南宁立体交通跨越式大发展 2018南宁置业好幸福！

2017年的背井离乡，或许不幸福。但2018年，漂泊在外即将归家的你，千万不要忘了无论生活多不如意，身后总还有一个选择，那就是回家!南宁正在快速发展，无论是经济还是基础设施，都展示着南宁正在从三线城市脱胎换骨逐渐跻身二线城市行列，为南宁向一线城市的进发打下坚实的基础。南宁，早已今非昔比。住南宁，好幸福——南宁楼盘网2018回家置业特别行动已温情开启，与您一同见证南宁的幸福，助你安家南宁。

随着城市经济的高速发展，2017年南宁交通路网也发生了翻天覆地的变化!2017年南宁BRT1号线开通、地铁2号线全线运营、地铁机场线+武鸣线+3/4/5号线延长线修编出炉;青山大桥、龙岗大道、玉洞大道等10条路网全线铺开通车等等，交通路网的铺排建设。都是实实在在惠及民生的工程，人民生活质量/幸福满意度进一步提高!让人忍不住发出“住南宁 好幸福”的感叹，为南宁的立体交通而点赞。

(一)路网：2017年实现通车的道路多达10条

据南宁楼盘网不完全统计，今年实现通车的道路多达10条，除了“井字+环形”道路实现通车外，在城市支线路网亦有不少通车，例如凤凰岭路佛子岭路口至凤岭立交路段已建设完毕、南宁仙葫大道上跨绕城高速立交主线通车，让市民出行选择性更多。备受关注的东西快速路，东段(中华园湖路口到厢竹大道)已于2017年9月实现主线贯通，西段加紧施工中，预计今年建成通车，届时，从西乡塘到青秀只需要半!

五象新区是南宁政府的头号工程，前期路网基本已经铺开，比如玉洞大道、平乐大道、五象大道、玉象路等“大动脉”已建成通车，在后期中，通往五象新区各个点的“小血管”逐渐完善!在2017年，华安路、新平路在今年7月份已经通车，特别是新平路，位于南宁三中五象校区北面，周边教育资源丰厚吸引不少房开进驻，2017年12月旭辉斩获位于新平路以北38.92亩地块，龙光也同样在新平路以北斩获7.134亩地块，新项目预计在2018年面市，拭目以待。

南宁园博园位于邕宁区，预计2018年12月开园，所以邕宁区的路网、路网接驳设施配套等需要做好前期铺轨。2017年，邕宁区的江湾路、新邕路开通，附近中国铁建江湾山语城、世茂茂御府等已经交付的项目以及五象新区第三实验小学的学生教师，在出行上更方便，缩小了与凤岭片区、仙葫片区、五象蟠龙片区的距离。不少在售楼盘亦受益，例如合景天峻广场、万丰新新传说、宝能城市广场、阳光城丽景湾、中铁天地明珠等楼盘。

江湾路和新邕路位置示意图

新邕路已通车

2017年，这些道路规划建设已启动：

2017年2月28日： "005县道(石埠至老口段)改扩建工程开工建设，建设工期为570天"

2017年3月28日： "柳南高速公路改快速路(三岸收费站—那容互通立交)工程开工，预计2018年8月建成通车"

2017年5月26日：南宁园博园东侧配套路网开工，拟分三期建设，预计在2018年8月前完成

2017年5月26日：南宁市江南区江西至扬美公路开工建设

2017年6月28日：柳州经合山至南宁高速公路召开初步设计审查会，预计2019年底建成通车

2017年6月28日："平乐大道东片区路网二期工程开工，该项目工程包括9条道路，分别为稔水路、坛泽路、冬花路、夏林路、渌坛路、良玉大道、渌仙路、坛兴路、打铁岭路

2017年6月28日：建兴路(降桥路—天狮岭路)项目开工

2017年9月7日：南宁至扶绥二级公路(江南区段)路面提升改造工程开工仪式

2017年12月5日：河池至百色高速公路预计2018年通车，南宁到巴马仅需3.5

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(二)桥梁/立交：南宁再添一座跨江大桥——青山大桥

如何拉近城区与城区之间的距离，除了路网规划之外，跨江桥梁的搭建更直接更快速。2014年，五象大桥通车;2015年，罗文大桥、英华大桥顺利通车;2016年，良庆大桥通车;2017年，南宁再添一座跨江大桥——青山大桥!去五象新区不只走五象大桥/南宁大桥/良庆大桥，从此还多了一个选择——青山大桥!

