南宁

不好意思!首付30万的你已经失去五象新区!

2018年05月16日来源:南宁楼盘网楼盘导购责任编辑:qinsuna1

(一)

2014年,良庆区商品房成交均价6977元/㎡;

2015年,良庆区商品房成交均价7427元/㎡;

2016年,良庆区商品房成交均价8195元/㎡;

2017年,良庆区商品房成交均价10495元/㎡;邕宁区成交均价7915元/㎡。

2018年4月良庆区商品房成交均价12035元/㎡;邕宁区成交均价9977元/㎡。

  

(二)

 

2014年,江悦蓝湾成交均价7809元/㎡;光明澜湾九里成交均价7900元/㎡;合景天汇成交均价9600元/㎡。

2018年,云星钱隆首府售价14000+;光明澜湾九里售价13000+;合景天汇广场均价12000+

2014年,你在五象总部基地基地——南宁大桥板块买房首付大约为25万。

2018年,首付60万,你勉强能在该区域选到一套90㎡左右的房子。

2014年,你在龙岗半岛买房首付大约12-15万。

2018年,首付30万刚刚是入门级,很有可能,你选不到房!

2014年,五象湖还有房价5字头的华润、绿地、万科。

2018年,别说房价贵,因为房荒最严峻的,就是五象湖。

 

 

(三)

看着这一路上涨的房价,你悔不当初了吗?

看着这一路狂飙的首付,你攒到了多少呢?如果买房,你要用几个钱包呢?

越来越多的朋友,都在问,五象新区,首付30万,能买哪里?

老编只想说:首付30万,你几乎没得选!90㎡左右的房子,首付也要35万左右!而且,你首先得有选房机会!

而我们也都知道,五象新区90㎡左右的房源,供不应求现象非常严重。

也许你还会怀疑,五象新区也就是“有价无市”吧!

对不起,这个现象不存在!

甚至,2017年五象新区的商品房成交套数占比35.2%,遥遥领先于其他城区。

其中,青秀区占比18.4%、兴宁区17.4%、江南区15.8%、西乡塘区13.2%。

南宁开盘现场

 


五象新区某楼盘开盘现场

 

(四)

五象新区,短短几年,房价赶超多个城区,跃居第二,仅次于青秀区!

不仅如此,五象新区从去年以来,就一直处于缺房的状态!多个楼盘都在等预售证的审批,都在一点一点的推新品。而每次加推,也都是当天卖光。

如今,五象新区房荒状态仍在加剧。

近两年,五象新区成交的商住地十分有限。而我们能够遇见的新盘量,也寥寥无几。更何况,有些楼盘已经入市,并且卖了不少房。

多少人,一边骂着房价太贵,售楼部想钱想疯了;然而又一边心急如焚的寻找可以买的房子,楼层也不挑了,朝向也不在意了,只要能买到就万幸了。

为什么会如此?五象新区有怎样的魅力?

对于五象新区的未来,我们真的不用怀疑!

我们见证了万达茂的开业;

见证了一批优质学校招生开学(南宁三中、秀田小学、衡阳路小学、民主路小学、滨湖路小学、十四中、四中、五象新区第一实验学校/第二实验学校/第三实验学校等);广西规划馆、广西美术馆、广西文化艺术中心等等均已投入使用。市民中心进驻,一大批市政机构入驻办公……

这一点一滴都给我们信心,而且,在接下来的两年,五象新区将迎来质的飞跃。

因为,这些重大项目将陆续投入使用。而五象总部基地的写字楼,也纷纷交付使用,这里已经迎来了很多大型企业办公进驻。

1、广西新媒体中心项目(一期工程):预计今年8月底将正式竣工并投入使用。

2、广西国际壮医医院:预计今年10月投入使用。

3、南宁国际园博园:预计今年12月全面建成

4、南宁图书馆新馆:预计年内计划开馆

5、五象航洋城:预计2018年下半年开业

6、体强小学、体强中学、龙提中学、那照小学、翡丽湾小学。

7、地铁3号线:2019年6月通车。地铁4号线将于2020年6月通车。

广西国际壮医医院

 广西国际壮医医院实景图

 

房价持续上涨、首付越来越高、房荒加剧……五象新区,我该如何爱你?

看清真相的我眼泪掉下来!

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