二手房中介拼命卖新房各方谨慎看待楼市未来

发布时间： 2018-04-09 09:44:41

来源：北京晚报

分类：行业动态

二手房中介拼命卖新房

各方谨慎看待楼市未来

清明三天假期，经纪人宋峰(化名)等着客户约看的不是二手房，而是环京的新房。当二手房市场变得不温不火后，经纪人纷纷拼命卖新盘。面对持续调控的楼市，开发商和中介机构都表现出了谨慎态度，直言房价单价快速上涨已结束。

二手房经纪成新房“代言人”

“70年产权人人可买，有山有水有风景。”4月4日，经纪人宋峰在朋友圈里发了一套环京新盘的文案，等待着感兴趣的老客户或新客户联系他，聚集了一两个人后，他就可以带着客户在清明假期去看盘。“最近，二手房不太好卖，好房源少，我就转做些新盘业务，谈成了也能赚佣金。”

平均每两天，宋峰就会向客户推荐一套新房。他努力“吆喝”的新盘，主要分为两类，一类是环京周边城市的新盘，总价低，用于吸引调控后无法在北京买房投资的人群;一类是北京市内的新盘，开发了多年的准现房，中小开发商所建，拿出几十套出来“试水”。

无独有偶，昨天，北六环的某现房别墅发出消息降价50万元，随后，多名经纪人都在四处转发推荐降价的消息。

挂牌房源多数都是1月前

和新房市场经纪人努力“赚吆喝”不同，不温不火的二手房市场里，买家和卖家都表现得比较平稳。今天上午，记者随意走访了东三环附近的三家中介门店，早上9点刚过，经纪人都独自坐在电脑桌前，并没有看房人来访。记者以咨询者的身份询问了潘家园东里小区有没有便宜的房源，得到的回答是最近上线的房源都是1个月之前发布的，春节后并没有太多的业主挂出房子，“着急卖房的业主不多，所以您要是想找比市场价便宜的房子并不容易，只能等等看。”

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责任编辑： houchangwang

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