3月南宁房价涨or跌？全国各城市房价一览，吓得回南宁买套房!

2月南宁房价10624元/㎡(克而瑞数据)，其中青秀区均价达到13097元/㎡。3月份南宁房价是涨是跌?据房天下指数研究院发布2018年3月全国30个重点城市房价，南宁3月份房价有所上涨!

PS：房天下指数研究院发布的2018年年2月南宁均价为10188元/㎡，克而瑞发布的南宁房价为10624元/㎡，数据略有出入，但影响不大。

看完2018年3月全国30个重点城市的房价，吓得赶紧回南宁买套房!

北上广深房价VS南宁房价

没有对比没有伤害 回南宁买房是上策

北上广深的房价对于普通工薪阶层的人来说高不可攀，北京3月均价为58296元/㎡、上海55818元/㎡、深圳54068元/㎡、广州29323元/㎡，而像厦门城市的房价达到48066元/㎡，比广州还高!而福州29323元/㎡，成功超越天津这座一线城市26391元/㎡!

南宁3月均价为10226元/㎡，也就是刚破万的价格，一套100㎡户型，总价100万左右(兴宁、江南、西乡塘、邕宁城区)。对比一线城市、二线发达城市的房价，你说，不吓得赶紧回南宁买套房?

数据来源：房天下查房价

18城环比下跌

南宁3月环比上涨 买房买涨

30个重点城市房价环比中，共计18个城市环比下跌，其中苏州环比下跌21.47%，跌幅最大。北京环比出现小幅度的下跌，房价变化微弱。大连、东莞、郑州、合肥环比跌幅分别为15.01%、13.37%、12.24%、12.17%。

南宁3月房价环比上涨0.37%，虽然是微弱的涨幅，但是也说明南宁楼市稳中有升的成效，政府控和稳依旧是主线。买房当然要买涨的，南宁房价稳中有升，你还不赶紧回南宁买套房，早买静等升值!

数据来源：房天下查房价

别的城市买房首付70%

南宁不限购 首套房依旧2成

海南非本地户籍买房，只能买一套，而且首付70%!

南宁不限购!首套2成，二套4成!而且在南宁买房，认本地的房认全国的贷(外地的房是一次性付款，在南宁买算首套)。这一对比，在南宁买房门槛较为轻松。而且南宁的楼市相对比较稳定，稳中有升，南宁的房价相对其他城市来说还有一定空间，简直天时地利人和。

说了这么多，南宁这么多楼盘，哪些楼盘值得关注?

嘉和城高迪公馆

户型区间：220-270㎡

价格：待定

嘉和城高迪公馆D8户型样板间之客厅，7.4米横厅设计 

楼盘最新动态：嘉和城的高层住宅基本售罄，后续是否在推待定。现主推高迪公馆大平层，户型区间为220-270㎡。

产品亮点：

1、嘉和城高迪公馆紧贴高尔夫球场，视野广阔。且嘉和城高迪公馆地处嘉和城的“核心区”，视野配置绝对是殿堂级。

2、2梯2户，双梯入户，确保高端豪宅的专属私人空间。

3、配备3大主卧套房，三代同堂居住也能保证各自的独立空间。

小编点评：

嘉和城开发至今已有12年，最早开发的是高尔夫球场，蒙特利岛别墅是第一批建成的住宅产品。随着时间的推移，嘉和城可开发建设的地块越来越少，越的地块必须呈现最好的产品——嘉和城高迪公馆纯板式大平层顺势推出。

嘉和城高迪公馆紧贴高尔夫球场，视野上占有绝大优势!首先，一般的大平层视野无非是江景、园林、公园，但是高尔夫球场视野几乎没有，而嘉和城高迪公馆大平层视野独一无二;

其次，高尔夫球场占地1720亩，论视野遮挡，嘉和城高迪公馆;

最后，嘉和城高迪公馆6栋建筑体的楼栋设计，整体往高尔夫球场方向扭转25°，不仅保证各个户型的视野绝对是高尔夫球场，还能避免楼与楼之间对视的尴尬。

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南宁碧桂园星荟

最高毛坯备案价：7030元/㎡

交付标准：带装修交付

户型面积：89-122㎡

销售状态：待售

最高可销售价格：10030元/㎡(按照装修标准3000元/㎡来算)

项目亮点：

1.地处快环内市中心，周边配套醇熟，毗邻青秀万达商圈，休闲购物比较近。

2.纯正的地铁口物业，距离地铁3号线东沟岭站约300米，搭地铁很方便。周边还有1条快速公交BRT，出行方便。

3.拥有国家一级资质的五星物业，综合实力全国前五强，业主体验好，满意度高。

小编点评：

碧桂园作为大牌房企，口碑好，入手放心。项目靠近青秀最繁华的商圈之一，地理位置优越，升值潜力大。配套还在不断完善，靠近规划建设中的茅桥滨水公园，以及在建地铁3号线。倘若最高毛坯备案价7030元/㎡+最高装修标准3000元/㎡，楼盘最高销售价格在10030元/㎡，价格不算贵。

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联发西棠春晓

最高毛坯备案价：6900元/㎡

交付标准：带装修交付

户型面积：78-108㎡

销售状态：待售

最高可销售价格：9900元/㎡

1、项目位于南宁大学路西侧，在地铁1号线鹏飞路站地铁口旁，与地铁口距离很近，轻松享受地铁出行。

2、项目四面分别是广西民族大学西校区、南宁职业技术学院、广西工商职业技术学院、广西南宁高级技工学校等院校，学府气息浓厚。

3、周边有万科悦府(待售)、江川圣境(售罄)、万科悦湾(在售)和骋望壹品峯(在售)等楼盘，未来居住氛围将更成熟。

小编点评：

位于地铁1号线鹏飞路站地铁口旁，靠近地铁将是项目的最大卖点。项目周边学校环绕，学府气息浓厚，加上户型面积都是78-108㎡刚需户型，未来无论是自住还是出租都是不错的选择。作为地铁旁项目，最高可销售价格在9900元/㎡，必定吸引很多购房者的关注和购买。

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