2017年5月1日，南宁青山大桥实现通车，是南宁跨江桥中最高、主跨最长的桥梁，路线总长约1.8公里，跨江桥梁及两岸引桥总长930米。青山大桥作为连接青秀青山片区和五象龙岗片区的新交通枢纽，将五象新区龙岗片区与青秀区凤岭片区连成一条“直线”，从五象新区走青山大桥到青环路，然后经连接线到南宁东站，非常快捷。

青山大桥的通车周边的不少楼盘受益匪浅，其中南宁万达茂凭借自身的配套加上交通的利好，住宅产品已经售完，目前还有两滩三里15㎡(建面)街铺在售，均价23000元/㎡。万达茂6月17日已经开业，如果从凤岭南出发，走青山大桥能快速抵达!

此外，青山大桥的通车，让天誉城的业主欢声雀跃!天誉城虽然品质一直以来褒贬不一，但是其地段优势明显，万达茂、方特乐园在旁，能就读五象新区第二实验学校，再加上青山大桥的通车，天誉城的走量一直都很快!据悉，天誉城已在1月20日开盘推新，推出108-140㎡高层住宅，参考价格13500元/㎡，后期还将有29-59㎡公寓待推出，购房可选择性多。

南宁青山大桥通车

北凤立交桥是凤凰岭路与外环高速公路衔接的一座立交桥。它向东连接三岸片区，向西连接二塘立交桥，向北直通三塘，可以说凤岭北片区市民进出城的路线又多了一个选择。位于兴宁东的楼盘如南宁恒大华府、中海国际社区、南宁恒大雅苑、招商禧园等楼盘受益，来往凤岭北更加便捷，可以说是摇身一变成了凤岭北的大后方，楼盘人气和价格不断上升。

截止2017年，南宁共计有19座跨江大桥，后续是否还有跨江大桥“出世”?青坪大桥是一座规划中的跨江大桥，西岸起于风岭片区铜鼓岭路与青环路交叉口，向东跨越邕江后，接龙岗片区龙华路，它的通车将给邕宁区的业主带来利好，加速邕宁区腾飞。据悉，龙岗片区规划有3座跨江桥梁，其中青山大桥、良庆大桥已完成建设并通车，青坪大桥还需要等后续几年的规划，耐心等待。

北凤立交示意图

2017年，这些桥梁/立交在建/规划中：

2017年5月26日：平乐大道—秋月路立交、平乐大道—歌海路立交工程开工，2018年5月底前平乐大道—秋月路立交、平乐大道—歌海路立交全部完工

2017年11月5日：竹溪大道跨线桥项目已获批，预计2018年8月30日前建成投入使用，届时从民歌湖跨越竹溪大道直通会展中心

2017年12月2日：昆仑大道立交开建，此次封闭工期分两个阶段，长达10个月，预计2018年9月底完工

2017年官方回答：正在开展青坪大桥项目的前期研究，未来将结合片区发展，综合考虑地方财政计划及安排,适时提出青坪大桥项目建设计划

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(三)出行：2号地铁全线通车 BRT1号线正式开通运营

2016年，南宁有了地铁，地铁1号线的通车运营，让南宁市民体验到出行的快感，出行格局大变化!2017年，地铁2号线于2017年12月28日通车，自此南宁已拥有两条地铁线。

地铁2号线是连接南宁市南北方向的骨干线，与地铁1号线形成“十”字交通路网，而1/2号地铁换乘站为朝阳广场站、火车站。如果从琅东去江南区/玉洞，可以乘坐地铁1号线在朝阳广场站下车、换乘2号线，快捷方便，而且用时仅半!

