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大唐兑现财富 百万巨奖签约仪式圆满落幕每年春节前后,南宁楼市进入返乡置业季,这已经成为近年来南宁楼市的一个现象,而随着南宁的快速发展,地铁、高铁等城市轨道交通不断完善,很多外漂一族看好南宁房产投资,趁着春节假期看房选房,而出以投资角度,投资置业选小户型还是大户型合适呢?看完你就懂了。
投资置业,就要选小户型?
自住改善就买大户型,投资就买小户型,大户型投资成本高,这是很多人的传统观念,其实不然,一般来说,很多楼盘大户型总价高于小户型,但是单价相对较低,投资大户型,从单价是上看更划算;此外,具体问题具体分析,投资选小户型还是大户型,也得看地段;近几年来,南宁新盘逐渐边缘化,城市中心新盘寥寥无几,特别是长堽一带近几年已经无新地块供应,很多购房者打算置业城市中心却无从下手,未来,城市核心地段土地供应越来越少,中心房子越来越,甚至会出现“有钱难买城心房”的现象,然而城市中心却以其绝佳的地段和优质的城市配套,不断吸引入住,物以稀为贵,城市中心未来投资价值无可估量,无论是出租还是出售,大户型的投资回报更高;因此,在城市中心,投资就要选大户型,更划算,未来收益更高。
(示意图,图片来源于网络)
适应需求,才是投资王道
需求,是投资资金回笼的前提,投资房产,符合未来的居住需求才是王道;如今,80/90后已经成为购房的主力军,而80/90后是在“计划生育”中成长起来的一代,也就是说如今城市里很多购房主力军都是独生子女,未来更多的是和父母同住,意味着居住需求必须是满足三代同堂,而只有4房才能适应未来的居住趋势;此外,随着二胎政策的开放,现在很多家庭已经是二胎家庭,同时越来越多的小夫妻考虑二胎,因此,未来二胎家庭将成为社会的普遍现象,只有四房,才能满足二胎家庭的居住需求;总而言之,三代同堂、二胎家庭,是未来普遍的家庭模式,四房也成为是未来的居住趋势,无论是首次置业、改善置业,只有四房才能符合未来的居住需求;作为投资而言,无论是出租或出售,四房才能贴合市场的需求,更容易出租出售,收益也会更高。
(示意图,图片来源于网络)
投资置业,首选四房
作为投资而言,我们要考虑投入的成本、未来的收益,更要考虑未来的市场需求,而四房在投入成本上相对三房更加划算,面积上的优势使得将来的租金或房价更高,收益更可观,更重要的是,四房更加符合未来的居住需求,出租出售更加容易,投资更有保障,因此,投资置业,四房是首选;碧桂园·星荟坐拥南宁城市几何轴心,享受城市优质配套,然而周边新房供应,项目投资价值不可限量,是您投资置业不二的选择;同时,碧桂园·星荟122㎡(建面)奢华四房,户型格局方正,南北通透,全房间飘窗设计,政府A级全装修,全房间木地板、全屋配置空调、幸福厨房三件套,拎包即入住,出租出售不需再进行装修,让您一次投入便可坐享收益。碧桂园·星荟城心约89—122㎡精智美宅,诚意登记全城持续中,恭迎莅临品鉴!
(碧桂园·星荟122㎡(建面)四房两厅两卫户型图)
(碧桂园·星荟项目效果图)
城央心·地铁口旁·精智美宅
项目电话:0771-5588899
项目地址:南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁
展厅地址:南宁市·长堽路三里一巷20号·碧桂园星荟展厅
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责任编辑: panqiuye
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