南宁地铁房 南宁地铁沿线新楼盘 南宁地铁线路附近楼盘【图】

无地铁，不城市!

南宁人做好准备

地铁时代徐徐开来

地铁一响，黄金万两，买房，就是买地段。而地铁，是评价地段的最重要工具，地铁要往哪修，哪里的房子升值空间就大。曾几何时，你觉得沙井、吴圩、那马、武鸣与玉洞又偏又远，自从南宁市规划管理局发布了《关于南宁市城市轨道交通线网规划(2020)修编报送审批前公示公告》后，又引一波热潮。

南宁地铁线路图

从公示的规划图上可以看到，除了目前已经建成的南宁地铁1号线、 2号线已经通车之外，及已经在建设的3、4、5号线，新一轮规划将机场线和武鸣线也纳入进来，以后仙葫片区、五象东片区、武鸣都将享受到地铁交通带来的便利。

地铁房随着未来片区的发展，升值空间会越来越大，是投资或自住的不二首选。楼盘附近有了地铁，对于出行会十分的便利，同时节约了花费在路上的时间;另一方面，在一线城市都可以知道，有地铁的地方必定是繁华地段，不管是商业还是其他配套也会比较丰富，所以选购地铁房，不仅出门交通便利，未来房子的地段周边也会繁华起来。

但要注意的是，南宁目前不少楼盘都高举着“地铁房”的口号，真正做到地铁就在家门的楼盘却屈指可数，南宁地铁沿线楼盘，南宁地铁附近楼盘又有哪些？本期，小编就为大伙推荐几个“名副其实”地铁盘，供大伙置业做参考。

修编后的线路分别为：

南宁地铁1号线线路图

1号线：

从石埠到南宁东站，设站点25座，总长度32km，已于2016年12月28日建成并投入试运营。

周边楼盘推荐：

西城1号

最新动态：

西城1号已1/2/3#楼均已获得预售证顺销，首期推出1/2#楼83-115㎡三至四房房源，项目带装修交付，参考价格9700-10200元/㎡。

项目优势：

1、西城1号位于相思湖新区核心居住区，周边有相思湖北路、新村大道、大学东路等主干道。距离地铁1、4号线交汇的民族大学站点黄金100米范围，双地铁环绕。

2、坐拥集合了商业、商务、居住、休闲娱乐、五星配套于一体的综合性国际化生活配套;享有相思湖畔、邕江水岸等丰富的自然景观资源。

3、紧邻广西民族大学，囊括有民族大学及其附中学、小学等12所学校，全龄教育就在家门口，书香环绕。

小编点评：

西城1号作为三家知名开发商联手打造的项目，在产品上也将吸取三家之长，设计有83-115㎡三至五房超高拓展率户型，在物业上也将采用一级知名物业——彰泰物业，值得期待。

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南宁地铁2号线线路图

2号线：

从坛兴村到西津，设站点23座，总长度27km，2017年12月28日已正式开通试运营;2号线东延长线已经开工建设，计划于2020年建成试运营。

周边楼盘推荐：

江南万达广场

楼盘最新动态：

南宁江南万达广场推售C16#51-81㎡(建面)LOFT，参考价11000 元/平，A11#50-74㎡(建面)SOHO公寓同步在售，参考均价9000元/平。

项目优势：

1、江南万达广场是集住宅、大型商业、公寓、写字楼等于一体的综合体，业态丰富。

2、项目位于星光大道与亭洪路交汇处，紧邻地

3、社区规划有大型商业广场、写字楼等，周边拥有多所银行、医院、大型购物中心、电影院等配套设施，生活一应俱全。

小编点评：

项目为城市综合体项目，各种生活服务配套都很齐全，居住的基本生活服务不用担心。目前项目住宅已售罄，仅公寓及写字楼loft在售，对于喜欢投资公寓的朋友可多了解。

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南宁地铁3号线线路图

3号线：

从科园大道到那马(原：科园大道——平良立交(南宁三中五象校区附近)，增加了保税区北、保税区、保税区南、那马北、那马这几个站点)，设站点28座，总长度40km，目前一期工程已全线开工建设，计划于2019年建成试运营。

