南宁楼市开局遇冷 1月成交不足7千套同比下降21%

南宁楼盘网统计 2018年1月份南宁共成交商品房6933套，较2017年12月减少2319套，环比下降25.06%，与去年同期相比减少1829套，同比下跌20.87%。商品房成交面积54.71万平方米，较上月减少21.88万平方米，环比下降28.57%。去年同期相比减少了19.71万平方米，同比下跌26.49%。据不完全统计，1月份南宁市开盘楼盘10个，共有37个楼盘新获预售证!

1月商品房成交6933套 成交全线飘“绿” 部分城区降幅高达5成!

1月份南宁共成交商品房6933套，上月减少2319套，环比下降25.06%。从各城区的成交情况看，1月份南宁成交全线飘“绿”，都呈下降趋势。

降幅最高的是邕宁区，1月仅成交450套，较前一月减少482套，环比降幅超5成!而城区月成交榜首依旧是良庆区夺得，1月共成交1994套，环比下降18.58%。除良庆区外，仅青秀区、江南区成交超过千套。

2018年1月南宁市商品房成交量与去年同期相比减少1829套，同比下跌20.87%。南宁六城区中，仅有江南区成交同比出现上涨，其余城区都出现下降，青秀区、良庆区、邕宁区下降套数均在300套以上。

据数据统计，江南区1月成交共1664套，与去年同期增长411套，同比上涨32.8%。而青秀区成交套数下降最多，同比去年减少了1061套，同比下跌49.79%。邕宁区1月共成交450套，同比去年减少301套，同比降幅也达40.08%!

1月南宁市共成交商品房54.71万平方米，较上月减少21.88万平方米，环比下降28.6%;与成交量走势相同，南宁各城区成交环比均出现下降，全面飘“绿”。

下降面积最多的面积是兴宁区，1月共成交面积6.91万平方米，较前一月相比减少5.16万平方米，环比下跌42.66%。而降幅最高的是邕宁区，1月成交面积仅3.92万平方米，较前一月环比减少3.92万平方米，降幅达50.03%。而月成交的桂冠依旧由良庆区夺得，这也是良庆区连续5个月成交夺冠。

1月成交面积与去年同期相比则减少了19.71万平方米，同比下降26.49%。除江南区同比去年成交面积出现上涨外，其他城区全线“走绿”。

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1月共有10个楼盘推新 大都/威宁首次开盘价格7字头起

据楼盘网不完全统计 1月份共有10个楼盘开盘推新，楼盘都集中在中下旬开盘。1月开盘中，江南区、青秀区各占3盘，是开盘最多的区域。其次到五象新区、兴宁区各占2盘，西乡塘区竟无一楼盘开盘。

在众多开盘项目中，大多都是推出住宅产品，仅云星钱隆首府推出商铺(毛坯)。在所所推出住宅中，带装修房源占有5个楼盘，毛坯房源共有4个，分别是大都郡、大都公馆、龙基传媒星城、威宁首府。值得关注的是，位于江南区的大都郡和威宁首府都是首期开盘，价格低至7字头。

1月37个楼盘新获预售证 共计10683套房源入市!

1月份南宁获预售证楼盘37个，共计10683套房源获证。据统计，1月共获预售面积达830259.25㎡。其中住宅面积就占了631350.39㎡，办公面积24105.89㎡、商用面积21033.8

㎡、其他面积153769.17㎡。

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