㎡。

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