周边楼盘推荐：

金源一品天下

楼盘最新动态：

金源一品天下目前主推94-142㎡户型，现94㎡经典三房首付9.8万起，三年免息分期，剩40套，欢迎垂询。

项目优势：

1、项目除自身打造了50亩体育公园、还规划了大型花园以及私属游泳池，业主生活品质有所提高;临近广西药用植物园，那考河湿地公园距离金源一品天下约3公里左右，景观优势得天独厚。

2、项目二期规划了5层集中商场，引进大型超市、电影院;因地位优全。

3、项目规划了一所小学——金源城小学，周边有中兴小学、中海小学、恒大小学。教育资源丰富。

小编简评：

金源一品天下距离3号地铁兴桂路站约250米，交通便利，金源城虽然距离那考河湿地公园约2公里，但是金源一品天下的体育公园占地50亩，可以加分。即使那考河湿地公园有点距离，但是可以在家门口感受到公园的休闲也是一种优势。

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南宁地铁4号线线路图

4号线：

从相思湖北路到龙岗(原：洪运路——龙岗，增加了乐智路、智和路、定秋路、沙滨路、上津路、民族大学、相思湖北路这几个站点)，设站点26座，总长度35km，目前一期工程已经开工建设，预计2020年建成试运营。

周边楼盘推荐：

彰泰城：

楼盘最新动态：

彰泰城B区1/2/3#楼33-180㎡公寓、6/7#楼90-148㎡住宅顺销中，其中住宅参考均价13800元/㎡，公寓参考均价12200-14200元/㎡。

项目优势：

1、整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局，整体居住舒适度非常高。

2、彰泰城靠近地铁，负一层连接地铁商业街，名副其实地铁房。

3、物业方面优势明显，彰泰物业为一级资质物业，物业服务有保障。

小编点评：

彰泰城位于五象新区五象大道中轴、广西体育中心正对面，隶属五象总部基地板块。周边有五象大道 、玉洞大道、良玉大道、平乐大道、银海大道、良庆大道“三纵三横”路网，交通路网发达。不仅如此，项目还靠近在建中的地铁3号线和地铁4号线，尤其靠近地铁4号线，可以说是地铁就在家门口。

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南宁地铁5号线线路图

5号线：

从那丹到四塘(原：那洪——金桥客运站，增加了金桥植物园、三塘、九曲湾、十里花卉长廊、嘉和城、四塘站点)，设站点26座，总长度40km，目前一期工程(那洪站——金桥客运站站)已正式动工建设，计划2021年开通试运营。

周边楼盘推荐：

国悦九曲湾

楼盘最新动态：

国悦九曲湾7#楼少量135㎡(建面)三跃层新品在售，弹性面积高达41㎡，参考价格8000元/㎡;温泉壹号别墅213-700㎡(建面)新品预约中，参考价格：370万/套起;另有温泉商业美食街40-200㎡临街现铺在售。

项目优势：

1、自身配件幼儿园，周边有九曲湾小学、兴宁区一中、十四中(在建)及两处规划中的小学，孩子教育无忧。

2、拥有别墅、洋房、高层等多样化产品，2.5低容积率，35%高绿化率，居住舒适度较高。

3、距离快速环道约6公里，距离外环高速约3.5公里，靠近金桥客运站

小编点评：

国悦九曲湾是南宁市绝无仅有的景区内的住宅，入住宛如每天都在度假，环境无可挑剔。容积率非常低，居住舒适度会非常高，社区配套规划高端洋气，而且是现在愈加稀有的毛坯房，值得入手!

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南宁轨道交通机场线

机场线：

从吴圩机场——南宁东站，设站点15座，总长度47km。

设置站点：吴圩机场站——吴圩镇站——那丹站(换乘5号线)——玉洞站(换乘2号线)——玉岭路站——玉洞大道站——五象湖站(换乘3号线)——那黄站——新良路站——五象火车站(换乘4号线)——永福路站——凤岭南路站——仙葫大道站(换乘6号线)——云景路站——火车东站(换乘1号线)

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