南宁房价真的贵？全国36个重点城市房价曝光 看看南宁排第几？

南宁2017年房价10110元/㎡，2018年2月均价为10624元/㎡，南宁进入万元时代已经成为事实。破万的房价到底贵不贵?不少南宁购房者对万元盘接受不了，与南宁收入水平不匹配，事实是南宁的房价真的贵吗?全国36个重点城市房价曝光，来看看南宁排第几!

PS：2017年新建商品住宅成交均价为网签均价，未包含带装修部分，南宁的网签均价为估值。

 北上深房价前三榜

南宁7500-8000元/㎡仅次于长沙

2017年新建商品住宅成交均价排名前三的城市分别为深圳、上海、北京，相信很多人对这样的结果并不惊讶，都是一线城市。其中深圳以57348元/㎡位居榜首，上海以47865元/㎡排名第二（比深圳少近10000元/㎡），而北京以43839元/㎡成交均价排名第三。

36个重点城市中，破万的房价共计29个，分界点为武汉10031元/㎡。南宁一手房均价为10110元/㎡，但是除去带装修部分，网签均价预计范围为7500-8000元/㎡，仅次于长沙8559元/㎡。这么对比看，南宁的房价你们还觉得贵嘛?

南宁2018年2月的均价为10624元/㎡，青秀区的房价甚至已经13097元/㎡，确实让不少购房者大呼“伤不起”，但是对比其他的城市，南宁的房价还算“可爱”。如今南宁规定带装修标准不能高于3000元/㎡、限毛坯价，2018南宁房价走势稳中有升，依然建议购房者早买早好。

▲数据来源：新京报

珠海/三亚三线城市却是二线城市房价

南宁二线发展就弱城市 房价与之匹配

2017年，全国“限”字当头，特别是一线城市楼市调控政策多且“狠”，但是一线城市的房价依然居榜首。对比之下，珠海、三亚三线城市的房价却超越了一些二线城市的房价，特别是三亚，25877元/㎡的均价，狂甩南宁几百条街!三亚城市是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。海洋资源，大小岛屿40个。一般海景房都不便宜，三亚是海滨城市，不少开发商为了让业主揽一线海景，房价自然不低。

珠海虽然是三线城市，但是于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，珠江三角洲中心城市之一。所以珠海虽然是三线城市，但是房价23056元/㎡却是二线的水准!

南宁是二线发展就弱城市，房价也算与“二线发展较弱”匹配。南宁与广州、深圳高铁仅4个，再加上南宁目前不限购，不少投资客开始涌向南宁，而在北上广深上班的购房者，奈何一线城市房价高攀不起，纷纷转战在南宁置业。南宁房价从2016年8155元/㎡到2017年10110元/㎡，一部分功劳是外地客户回南宁置业。

南宁房价真的贵吗?

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南宁房价真的贵吗?南宁六大城区(不含武鸣区)的区域房价较为悬殊，如果看青秀区，13000元/㎡以上，地段优良的楼盘20000元/㎡以上，不是土豪不敢看;但是看江南区、西乡塘区的项目，首付25万内也有不少品牌项目，满足刚需客户群。所以，不同的产品会有对应的购房者，买房还是需要根据自身的经济能力购买，早买早放心!

看了其他35个城市的房价，你还觉得南宁的房价贵吗!对比下来，南宁房价真心算比较温和，还等什么?想要知道南宁各大楼盘最新价格?关注南宁楼盘网!

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