3月成交：月成交4865套环涨近4成 超65盘获预售证房源大爆发

南宁楼盘网统计 2018年3月，南宁市共成交商品房4865套，环比上月增加1354套，环比上涨38.56%;与去年同期相比减少9595套，同比下降66.36%。今年3月份，南宁市共成交商品房面积39.71万平方米，环比上月增加11.89万平方米，环比上涨42.77%;与去年同期相比减少80.33万平方米，同比下降66.92%。3月迎来预售项目爆发期，共68项目斩获预售证。据不完全统计，3月共有11楼盘开盘推新，华润/万科首开亮相受关注。

3月南宁市成交商品房4865套/成交面积39.71㎡

城区成交面积全线飘红 最高涨幅92.88%

3月，南宁市共成交商品房4865套，环比上月增加1354套，环比上涨38.56%;与去年同期相比减少9595套，同比下降66.36%。其中住宅成交2433套，环比上月增加583套，环比上涨31.51%。

2月份南宁成交受到春节假期的影响，成交大幅下降。而3月份各城区成交量开始回温，基本都呈上涨趋势，仅良庆区成交出现小幅度下降。本月成交量最高的区域是良庆区，商品房月成交1165套，遥遥领先其他城区，也是唯一成交量破千的城区。排在次席的是兴宁区，商品房月成交977套。第三名是江南区，共成交了842套。

商品房成交面积方面，3月南宁市共成交商品房面积39.71万平方米，环比上月增加11.90万平方米，环比上涨42.77%;与去年同期相比减少80.33万平方米，同比下降66.92%。其中住宅成交面积26.66万平方米，环比上月增加6.54万平方米，环比上涨32%。

从各城区的分布情况看，良庆区2月份成交商品房11.18万平方米，牢牢占据成交面积榜榜首位置，占全市28.16%;兴宁区成交6.94万平方米，占全市17.47%;而青秀区以占全市15.99%的商品房成交面积位列第三，2月份共成交商品房6.35万平方米。

3月份共68盘获批预售证

11项目推新 开盘价格基本保持在万元以上

3月份南宁市住房保障和房产管理局共放出预售证76张，共有68个项目斩获预售证，预售产品涵盖住宅、车库、商铺以及办公项目。2月份受节假日影响，预售项目有所减少。而3月份则迎来了预售项目大爆发，不少楼盘在斩获预售证后，便马不停蹄的开盘销售。

3月份开盘的楼盘数量相比2月份增加了许多，共有11个楼盘开盘推出。其中华润置地万象华府、联发君悦都是首期开盘。在众多开盘项目中，都是推出住宅产品，仅天誉城推出LOFT公寓，同时也是唯一一个毛坯交付的项目。在众多开盘项目中，开盘价基本都在万元以上，价格基本处于12000-13500元/㎡区间内。而9字头房源仅阳光城丽景湾、万科悦府、合景香悦四季3盘。

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