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首付23万让你搞掂房子+车位!是真还是“另有隐情”?!五象新区是一个综合性城市新区,zf的支持和建设是有目共睹的,现今道路越修越宽敞,各种配套设施越来越完善,一栋栋高楼拔地而起,建设速度非常快,未来的发展潜力不容小觑。目前该区众多开放商入驻,房价被抬得越来越高,从开始的5、6千一路走高,直到现在很少万元以下的楼盘了。
要问25万首付,可买五象新区的哪些楼盘,一眼扫过去,寥寥无几。但尽管五象的房价不亲民,但仍有许多的购房者把目光牢牢锁定在这一片热土上,五象只要一有风吹草动,便能引来极大的关注。其中五象湖纯新盘——彰泰郡,以优越的地理位置、双地铁交汇处、完善的配套等优势备受关注。
彰泰郡预计将于4月1日开放售楼部及展示区,作为纯新盘入市,今天小编有理有据的来大胆猜一猜其价格!根据五象新区的带装修房价格区间12000-16000元/㎡之间,预计彰泰郡首期价格区间11000-13000元/㎡。对此楼盘有兴趣的话4月1日可前往售楼部和展示区做更深一步的了解!
依据一:本土房企领军品牌 实力与口碑俱佳
彰泰集团在广西本土房企里可算是非常厉害了!曾15次蝉联桂林房地产年度销售冠军,2017年11月销售额突破百亿。2017年1-11月克而瑞数据显示,彰泰集团以143万方的销售面积名列全国百强榜第71位,排名广西本土品牌第一,实现本土企业品牌价值领跑。
彰泰集团2016年进驻首府南宁,目前已经建设彰泰红、彰泰城、西城1号,彰泰郡、彰泰府等多盘已开工建设,布局地铁口5盘。从彰泰红等盘可以看出,彰泰出品的项目品质还是非常可靠的,而且无论是自身的配套规划、楼栋户型设计、园林景观等都比较高端大气,彰泰郡值得期待!
依据二:彰泰郡位于五象湖南核心 区域发展潜力大
楼盘的价格跟地段的定位有直接关系,首先就是区域的定位。区域的均价在一个什么价格,整个区域的楼盘的价格也会围绕着均价定价。
彰泰郡所在的平乐大道以西利华路以北区域,处于五象湖区域级商业中心辐射范围内,周边MINI万象城、宝能、合景商业综合体繁华配套环伺;项目两侧还有商业综合体及商业中心处于规划中;另有中国东盟保税产业园区和五象湖公园分列南北,众多大型配套共生共荣,未来该片区也是潜力无穷的,繁荣生活几欲可见!
目前南宁房价中,就数青秀区的楼盘价格最高,五象新区紧随其后,邕宁片区的价格最低。前面我们也提到五象新区破万已是常态,而彰泰郡又临近地铁2号线和在建地铁3号线的交汇处,加上牵头的多是一线品牌房企,房价自然较高。
依据三:毗邻地铁2/3号线 可选择双地铁出行
彰泰郡为平乐大道、金海路、华海路、利华路所环绕,处在平乐大道主轴线上,经平乐大道可快速前往繁华青秀区,出行快捷;另外,地铁2号线和在建地铁3号线汇合于平良立交站,该站点距离项目较近,目前地铁2号线已开通,3号线预计明年6月份开通试营,届时就可选择双地铁出行,交通方面无需忧虑!
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依据四:商业+教育+景观大配套为幸福生活保驾护航
彰泰郡周边多种商业、公园等大配套齐聚,建成的、在建的、规划中的,非常之多。下面就这些点详细说一下,让广大购房者对项目周边配套有更深的了解。
商业配套:商业综合体都比较近,距离五象航洋城、宜家综合体等商业中心略远那将成为良庆区一个集吃玩购为一体的大型商业新地标,预计在2018年6月份动工,2019年5月建成开业。五象航洋城预计在2018年5月1日开业,南宁恒大国际中心预计2018年底开业。一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务均可得到满足!
