一周楼市：周成交1417套环比涨幅超5成 华润/联发纯新盘首开

南宁楼盘网统计 上周(2018年3月19日-3月25日)南宁市共成交商品房1417套，较前一周增加528套，环比上涨59.39%;商品房成交面11.84万平方米，较前一周增加3.82万平方米，环比上涨47.53%。上周共有5盘开盘推新，华润/联发新盘首次推出，魅力十足！

上周成交量/面积环比上涨均在5成左右

青秀区成交大爆发 环比涨幅高达303.85%

上周南宁市共成交商品房1417套，较前一周增加528套，环比上涨59.39%;其中，住宅成交620套，较前一周增加53套，环比上涨9.35%。

从各城区成交情况看，上周仅有江南区成交环比出现下降外，其余城区成交均全线“飘”红。良庆区以468套成交量遥遥领先，蝉联成交量榜首，涨幅高达97.47%。而青秀区表现不俗，上周共成交315套，较前一周增加237套，环比上涨303.85%，位于城区成交量第二!其次到兴宁区239套、西乡塘区153套、江南区136套、邕宁区106套。

商品房成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积11.84万平方米，较前一周增加3.82万平方米，环比上涨47.53%;其中住宅成交7.31万平方米，较前一周增加1.37万平方米，环比上涨47.53%。

从各城区的情况看，良庆区上周商品房成交面积4.06万平方米，较前一周增加1.62万平方米，环比上涨66.47%，占全市的34.3%，同时也是城区成交面积冠军。上周青秀区共成交3.55万平方米，较前一周增加2.59万平方米，环比上涨269.39%，是城区成交面积第二名。占全市29.99%，同时也是全市涨幅最高的区域。

上周兴宁区共成交面积1.45万平方米，占全市的12.26%;西乡塘区成交1.24万平方米，占全市的10.44%;江南区成交8568.24平方米，占全市的7.24%;邕宁区成交6842.67平方米，占全市的5.78%。

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周末5盘推新 华润/联发新盘首次推出

据楼盘网不完全统计，上周共有5盘开盘推新，分别是华润置地万象华府、绿地新里璞悦公馆、万科城、保利领秀前城、联发君悦。其中，华润置地万象华府、联发君悦都是新盘首开。上周5个楼盘都选择在同一天(3月24日)开盘争夺客源，值得关注的是5个楼盘推出的户型都是带装修交付，价格基本在万元以上。

楼盘开盘现场情况：

上周，位于北湖的华润置地万象华府首次开盘推出，项目以“双学校”的标签受到众多购房者的关注。项目在3月21日开启认筹，共有320组认筹客户。3月24日正式进行网络选房、认购，开盘当天推出房源全部售罄，现场火爆。

华润置地万象华府开盘情况

位于青秀区的老盘——保利领秀前城也选择在3月24日开盘推出。推出翎峯台组团5/6#楼104-154㎡带装修户型，参考价格14000-15000元/㎡。保利领秀前城作为青秀区库存较足的老盘，基本保持了月月开盘的势头，即使是每月开盘，楼盘销量也十分的亮眼。上周保利1内就取得了5亿的销量，可见楼盘魅力不减。

其他楼盘开盘情况：

①、绿地新里璞悦公馆11#楼89-125㎡(建面)三、四房已于3月24日开盘，参考均价10300元/㎡。

②、万科城新品15#楼已于3月24日开盘，户型有91/127/137㎡，参考均价13000元/㎡起，预计2020年5月交房。

③、联发君悦1#、2#、3#楼已于3月24开盘，推出87㎡舒适三房、117㎡奢华四房。

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