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南宁8字头精装房 南宁精装房标准?

2018年05月16日来源:南宁楼盘网购房指南责任编辑:houchangwang

虽然大家都知道时下的精装房是什么样子,各种限制政策下的产物,这里我就不多说了。但我想还是有很大一部分人不是太清楚目前南宁的精装房的装修标准。所以,今天小编给大家罗列8字头精装房源,有的项目是央企,品质得到保障,而有的楼盘地段优越!先跟小编一起去看看南宁新推的5个8字头精装盘。然后再跟大家说下南宁精装房的装修标准是怎样的?到底有哪些标准?

南宁房价破万已经成为事实,然而最近不断的涌现8字头精装!没错!精装房才8字头!难道南宁市场已经进入“滞待”阶段?房价要降了?

从今年的南宁房价来看,1月到4月,房价都有小幅度上涨,4月份南宁均价为10722元/㎡,环比上浮0.45%,南宁的房价涨幅虽然不大,但是房价却是一点一点的网上“爬”。既然南宁房价在文稳步上涨,为何现在不少项目推出8字头精装房源?

南宁楼市均价破万,但是有的楼盘20000元/㎡,而有的楼盘价格美丽8字头精装!


南宁新推8字头精装房之一:招商樾园 

最新动态:招商樾园首期推出82-103㎡三房四房精装美宅,价格待定。另,招商樾园营销中心已于4月29日开放。


小编辣评8字头精装:西乡塘区随着各大品牌开发商陆续进驻,潜力价值节节攀升!西乡塘区的均价已经破万,虽然说9字头精装有,但是8字头精装却很少见!招商樾园8字头精装打出,很大原因是首期推出,必须惠民。大家不用质疑,因为招商是央企,虽然8字头精装,但是在品质方面一样有保证。啥也不说了,买房最好买首期,价格最实惠!项目正在预约中……


南宁新推8字头精装房之二:国悦九曲湾

最新动态:国悦九曲湾新品推出,9#楼85-139㎡(建面)新品房源,精装推售,8字头起,精装标准2500-3000元/㎡(以售楼部实际开盘为准)。


小编辣评8字头精装:国悦九曲湾位于南宁兴宁区,距离火车东站约10分钟车程。之前的产品是精装推售,但是到了2018年的新品,国悦九曲湾也加入精装大军,而且还是8字头!国悦九曲湾位于兴宁区,首先它的定价不能跟青秀区、五象区相媲美,所以对于8字头精装的价格大家不用这么震惊。

其次地段上,国悦九曲湾并不是路边的项目,想要进入项目还需要从昆仑大道拐入,差不多2/3分钟的车程抵达项目,可以说是出则繁华入则宁静。

最后国悦九曲湾首次尝试精装,当然优惠力度大,推出的8字头精装就不要错过啦!


南宁新推8字头精装房之三:威宁首府



最新动态:威宁首府现6/7/8#楼少量101-144㎡(建面)房源在售,参考均价8800元/㎡。


小编辣评8字头精装:威宁首府虽然对外的宣传力度不是很大,不过对于8字头精装的价格特别引人注意!首先威宁首府位于江南区,在区域的定价上价格不会很贵!

其次,威宁首府也是新盘,国企项目首次亮相,优惠力度满满!

最后,威宁首府周边的项目包括青溪府价格已经破万,所以对于威宁首府8字头精装,小编只恨现在没有积蓄!此外,威宁首府有地铁4号线、5号线(在建)加持,这升值潜力可想而知。



南宁新推8字头精装房之四:阳光城半山湾



最新动态:阳光城半山湾现有88-105㎡3-4房预约中,参考均价8500-9500元/㎡(带装修)。

小编辣评8字头精装:

青秀区的房源个个都是一两万?当然也要分城区!凤岭北那是富人区,当然还有其他的板块价格比较喜人,比如仙葫片区,阳光城半山湾就位于仙葫片区。

阳光城半山湾首期开盘价格就是8字头精装,首先是片区的定价上,仙葫片区价格不会太高。

其次阳光城半山湾为首次开盘,推出8字头精装,可以说是首开优惠,也是为了低开高走。

最后阳光城半山湾位于仙葫,但是距离龙岗也不是很远,而且拥有一线江景。首期价格8500-9500元/㎡,新品会有小幅度上升,不过8字头房源是货真价实。

南宁新推8字头精装房之五:南宁大都公馆



最新动态:大都公馆98-123㎡新品上市,8字头精装房全城预约中,参考价8字头起。

小编辣评8字头精装:南宁大都公馆虽然就在火车东站旁不到3分钟的车程,但是依旧是属于兴宁区。所以首先在定价上不会像青秀区一万五以上,8字头精装的出现也不用很惊讶。

其次大都公馆首开是毛坯推售,这次新品“披装”上阵,也算是首次尝试,所以推出8字头精装的口号,也是为了后期的陆续推进,毕竟南宁大都公馆约77亩。

最后不得不提大都公馆周边的楼盘报价,招商禧园首期也是8字头精装,而恒大雅苑首期还有7字头精装,所以对于南宁大都公馆的精装8字头,大家估计要等不及啦,大家可以前往咨询。



南宁精装房装修标准是怎样的:

2017年6月2日,为加强规范南宁市全装修商品房装修工程的建设以及交付行为,提高商品房全装修的质量,南宁市城乡建委制定了《南宁市商品房全装修分级指南》(以下简称《指南》),对商品房装修标准给予了明确。

装修分级

商品房全装修分ABC三个等级

装修价格由主管部门进行评审

从《指南》来看,商品房全装修分为A、B、C三个等级。以建筑面积计算,其中A级全装修价格区间为2000~3000元/平方米,B级全装修价格区间为1000~2000元/平方米,C级全装修价格不应超过1000元/平方米。这就意味着,A级为高档,B级为中档,C级为普通。

据介绍,与之前房地产开发商自行定价的情况不同,新政出台后,商品房装修价格由主管部门进行评审。“不能说你报多少就按多少定价,有可能你报1000元/平方米,主管部门认为只能达到800元的标准。”南宁市住房局市场科相关负责人解释称。

根据《指南》,全装修商品房要遵守以下规定:全装修商品房室内环境污染控制应符合《住宅装饰装修工程施工规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等国家现行标准的规定。房地产开发企业销售全装修商品房时,全装修价格应不超过本市商品房全装修指导最高限价,并在商品房销售现场公开展示全装修样板房,明确交付内容和标准。

什么是商品房全装修?其实就是通常所说的毛改精也就是大家所说的精装房。但是实际南宁的精装房好不好,达不达标准?你应该知道答案。这里只是把近期新推出的5个8字头精装房源和南宁的精装房装修标准摆在一起给大家参考对比,让想买房的亲们能够更好的做出选择。

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