南宁龙基传媒星城10号楼 户型图最新房价区域价值详解

南宁满城带装修，毛坯房遍寻难觅，这不，兴宁热盘龙基传媒星城的毛坯房源也见底了!目前项目在推10号楼，这也是该组团最后一栋毛坯房(未来预计有公寓推售)，户型区间为114-198㎡(建面)三至六房，最新房价为均价9000元/㎡，且买且珍惜!

说起来，可能很多购房者对这个楼盘的蠢蠢欲动，最终都止步于大户型面前。但客观来说，买房其实不该仅基于现实需求做决定，还需有一定的前瞻性和投资眼光。对此，有专业人士给出了建议：随着购房门槛的大幅提升，首套房购买资格越来越珍贵，因此购房者买房时最好选择“一步到位”，考虑到未来几十年的居住需求问题，而首付和月供压力可以集全家人之力共同承担。

况且，就龙基传媒星城来说，毛坯推售，价格还是比较容易接受的。比起动辄上万、首付和月供压力双重加压的带装修房，入手毛坯房，刚需变改需，既能改善一家人的居住条件，压力也相对小一些。算起来，是一笔非常划算的账。而且龙基传媒星城户型也比较亮眼，加上炫酷到没有朋友的地段优势，绝对值得入手!

龙基传媒星城效果图

在售户型详解

户型方正大气功能分区合理 独立玄关、套间主卧设计感十足

龙基传媒星城目前主推114㎡-198㎡户型，改善型客户群体选择空间更大一些。总体来看，户型赠送高，整体比较方正，布局合理，各功能区面积划分合理，居住舒适度有保证。而且部分楼栋高层可以直接看到药用植物园的园区，视野开阔，景观良好。

下面一个个户型图来看：

龙基传媒星城10#02单元/01单元116.66㎡/114.49㎡(建面)户型

户型点评：

1.4.0米景观阳台与客厅相连，室内通风采光较好。阳台宽达1.8米，用来莳花弄草、打造休闲小天地绰绰有余。

2. 餐厅与客厅错开，各空间功能分区明显，互不干扰。L型厨房，简单美观，与生活阳台衔接，增强厨房采光，同时有助于保持室内清新。

3.主卧面积达24.66㎡，豪华大房私享衣帽间、宽敞主卫，居住舒适便捷，私密性极佳。

龙基传媒星城10#01单元/02单元120.13㎡/117.9㎡(建面)户型

户型点评：

1.户型实用设计合理，弹性面积达28㎡，利用空间大;厨房自带生活阳台，明厨通风采光好，厨余生活更方便。

2.开间4.2米的客厅方正大气，连接景观阳台，通风采光俱佳，大型生活空间，待客闲谈家庭聚会优先自若且体面。

3.卧室飘窗设计，视野开阔，景观园林尽收眼底，起居都可观赏美好景致，生活幸福惬意!

4.约24.7㎡豪华套间主卧舒适宜居，尽显主人风范。自带衣帽间，私密性强且方便。

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龙基传媒星城10#03一单元166.37㎡(建面)户型

户型点评：

1.方正双厅豪华大气，面积约37㎡，空间宽敞，待客家居从容有度。

2.户型采用双阳台设计，入户处可根据喜好打造独特空间，入户装饰、鞋柜等归置独享一个区域，利落整洁。

3.大五房设计，一家几代同堂居住各有私密空间，开启大户人居幸福体验!

龙基传媒星城10#03二单元198.15㎡(建面)户型

户型点评：

1. 入户玄关享独立空间，打造特别归家体验。空间延展设计，错落有致，让每一个房间提高居住舒适度。

2. 4.8米超大景观阳台与客厅相接，室内通透明亮，自在宜居;大阳台可作多种功能使用。

3.豪华阔绰主卧，带衣帽间、私密卫浴，主人生活空间更有品质;六房大户型，打造城市大户人家。

4.套间次卧，供父母孩子居住都很合适，起居便捷，私密性强。

可见，龙基传媒星城户型灵活多变，可满足置业的不同需求。每个户型设计都别出心裁，用心十足，力求给业主最佳居住体验，对改需购房者而言，是不可多得的诚意之作，值得入手。

区域价值详解

青秀兴宁接壤区的公园盘 纵享两城成熟完善配套

地段：龙基传媒星城位于东沟岭新区和茅桥片区的结合部，也是兴宁区和青秀区的接壤处，能同时畅享两片区的交通路网、生活配套(段优势，少有楼盘可以一较高下。

交通：项目周边分布着厢竹大道等交通要道、紧邻快坏，正在规划建设的衡阳东路延长线横贯东西，未来出行便捷，可快速直通城市各个区域，交通优势明显。从快环、长堽路出发，均有多条公交线路可达项目，出行选择众多。

配套：地段位置无可挑剔，随之而来的就是完善齐全的配套。龙基传媒星城周边分布着兴宁区政府、兴宁区人民检察院、广西统计培训中心等市政配套;还有南宁市十七中、南宁市三十九中等学校;距离广西妇女儿童保健院也较近。临近广西药用植物园，是货真价实的公园盘，舒适宜居。

总的来说，娱乐、医疗、购物、教育全方位配套，一家人生活所需都可满足。

广西药用植物园（图源网络）

广西妇女儿童保健院

对购房者而言，地段关乎发展潜力、配套和居住方便程度，而户型则直接关乎一家人的居住体验，人们在买房时通常也比较顾虑这两个方面。由解析可见，龙基传媒星城在这两个方面都是亮点十足，没有太多可挑剔的地方，有意向的购房者建议趁早入手。2018回乡置业潮来临，这样优质的毛坯房可不等人哟，早入手早改善居住条件，也更早升值!

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