地铁1/2号线在火车站、朝阳一带交汇，形成贯穿南北东西的“十字交通”

地铁2号线的开通，又有不少楼盘笑出声，特别江南万达广场，地铁2号线的亭洪站就在门口，实打实的地铁上盖!

江南万达广场目前在售A11#楼50-74㎡(建面)SOHO公寓、C16#51-81㎡(建面)LOFT，参考价格在9000元/㎡(SOHO)、11000元/㎡。投资不容错过!荣耀江南同样能畅享地铁2号线的便利出行，已推出新品，户型区间为73-87㎡，价格在12000-14000元/㎡之间。另外，安吉万达广场距离地铁2号线约1.5公里，但是2017年底就能享受到地铁出行，这对于业主来说，已满足!

亭洪路站C出口，出来就是江南万达!惊不惊喜?意不意外?逛吃逛吃又方便了不少

除了有地铁，南宁还有快速公交(BRT)1号线，出行档次直逼一线城市!BRT1号线全程从南宁火车站至南宁东站，途径朝阳路、人民东路、民主路、长堽路、长虹路等道路，全长约13km，因为是专用车道，全城半!万科城、荣和悦澜山、联发君澜等楼盘均是BRT1号线沿线楼盘。目前万科城参考均价14000元/㎡，荣和悦澜山新品待售中，联发君澜清尾阶段。

联发君澜门口BRT公交站

2017年让不少购房者为之振奋的当属南宁地铁规划(2020)修编，涉及到地铁机场线+武鸣线+3/4/5号线延长线，超40个楼盘受益!对于购房者来说，有很多楼盘原本距离地铁线较远，摇身一变成了近地铁盘，对于对地铁很感兴趣的购房者来说，可选的楼盘更多。

据悉，地铁4号线延长线穿过目前很热门的沙井片区，智和路、定秋路、沙滨路这几个站点旁分布有中昂国汇、碧桂园公园壹号、绿地新里璞悦公馆、荣和公园里、华南城东盟华府天健西班牙小镇等楼盘。原本离这些盘最近的是地铁5号线，距离地铁距离3公里以上，4号线延长线建成后，这些项目也是名副其实的地铁沿线楼盘了。

2017年，这些出行工具在建中：

2017年4月13日：贵阳-南宁高铁正式动工，预计2022年通车

2017年6月28日：南宁至崇左城际铁路暨崇左南站综合体项目开工，预计2021年底建成使用

2017年9月7日：南宁地铁5号线开工仪式举行盛大举行，预计2021年建成

2017年 BRT2线施工：预计2018年完工

2019年年中：南宁3号地铁线开通

2020年：南宁4号地铁线开通

2017年10月24日：南宁地铁规划(2020)修编，地铁机场线+武鸣线+3/4/5号线延长线修编，超40个楼盘受益

而2018年南宁交通路网建设还在将不断前行，未完待续！

“房价不等人，工资什么时候跑得过房价?”

“爱情不等人，感情什么时候经得起等待?”

“时间不等人，孝顺等到什么时候?”

“好房不等人，好房永远一房难求!”

2018年，南宁再次迎来居住新时代，随着城建配套、交通、学校等方面的飞跃式发展，2018年在南宁买房，真的很幸福!根据最新发布的《2017年楼市50强城市排行榜》，其中，成交量超2000万平方米的超重量级城市有2个，分别是重庆和成都。 成交量介于1000万-2000万平方米之间的重量级城市有11个，南宁位列其中。2018年的南宁，依旧是一个充满生命力的城市，未来的发展无可限量。

前路艰难，家乡是永恒的港湾，大城市买房置业压力如此之大，何不退一步选择发展迅猛、房价温柔的南宁?大城市能给你的无尽繁华，南宁在努力给你;大城市给不了你的温暖和归属感，南宁也能给你。在外漂泊的你，回来吧，回到这梦想的诞生地，2018，告别飘零，回乡置业!

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