肺腑点评：南宁目前最值得期待的5大新盘

 4月份以来，南宁楼市众多新盘纷纷亮相，在楼市较为火热的当下，新盘蠢蠢欲动，赶在年中上市亮相。新楼盘的驻入，让南宁楼市更加精彩纷呈！

据南宁楼盘网不完全统计，2018年要上市销售的新盘超过30个！有部分新盘目前售楼部/城市展厅已经开放，带来了各个区域不同品牌不同价值点的房源，老编细心整理了最值得期待的5大新盘，万望能给正在买房路上的购房者们一个参考！

这5个新盘，要么发展前景明朗，要么占尽资源、要么是品牌力作，他们值得关注和期待！

推荐一：彰泰郡

区域分析：

楼盘分析：

彰泰郡位于五象湖南板块，是彰泰在南宁打造的第四个项目。从品牌、户型、区域等角度看，彰泰郡的发展前景都是非常明朗的。

荣和两个楼盘、建工城等都在彰泰郡周边，彰泰郡作为该板块第一个入市的项目，价格优势凸显。首付30万，可以入手一套89㎡左右的房源。这已经是目前区域内，首付门槛最低的楼盘和户型了。

推荐二：华润中山府

区域分析：朝阳商圈是南宁最为核心的市中心，区域内无新房在售。自华润拿下中山路旧改地块后，这个新项目便备受期待！

楼盘分析：

华润中山府地处朝阳商圈，享有最丰富的资源配套：地铁+商业+，加上华润品牌，华润中山府自城市展厅开放后，咨询量巨大。众多购房者，提前准备资金，只等开盘。

1、地0条；

玩乐购一应俱全；

3、中山路小学就在隔壁。

推荐三：彰泰府

区域分析：位于五象湖核心板块，目前该区域内的华润二十四城、绿地国际花都、万科魅力之城等都已交房，房价13000元/㎡以上，一房难求！新房房源更是。

楼盘分析：

1、彰泰品牌，一级物业。

2、地铁3号线紧靠，预计2019年6月开通运行。

3、五象新区第一实验小学、南宁三中初中部、高中部等优质教育资源。

4、五象湖公园离项目不远。

推荐四：联发西棠春晓

区域分析：位于西乡塘区相思湖板块，周边高校林立，距离广西民族大学很近。区域内在售新房相对较多，但单价均在10000元/㎡左右，且中小户型房源相对紧缺。在房价上涨，毛坯、带装修分开首付，分开贷款的当下，买房门槛大幅提高。不少改善型可不被迫选择刚需户型，而刚需客户的选择面更加小。联发西棠春晓户型设计以78-130㎡面积段为主，三房的配比较大，满足现有购房群体的需求。

楼盘分析：

1、是优质的地铁物业开通。

2、78㎡户型首付预计20万元左右，不少年轻的购房者、刚需购房者可以重点关注。

3、户型紧凑，实用性强。

推荐五：新希望·大唐·锦悦青山

区域分析：位于柳沙半岛，区域内在售新房有招商境界、华发国宾壹号等，新房资源相对紧缺。华发国宾壹号价格偏高，招商境界主打高端洋房，户型大，总价高。而新希望·大唐·锦悦青山首期房源是98㎡、117㎡、122㎡、129㎡、143㎡的户型，是市面上需求的主力户型。

楼盘分析：

2、地段优势突出，无论是去青秀区办公核心区还是五象总部基地上班，交通成本都较低，灵活性强；

3、新希望、大唐两家房企联合开发，实力护航。