最新！6盘限时低首付14万起！政策变动频繁下手要快！

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没错！现在买房就是一天一个变化!你看中的楼盘，也许当时没有房，也许要预约等开盘，也许你根本买不起！

刚刚，南宁毛坯房又少了6个！刚刚，又有好几个楼盘带装修要全款。满城的带装修房，买房的首付额度已经越来越高！

如今，趁着不少楼盘年中冲刺业绩，有限时的优惠政策，推出了低首付政策，真的要趁早下手！

看了这篇文章，你会知道，首付20万，你也没有失去南宁，也还没有被南宁楼市抛弃！

当然，这个机会不易，非常罕见！还是那句话，买房，趁早！

推荐一：碧桂园公园壹号

碧桂园公园壹号建面约89㎡三房，首付16万起。(带装修首付20%起)

需要注意的是，89㎡的户型，本次仅推出66套！数量有限！

现在南宁楼市，90㎡左右的中小户型，基本上都是热抢爆款，一推出都卖光的。目前，沙井板块该面积段的户型供应也非常紧缺。

楼盘评论：

1、容积率3.5，绿化率35%，周边有三大公园江景湖，居住环境舒适。

2、项目地段优越，周边有规划建设中的4/6号地铁经过，未来出门交通便利。

3、项目由品牌房企打造，综合实力强，物业为国家一级资质物业，为业主以后的生活带来了保障。

 

户型点评：

1、户型方正实用，动静分区、干湿分离明显。

2、均为朝南设计，多数楼栋房源为面向社区园林，景观视野好。

3、主卧、次卧都有大飘窗，非常难得。而且90㎡做到三房两卫实属不易。

 

 

 

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推荐二：招商樾园

招商樾园建面约82㎡三房，首付约18万起。

根据周边房价估算，招商樾园首期开盘预计价格10000元/㎡。(毛坯7000元/㎡、带装修3000元/㎡)

首付=7000*82*20%+3000*82*30%=188600元。

招商樾园首期推出的户型有82㎡、94㎡、103㎡左右的中小户型，可以说是刚需购房者的福音。

这个面积段的房源，放到哪个区域都是热销款。

楼盘评论：

1、招商樾园是百年央企招商蛇口的新作，品牌影响力高，品质有保障;

2、双地铁。地铁1号线民族大学站距离项目约1公里，出行便利;地铁4号线延长线相思湖北路站(在建)就在项目附近。

3、紧靠广西民族大学东校区、西乡塘小学、以及即将建设的相思湖学校!

4、西乡塘区作为老城区，生活配套较为醇熟，适合宜居！

招商樾园户型图 约82㎡

 

户型点评：

1、户型较为方正，客厅开间达到3.7米，比较宽敞。

2、大阳台设计，面积超7㎡，可以充分设计利用。

3、主卧面积达15㎡，舒适度较高。对于82㎡的三房而言，主卧和客厅开间可以做到这个尺寸，保证了舒适度。

 

 

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推荐三：绿地西城国际花都

绿地西城国际花都89-125㎡带装修三至四房在售，参考均价9800-11000元/㎡。

目前，绿地西城国际花都限时推出带装修0首付购房政策(带装修30%首付可以两年分期付清)，而且带装修可以贷款20年。

所以89㎡的户型，毛坯款首付价格估算89*7000*20%=124600元，加上契税等费用，预计14万起。

楼盘优势：

1、地铁1号线西乡塘客运站附近，地铁出行便利;

2、绿地集团出品，品牌、品质有保障;

3、国际花都系列作品全国多城有成功案例，产品广受好评。

绿地西城国际花都户型图  约89㎡

 

户型点评：

1、户型设计、格局规划都非常棒。阳台接连客厅和次卧，在功能性上可以切割。

2、主卧、次卧的尺寸设计妥当。长和宽都超过了3米，这样床铺摆放之后，空间利用较合理。

3、L型厨房，比较实用。烹饪等工作流程动线流畅。

 

 

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推荐四：联发西棠春晓

联发西棠春晓预计5月19日首次开盘，首期78-108㎡带装修三至四房接受咨询中。按照预计的价格10000元/㎡计算，78㎡户型首付约18万。

楼盘分析：

1、紧靠利;

2、联发打造的中式风格社区，在功能性和观赏性上都叫突出;

3、户型设计以78-130㎡面积段为主，三房的配比较大，满足现有购房群体的需求。

联发西棠春晓户型图 约78㎡

 

户型点评：

1、78㎡可以设计成三房，空间的利用很到位，赠送率也比较高。

2、客厅开间可以做到3.4米，按照78㎡的三房来说，实属难得。

3、主卧、次卧都是大飘窗，空间更加宽敞明亮。

4、卫生间干湿分离设计，在功能使用上，可以更加充分的利用。

不足：主卧的入口处空间较浪费，主卧私密性不强。景观阳台面宽较窄，视觉效果受影响。

 

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推荐五：奥园园著

奥园园著13#18#楼91-126㎡(建面)新品房源登记中，带装修+毛坯首付18万起！

楼盘分析：

1、过天桥即可抵达狮山公园，实打实的公园房;

2、双地铁楼盘，出行便利，地铁3、5号线沿线项目;

3、小区规划为智能化小区，业主居住舒适、便捷、安全。

4、周边配套成熟，生活便利性高。

奥园园著户型图  约91㎡

 

户型分析：

1、经典的户型设计。动静分区、干湿分离。舒适度更好。

2、客厅开间达到3.9米，是市面上的三房户型中客厅开间很大的设计，整体会很开阔宽敞。

不足：次卧的宽度仅为2.8米，正常床铺的长度为2.2米以上，因此过道会相对局促。而且还有一个空调机位，不够方正，空间利用率收到限制。

休闲阳台部分，虽然可以改造成一个房间，但2.6*2.7米的尺寸，面积较小。

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推荐六：万科悦府

万科悦府90-124㎡户型在售，项目带装修交付，参考价格10000-11000元/㎡。

近期，万科系推出了限时优惠政策：带装修0首付(分期付清即可)，可以贷款8年!

带装修0首付政策可以大大的降低首付门槛，如90㎡的户型，按照10500元/㎡的价格，毛坯单价预计7500元/㎡。那么毛坯20%的首付加上契税，费用约为14万。

楼盘分析：

1、地铁口楼盘。万科悦府位于大学西路与鹏飞路交汇处(地铁1号线鹏飞路站旁)，地铁上盖物业与地铁口几乎无缝连接;

2、项目周边有广西民族大学西校区、广西工商职业技术学院、南宁职业技术学院等高等学府，学院气息浓厚。

3、万科是全国领先品牌房企，口碑非常好。万科物业服务更是享誉全国。

万科悦府户型图 约91㎡

 

户型点评：

1、大阳台设计，景观和功能性都十分突出。是区域内非常亮眼的户型。

2、客卫的设计是干湿分离，洗手台和淋浴间、卫生间隔开，更加实用方便。

3、整个户型的带装修设计，收纳性能都比其他楼盘突出，带装修更细致。