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你离买房只是一步之遥!5月南宁百盘报价请收下!下一篇
首付25万起湖居新品!这3个盘让你与湖谈一辈子的恋爱!南宁房价破万已经成为常态,进入5月份,南宁的房价正朝着11000元/㎡攀爬……
面对南宁楼市乱象,好一点的地段动则五六十万!这时候对于投资客来说还不如买商铺,对于改善型甚至是想一步到位置业的购房者来说,还不如直接买洋房!
别墅建筑面积起码300㎡以上,所以一栋别墅价格起码400万/栋,1000万/栋的别墅也是很正常,所以能买得起别墅的人是有钱人的象征;但是洋房同样在居住的空间上阔绰,但是户型区间一般150㎡就能打造,甚至130㎡就能打造舒适洋房!价格一百多万,甚至跟高层同样总价!
洋房,一般为四面或三面临空,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。但是随着需求的不同,洋房从传统的3+1花园洋房向5+1/6+1及N+1多层、小高层洋房发展,越来越多的新洋房类别的出现,也让购房者多一些选择的空间!
南宁的洋房层出不穷,据南宁楼盘网不完全统计,目前超13盘有洋房推售,其中兴宁区、五象新区洋房产品居多,江南区/西乡塘区洋房最少!
洋房PK高层价格
并不是洋房的价格就一定比普通高层贵
洋房的价格是介于别墅和高层之间,但是你以为洋房的总价就一定高于高层么?还真不一定!因为很多户型130㎡同样也能打造成采光通风皆佳、空间阔绰的洋房。
保利山渐青新推出悦湖组团,户型区间为97-130㎡,而且打出9字头带装修,板式一梯两户/两梯三户设计,也就是说首付只需要23万就能拥有一套看湖的洋房!据悉,保利山渐青此次推出的洋房,打出的是首付19万起!OMG,实在是让人心动不已!
再比如恒大华府151㎡花园洋房,首付款差不多与五象新区的普通高层一样,但是一样的首付为何不选择居住更舒适的洋房?
想想西乡塘区随便一个项目,首付都要在23万以上,而如果是青秀区/五象新区的高层住宅首付更是渗人的五六十万,所以一对比,洋房的首付/总价未必就高不可攀。
洋房PK别墅地段
洋房能位于市中心 别墅却选址在郊外
别墅的选址一般距离市区较远,但是洋房不一样,它可以位于市区,甚至位于与商务区同一片区。
唐樾青山的洋房是叠拼洋房,6.5层高,位于凤岭南地段,距离繁华。
青溪府打造的是东方院落,地段位于江南区,周边八桂绿城等小区,地处生活配套醇熟的地段,而且坐享地铁4号线(在建)、5号线(在建)的交通便利。
广源华府位于五象新区,虽然洋房产品待推出,但是地段来说的核心地段。
……
洋房的地段选取比别墅只需要20,而且不少洋房的地理位置是地铁上盖,乘地铁出行更是方便!如果想媲美别墅级别的居住空间,可以选择200㎡以上的洋房,舒适度不输别墅。
洋房墅级产品PK别墅
洋房也有大阳台、大露台、大地下室!
别墅有自己的院子、有大大的露台、地下室都是送的!随着市场的需求,洋房很多可以做到墅级水平!
招商境界位于柳沙国宾区,洋房可以做到户户享独立花园、私家电梯入户、15米阔绰阳台、前庭后院,比肩别墅的空间享受。
彰泰红位于凤岭南地段,进入样板间溜了一圈,如果事先不知道是洋房产品,真的以为是别墅,有地下室,有大露台,采光很佳!
既然洋房都可以做到墅级水平,洋房的地段也有优势,为何不选择洋房?
南宁洋房推荐,哪一款是你的最爱!
唐樾青山
最新动态:唐樾青山5月26日营销中心正式开放,项目位于凤岭南,规划13栋6.5层山水叠院洋房,三叠层,双入户,一梯两户设计。敬请期待!
小编辣评:唐樾青山的洋房算是比较正统的洋房,叠拼设计,让你享受墅级的空间。此外,唐樾青山位于凤岭南,前往东盟商务区不到10,地段含金量高!此外,项目周边的学校资源丰富,卓立学校、三中初中部青秀校区等名校,孩子的教育问题无忧!唐樾青山容积率仅1.9,打造唐系东方风格,洋房产品实属,再加上居住舒适度高,不选它选谁?
