南宁返乡置业轻松购——新年购房政策详解

南宁这座二线城市(较弱)，被赋予绿城称号。而南宁这座绿城，随着时间的滚动不断发光发亮，不管是在城建方面，还是在综合实力排名上，南宁同样博得出彩。一线城市已经水深火热，限购、限售、限价等“枷锁”加持下，想要在一线城市买房，即便买得起，你也没有资格买房。很多购房者感叹，在一线城市买房，难!

南宁城市不限购，这对于投资客或者是返乡置业来说都是一大喜讯!除此之外，南宁政府秉承着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，在2017年发布13次相关楼市调控政策，维稳的基调不变，让返乡置业轻松购!

如果您已经做好在南宁置业的准备，购房政策需要了解一番，你会发现，南宁的购房政策中弱中强，犹如牛肉丸打在棉花上，有力但是力度可以接受!所以，很多人感叹，在南宁买房，实在好幸福!

想要买房怕各种“限”?

南宁虽然是二线城市，但是发展较弱，南宁还是不限购的城市!惊喜嘛!意外嘛!

南宁不限购，但是还是有其他限制：

2017年南宁公积金新政：

颁布日期：4月21日

关键词：暂停异地贷款+二套首付50%+三套停贷

影响力：政策没有触及根本，影响力不大。

南宁买房首付：

颁布日期：5月26日

关键词：首套首付20%+二套首付40%+三套停贷

影响力：二套房认房又认贷，如果首套房已经还完贷款，再次购买算二套。

如果你是异地置业首套房，可以说完全没有压力(除了异地公积金贷款已经暂停)!

如果您是想置业多套房源，只要你有钱，南宁为不限购城市，简直是投资客的天堂。

想要买房怕房价太高?

一线城市的房价十几万一平!几环外的房价也要三四万一平，那么南宁的房价为多少?2017年南宁房价达到10110元/㎡(含带装修)，破万了!不少购房者直呼接受不了破万的均价，但是对比其他城市，南宁房价还算属于“可爱”。

南宁的房价稳中有升，没有出现“变态”的涨幅，这得意于南宁政府在秉承“房子是用来住的不是用来炒”理念上的坚持。2017年，南宁楼市进行规范化，颁布不少政策维稳，让南宁房价“平缓”。

2017南宁楼市“邕七条”

颁布日期：5月26日

关键词：限房价+限售

影响力：没有预售证不能开盘，开盘价不能超过预售价，对房价进行监管，把控南宁房价涨幅。

南宁商品房装修分级指导方案

颁发日期：6月2日

关键词：A级装修(2000-3000元/㎡)、B级装修(1000-2000元/㎡)、C级装修(不超过1000元/㎡)

影响力：限最高装修标准，叫停“天价带装修”。

土拍新规

颁发日期：5月26日

关键词：限地价+限房价+产权移交

影响力：从源头上控制房价

南宁市房地产行业“红黑名单”管理制度正式施行

关键词：红名单房企获奖励，黑名单房企严重或者被限制去的商品房销售许可证

影响力：警醒房企规范操作，处罚力度较大，有震慑作用，但监管存难度。

更多南宁楼市政策点击进入：2017南宁楼市白皮书政策篇

2017年，南宁楼市多项政策的加持一番“洗礼”后，南宁楼市呈现规范化、房价以维稳为主的局面，返乡置业，在南宁置业好幸福！在南宁置业，你不用担心房价，因为南宁的房价刚破万（含带装修）；不用担心买不到房，因为南宁不限购；不用担心楼市各种“骚动”，因为南宁监管到位……不用犹豫，在南宁置业，轻松购！

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