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转需!南宁最新买房首付地图出炉!首付20万以下别想买房?

2018年04月13日来源:南宁楼盘网购房指南责任编辑:tanjunqiang

2018年楼市会降温吗? 现在是否是买房的最佳时机?内心急切的购房者们几乎每天都在问自己这样的一些问题。事实说话,数据证明,南宁的楼市发展究竟如何?南宁的房价走势如何?首付20万究竟还能在南宁买到房子吗?

2018年南宁楼市开局算不上是异常火热,但实际上却暗流涌动,从最新的南宁楼市成交数据可见一斑:2018年3月南宁商品住宅成交均价为10674元/㎡,较2月再次上涨50元/㎡,环比上涨0.47%。南宁市的房价2018年以来已连续3个月稳中有升。

由于南宁市实行了限房价限地价的“双限”土拍政策,近期高价地块已经不太常见,加上3-4月份没有住宅地块出让,所以各片区商住地最高地价没有被刷新。

从各区域的成交均价情况看,青秀区、良庆区、邕宁区3月份成交均价较2月份有所降低,降幅最大的是良庆区,环比下降9.65%。而兴宁区、西乡塘区、江南区成交均价均有小幅上涨,江南区涨幅最大,环比上涨4.06%。而西乡塘区的成交均价3月份突破万元大关,达到10004元/㎡。

如果您现在手里攥着20万元的首付,想要在南宁买一套商品房,那么选择的余地正在逐步缩小,目前只有龙岗片区、仙葫片区的首付从20万元起跳;相思湖片区、沙井片区、兴宁东片区、三塘片区正在逐步摆脱“价值洼地”的名号,首付要大约22万元起。

而南宁市商品房目前比较主流的首付金额大约在30万元左右,处在这一区间段的包括有五象湖南/东片区、柳沙片区、风岭北片区、长堽片区、北湖片区,经开区等,如果手头资金准备有30万元左右,可选的区域将进一步扩大。

而五象湖周边区域,蟠龙片区的首付最低也达到了40万元左右,最高可至60-90万元,五象湖周边发展势头迅猛,基础设施逐步完善,房价也持续走高。

买房真不易,且买且珍惜;观望一时爽,刷卡悔断肠!南宁房价破万已成常态,盼望各位自住及刚需的购房者们,抓住有利时机,及时出手收获自己心仪的“家”。

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