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南宁拼团购房154群（81）
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回顾南宁地铁机场线+武鸣线+3/4/5号线延长线沿线40盘
最近，大家的朋友圈是不是都已经被《国家发改委拟提高轨交申建门槛：已批复城市中13个不达标》这篇文章刷屏了?文中提到国家发改委正在相关地区就调整城市轨道交通建设申报条件细则征求意见，拟将申建地铁城市的财政收入、GDP、人口等门槛同时提高。但该征求意见稿仍处于征求意见阶段，具体实施还需时日。我们先来回顾一下南宁最新的地铁修编规划。
对于南宁市民来说，现在南宁市的地铁线路越来越广，站点铺设越来越完善，这样大家就可以乘坐地铁去到城市的各个角落，更别说南宁地铁还新增了同时更是加强了武鸣和南宁之间的联系。
南宁地铁规划(2020)修编公示图
对于购房者来说，有很多楼盘原本距离地铁线较远，摇身一变成了近地铁盘，对于对地铁很感兴趣的购房者来说，可选的楼盘更多。从中受益的楼盘更是喜笑颜开，自己项目的价值又要再次提升了!
本次南宁地铁的规划修编，南宁各楼盘的受益情况主要有三种：
1.本身不是地铁盘，修编后地铁修到“家门口”
机场线上的永福路站是一个新站点，该站点就惠及了旁边的大盘南宁阳光城丽景湾、南宁启迪东盟科技城等楼盘，龙光在龙岗新拿地的项目也从中受益。
地铁3号线延长线上共有5个站点，有3个站点经过保税区，建工城就位于该区域，一夜之间有“地铁光环”加身。
地铁4号线延长线穿过目前很热门的沙井片区，智和路、定秋路、沙滨路这几个站点旁分布有中昂国汇、碧桂园公园壹号、绿地新里璞悦公馆、荣和公园里、华南城东盟华府天健西班牙小镇等楼盘。原本离这些盘最近的是地铁5号线，距离地铁距离3公里以上，4号线延长线建成后，这些项目也是名副其实的地铁沿线楼盘了。
玉洞片区原本虽然有地铁2号线和3号线经过，但两条线均为南北走向，此次南宁地铁机场线加入，为玉洞片区增加了一条东西走向的地铁线，地铁路网更加完善立体。如此一来，玉洞大道沿线的融创九棠府、万科公园里等楼盘的业主乘地铁都会更加方便。
2.原本距离地铁较远，修编后距地铁更近
地铁4号线延长线的终点站落在西乡塘相思湖北路，这附近有金科观天下、万科金域缇香、绿地西城国际花都三个楼盘，原本距离这三个盘最近的地铁线路是地铁1号线，距离项目大约2公里，新站点出现后，将进一步缩短这三个项目与地铁的距离。
机场线经过新良路，正是天誉花园所处的位置，原本距离天誉花园最近的线路是地铁4号线，但天誉花园距离五象大道稍远，现在地铁距离小区更近了，而且天誉花园相当于有了4号线和机场线“双地铁”的加持，那里的业主有福了。
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地铁1号线建成后，南宁新增的机场线让我们大南宁人坐飞机都能一路通畅!机场线从南宁东站始发，中间经过云景路，凤岭南路、龙岗片区永福路、五象片区那黄站以及玉洞片区，然后出城前往吴圩，沿途中国铁建云景山语城、保利领秀前城、光明城市、等众多新盘的
光明城市
最新动态
光明城市现主推1/2/7/8/9#楼96-130㎡带装修房源，参考均价12000元/㎡，项目靠近广西体育中心，地理位置优越。
项目亮点
1、位于五象新区核心区，北临千亩广西体育中心，西靠五象新区总部基地，东临广西体育产业城，地理位置优越。
2、项目靠近在建中地铁四号线沿线，并可通过五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、青便捷。
3、社区自身将打造社区邻里生活中心、大型商业购物中心、社区会所，引入品牌小学、幼儿园等。
小编点评
光明城市位于体育中心南侧，靠近在建中地铁4号线，玉洞大道、那黄大道等交通主干道环绕，出行便利。自身配置幼儿园、会所、商业中心等设施，保证业主的品质生活，缔造一座“城市”。
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最新动态
金科观天下8/9#楼89-126㎡三至四房新品加推中，另，1/2/4/5#楼房源同步在售，项目带装修交付，参考价格9700元/㎡。
金科观天下效果图
项目亮点
1、位于罗文大道上，周边有大学西路、可利大道等主干道，在地铁1号线辐射的范围内。
2、临近相思湖公园，周边有广西艺术学校相思湖校区等多个学府，人文环境优势凸显。
3、金科集团19年来，在43座城市共打造115个项目，都获得了不错的口碑。金科物业 2016年业主满意度高达96.47%，服务好。
小编点评
金科观天下是金科集团进驻南宁首个项目，所以在打造项目的时候会更加用心，将品牌口碑做好。项目的周边学校众多，在这置业作为投资出租也是不错的选择。属于带装修交付，交房后只需简单购买家具即可入住。
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最新动态
合景香悦四季现有16#、19#楼122㎡、126㎡户型在售，参考均价：9800元/㎡。
合景香悦四季效果图
项目亮点
1、地处五象新区，靠近五象岭国家森林公园，南面可以远眺五象湖公园，自然景观资源优越，是背山望水的优质楼盘。
2、项目内配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。
3、周边路网发达，临近在建中地铁2号线石子塘站，约1000米，交通便捷。
小编简评
合景香悦四季是合景倾力打造的高端项目，将推出带装修高层和联排别墅。项目配套有1.5万㎡商业街配套及约1000㎡邻里商超市，家门口尽享繁华。除此之外，瑞和购物公园、五象山庄、五象湖公园等等都离项目不远，可以说是繁华宁静皆享。
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阳光城丽景湾
最新动态
阳光城丽景湾A10#、A11#楼87㎡、124㎡装修新品咨询中，预计3月初推出，参考价格9500元/㎡。
南宁阳光城丽景湾效果图
项目亮点
1、项目直面邕江一线景观，依傍龟灵山公园，自然环境好。
2、自身配6万㎡繁华商业和幼儿园，满足生活需求。
3、附近有龙岗大道、五象大道，交通便捷，通过凤岭南路与老城区链接密切。
小编点评
阳光城丽景湾采用东南亚现代风情设计理念，居于半岛，直面邕江。项目拥有超低容积率，依循沿江坡地的起伏，布局251多套东南亚风情联排别墅。产品通透明亮，楼间距阔绰，具有恢弘江景视野，远近高低各不同。
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责任编辑： panhuiwen1
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