宜家在佛山的商场外景图
教育方面:目前项目还在筹备阶段,关于自身是否有规划学校暂无消息,后期如有相关动态也会及时向购房者释放。就目前来说,周边也还是有蛮多学校的,南宁市平乐中心幼儿园、良庆镇平乐小学距离近一些,略远处还有南宁一中五象校区等学校。不过教育配套方面总是不用担心的。
休闲娱乐配套:周边有五象岭森林公园、五象湖公园、楞榶上湖公园三大生态公园景观资源,景观资源方面的优势也是得天独厚的。目前五象岭、五象湖公园已投入使用。另外项目规划打造新亚洲风情园林,将水景与自然景观融为一体,多重立体景观园林,让业主足不出户就能与自然亲密接触,徜徉在水色风光之间。
五象湖美景
总体来看,彰泰郡周边以及小区规划较为全面,在生活配套较为齐全,再加上彰泰本土房企领军品牌、户型产品的给力,距离地铁2号线、在建3号线交汇处,再根据五象新区的带装修房价格区间12000-16000元/㎡之间,预计彰泰郡首期价格应该到10000+每平方米。
那么,问题来了!25万首付是否可买彰泰郡?小编就来给您算算!
据了解,彰泰郡首期会推出85-115㎡(建面)高性价比高层产品,彰泰郡此地块商品房最高毛坯价:7420元/㎡。
若买最小户型85㎡来看!按带装修标准A级3000元/㎡的情况下,预计参考均价为10420 元/㎡,首付20.264万元,还是可以买得到!
想置业五象,25万以内还可以买哪些房源:
参考价格:11000 元/㎡
可买户型:80㎡
首付:20万元
推荐理由:
1、项目占地296亩,将打造成为“75万㎡世界级滨江综合体”项目,也是五象新区目前唯一的滨江综合体。
2、依山傍水,阅览邕江一线江景,紧临2250多亩灵龟山森林公园,比较宜居。
3、带装修交付,省力省心,价格合理,性价比较高。
参考价格:9500 元/㎡
可买户型:87㎡
首付:16.53万元
推荐理由:
1、项目处于银海大道与凤凰路交汇处,片区内已建成银海大道、玉洞大道、平乐大道3条城市一级主干道。从项目出发十几便可快速走上以上主干道前往各个城区。
2、项目还享有金象岭森林公园、五象岭森林公园、五象湖公园的“两山一湖”三大自然景观,是周末休闲的好去处。
3、周边教育配套资源丰富,与玉洞小学仅一墙之隔。另外还有英华学校,玉洞幼儿园,双语幼儿园,玉龙学校,等十几所教育机构,小孩教育问题无需堪忧。
参考价格:9500 元/㎡
可买户型:85㎡
首付:18.7万元
推荐理由:
1、项目位于江湾路6号,直面邕江一线景观,依傍龟灵山公园,自然环境好;
2、项目自身配6万㎡繁华商业和18个班的幼儿园,满足生活需求,业主幼儿上学无忧;
3、项目附近有龙岗大道、五象大道,交通便捷,通过凤岭南路与老城区链接密切,通达全城。
龙光玖珑臺
预计首期价格:9700元/㎡
可买户型:89㎡
首付:19.936万元
推荐理由:
1、龙光玖珑臺坐拥南宁江湾,独享城市珍贵的邕江一线江景。
2、通过青环路连接西侧的良庆大桥,青山大桥快速接驳东盟商务区、火车东站,以及航洋、万象等城市主流区域,均能便捷通达,快速实现生活、工作、娱乐的无缝对接,大幅度缩减往返出行时间。
3、区域内还配有2所幼儿园,1所小学,2所中学,1所高中,名校云集,满足全龄教育的需求。医疗方面还规划有南宁儿童医院、邕宁人民医院、中医附院附属分院等医疗配套。
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责任编辑: qinweiwei
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