唐樾青山洋房鸟瞰图
项目亮点:
1、唐樾青山以1.9低密度叠院承袭王府建筑之礼序格局,以盛唐文化为本,将文化融入建筑,致力在南宁打造出盛唐风韵的国风大宅,重现盛唐时期的盛世与繁华。
2、一期规划3栋阔景高层,13栋6.5层山水叠院洋房,三叠层,双入户,双层一户,一梯两户设计,重新赋予青山文脉该有的雄伟与璀璨,为邕城开启新中式人居新元年。
3、唐樾青山的业主想要逛街有哪些好去处?项目旁就是80亩东方之梦商业街,这里打造东方韵味商业街,各大品牌店铺已相继营业,满足业主的生活需求。
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保利山渐青
最新动态:保利山渐青目前主推保利悦湖组团,户型区间为97-130㎡(建面)带装修三房至四房,为板式一梯两户/两梯三户设计,9字头起。现预约5000元,优惠2万。据悉,该组团可私享100亩富氧私湖。
小编辣评:保利山渐青的居住环境毋庸置疑是南宁排前,0.8低密小区让其他项目羞愧不已……此次保利山渐青推出悦湖组团,顾名思义,能看到湖(高层)!100亩原生龙湖,让你的生活增添不少惬意。悦湖组团的户型区间为97-130㎡,而且是9字头的带装修,所以想要享受湖居生活的购房者,首付大约19万起,分不到30万就能拿下,从此湖居生活启幕!买买买!
项目亮点:
1、南宁罕见的0.8容积率,外拥89万亩高峰森林公园,内拥6万㎡原生龙湖、2.5公里环山大道,居住环境真的南宁没几个能比得上!
2、大城风范要的就是——温泉会所、特色商业街、学校、定制家宴、保利生态农场、家庭医生……配套一应俱全!
3、小区内规划有幼儿园、山渐青小学,孩子的教育完全不用愁,在家门口就能满足,家长放心。
4、邕武立交扩建、二环-邕武立交预计9月份通车,届时前往凤岭北不到10,一路无红绿灯,业主出行便利!此外,地铁3号线预计2019年通车运营,项目距
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恒大绿洲
最新动态:南宁恒大绿洲128-143㎡瞰山小高层加推;另,【铭门】组团电梯洋房约182㎡/217㎡新品上市,均参考12000元/㎡。
小编辣评:南宁恒大绿洲的洋房并不是传统的洋房,而是新型的洋房,面积偏大户型,虽然没有地下室和大露台,但是他的洋房却是出奇的大,双落地窗,通风采光佳,完全就是“阔绰大气”的感觉。此外,恒大绿洲的洋房因地理位置,位于五象新区,而且还是地铁口物业,所以升值潜力很大。
项目亮点:
1、采取原有的坡地依山规划,用地面积为512.5亩,总建筑面积约75万㎡,是一个集居住、商业、文化等为一体的大型高尚住宅建筑群落。
2、小区规划有建有7000余平米的湖畔名流会所,按照五星级豪华酒店的标准精心打造,外部设有超大室外景观泳池,内设室内豪华恒温游泳池一兆、德健身中心、皇家中西餐厅、咖啡吧……这样的居住环境相信很多洋房业主青睐无比。
3、阳光新城学校五象岭北校区位于小区旁,此外小区规划有幼儿园,业主孩子教育无忧。
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青溪府
最新动态: 141-200㎡洋房在售,参考价13000 元/㎡。
小编辣评:青溪府是融创和联发强强联手打造,所以在产品打造上品质有保障。青溪府承扬东方美学,规划新东方风格品质高层住宅及墅级洋房,缔造低密度舒适的院落生活,以江南和岭南文化建筑为蓝本,承袭浓郁江南气息的园林及建筑风格,重现“水、院、府”布局的新东方美学,打造南宁融创“府系”标杆级作品!厉害了!此外,青溪府的地铁优势明显,在建的地铁4号线和5号线都离项目不远,未来业主出行可通过地铁轻松抵达各大城区。
项目亮点:
1、周边有四纵三横七大城市主干道,享双地铁(地铁四号线【在建】、地铁五号线【在建】)便利,半交通圈瞬息全城。
2、周边还有良凤江国家森林公园为伴,经开区第二小学、经开区第三小学、经开区第一中学等教育资源,孩子教育不用愁。
3、青溪府院落设计遵从“五法造园”,延续了中国江南园林灵秀婉约,集萃江南园林风光,筑以清影石阶、片石叠山、暗香幽径,同时在不同楼栋间设置多个景观中心、邻里活动中心,呈现江南风情院落生活。
责任编辑: wuzhiying
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