南宁

限价房项目入市!最高竟只卖这价?

2018年03月29日来源:南宁楼盘网楼盘导购责任编辑:qinweiwei

2017年,随着楼市调控不断深入,各地土地出让方式也出台多种方案!而南宁土地出让政策在经过3次调整,最终采取“限房价+限地价+竞产权移交住房”的方式公开出让土地。虽然限制很多,仅有3000元/㎡左右的空间,但开发商仍勇往直前。

从6月16日土拍新政首次落地试水后,截止目前(3月29日)已经过了8个月。土拍市场经常能看到各大开发商踊跃拿地,还出现了开发商“抱团”拿地的情况,“一掷千金”丝毫不心疼,几乎没有被这花样百出的出让方式唬住!在这8个月内,南宁涌现了不少限价项目,许多项目在拿地后就马不停蹄的开工建设,经过几个月时间的筹备就面世,速度十分之快,而购房者在密切关注着这批限价房项目。

都说限价、限价,限价房之所以这么受到购房者的关注,主要的原因就是,开发商拿地时就必须接受最高毛坯备案价的限制。未来项目申请预售证时,价格不能超过最高备案价!这对于购房者来说是一件好事,楼盘备案价已经被限制加上最高3000元/㎡(或3000元/㎡以下)的装修标准,楼盘价格一目了然。

今天小编就收集了几个2018年即将面世销售限价房项目,给大伙介绍介绍。了解之后才发现,这些新盘最高竟只能卖这个价?


联发君悦

最高毛坯备案价:7030元/㎡

交付标准:带装修交付

户型面积:87-117㎡

销售状态:在售

销售价格:10500元/㎡

参考价格:价格10200-11000元/㎡

楼盘地址:南宁市兴宁区长堽路三里一巷

楼盘电话:400-818-0066 转 501865

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项目亮点:

1、地处快速环道附近,周边有厢竹大道、长堽路等多条交通干道。毗邻在建的地铁3号线与首条BRT(快速公交),交通便利。

2、项目位于兴宁区长堽路内,毗邻青秀万达商圈,车程仅10分钟左右,休闲购物比较近。

3、周边有长堽小学、燕子岭小学、十七中、十九中等学校,教育资源较多。

小编点评:

联发君悦位于兴宁区长堽路附近,靠近青秀区,可以享受兴宁、青秀城区的配套。项目首期推出了87㎡三房、117㎡四房,户型更为紧凑实用,对于刚需客户来说是不错的选择。联发君悦最高毛坯备案价在7030元/㎡,装修标准在3000元/㎡,与开盘的在售价基本相差不多,性价比还是很高的。



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