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2017年VS2018年丨75个新盘容积率榜单PK出炉!下一篇
新盘曝光:彰泰五象第二盘!大商业/五象湖南/地铁魅力值MAX说起南宁的房价,不少人感慨颇多,近年南宁房价上涨厉害,尤其2017年突破万字头。虽说房价是人们心中的痛,但买房仍然是人生中的大事。目前,南宁市整体均价11475元/㎡,五象总部区:1万~1.3万元/㎡;五象湖:1.2万~1.3万元/㎡;龙岗:6500~9300元/㎡。
在满城尽是带装修房的背景下,在全款优先!带装修全款优先的选房规则下,很多改善客户被迫成了刚需客户,原本计划买120㎡以上的中大户型,在首付门槛大幅提升之后,只能被迫选择100㎡左右的中小户型!而这也导致了很多楼盘中小户型一推出就抢光,而大户型难卖的情况!
小编扫描了目前五象新区在售待售的楼盘,100㎡左右的户型几乎都是缺房源状态!不仅如此,只要一推出,也是秒光的节奏!
本期,小编推荐的五象新区100㎡以下户型的楼盘项目,供刚需客参考。
参考价格:9500 元/㎡
楼盘最新动态:阳光城丽景湾A10#、A11#楼87㎡、124㎡装修新品3月10日已开盘,参考均价9500元/㎡,开盘售罄。下期将推三期B5\B6栋80-120㎡新品,敬请期待。
项目优势:
1、项目直面邕江一线景观,依傍龟灵山公园,自然环境好。
2、自身配6万㎡繁华商业和幼儿园,满足生活需求。
3、附近有龙岗大道、五象大道,交通便捷,通过凤岭南路与老城区链接密切。
小编点评:
阳光城丽景湾采用东南亚现代风情设计理念,居于半岛,直面邕江。项目拥有超低容积率,依循沿江坡地的起伏,布局251多套东南亚风情联排别墅。产品通透明亮,楼间距阔绰。项目周边还规划建设小学、中学,教育配套良好。
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参考价格:待定
楼盘最新动态:光明城市现暂无房源在售,后期新品筹备中。
项目优势:
1、位于五象新区核心区,北临千亩广西体育中心,西靠五象新区总部基地,东临广西体育产业城,地理位置优越。
2、可通过五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、青在建中地铁3、4号线,未来交通便捷。
3、成功引进北京师范大学基础教育实验学校,社区配置品牌幼儿园,周边还有五象湖初级中学,教育资源较好。
小编点评:
项目位于广西体育中心南侧,临五象湖,区位优越。周边有良庆区初级中学、那黄小学等教育资源;社区将引入品牌小学和幼儿园等,教育资源丰富。公司成功开发了光明澜湾九里项目,口碑良好,物业管理也较好。
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参考价格:9800 元/㎡
楼盘最新动态:合景香悦四季现有16#、19#楼122㎡、126㎡户型在售,参考均价:9800元/㎡。
项目优势:
1.地处五象新区,靠近五象岭国家森林公园,南面可以远眺五象湖公园,自然景观资源优越,是背山望水的优质楼盘。
2.项目内配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。
3.周边路网发达,临近在建中地铁2号线石子塘站,约1000米,交通便捷。
小编点评:
项目北面和东面紧靠五象岭国家森林公园,南面可以远眺五象湖公园(规划桂象湖),自然景观资源优越。项目打造约3.8万㎡园林,形成一个与森林景观融合并存的生态家园,适合宜居。
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参考价格:10500 元/㎡
楼盘最新动态:合景天汇广场24#楼目前88-136㎡房源在售,上期参考均价10500元/㎡。
项目优势:
1、项目由联排别墅、叠拼洋房、带装修高层住宅、高端写字楼及大型shopping mall等5大类型物业组成,综合体业态丰富,项目实景呈现,1-15#别墅洋房、16-18/21/22#楼高层已经交付使用。
2、地段好,新南宁未来居住中心,地铁物业(2号地铁线,3号在建地铁线经过),交通方便。
3、合景天汇广场在规划设计上以南北布局为主,兼顾人性化、舒适度和超前的国际化理念,使其合理享受外部五象湖自然秀美的景观及小区内院落阔景观系统。
小编简评:
合景天汇广场属于带装修交付楼盘,可以在交房之后省去了很多装修麻烦,现在小区引进了重点学校滨湖路小学,教育问题无需担心。
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责任编辑: tanjunqiang
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