南宁拼团购房236群（135）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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直播:饥渴难耐!15家房企准备就绪争夺安吉47亩地块!

发布时间： 2018-05-24 09:53:30

来源：南宁楼盘网

昨日柳州拍出8806元/㎡的楼面价，今天南宁土拍市场会不会出现激烈的场景，甚至是拍出高的楼面价?前线发来播报，已有近15家大品牌房企加入今日土拍，其中还有像美的、中梁、兴进等新面孔!土拍的激烈场景是肯定的,但是拍出高的楼面价是不可能!今日土拍依旧采用限地价、限毛坯预售价、竞产权移交配建面积的方式，战况如何?跟着小编一起进入南宁土拍直播现场!

土拍新面孔：合能地产、美的地产、中梁地产、雅居乐、广西诗蓝股份、远洋地产、兴进地产

5月24日土拍信息：

共计四幅地块出让，分别是GC2018-017、020、021、022地块，其中017地块位于南宁高新区大学西路南面，占地21.196亩，为商业用地;

020地块与021地块相邻，分别占地37.345亩、9.81亩，共计47.155亩，位于西乡塘区秀安路以西、安和街以南/万安街以东，均为住宅用地，最高毛坯预售价为8050元/㎡。

022地块为工业用地，占地约164.91亩，位于邕宁区新福路南侧。

土拍即将开始！不少房企陆续进场！

土拍开始

10:00 首先竞拍的是017地块，起始价470万，加价幅度5万

10:01 9号报价470万元/亩

10:02 26号中梁加价475万元/亩

10:03 9号加价480万元/亩

10:04 36号龙光加价490万元/亩

9号帅气举牌

10:10 36号龙光和26号中梁进入争夺阶段，36号龙光报价530万万元/亩！

10:14 36号龙光势在必得的样子，压着竞争对手出价，36号龙光报价550万元/亩。

10:16 尴尬了，36号龙光和26号中梁同时举牌，没想到商业地块也如此激烈！

10:18 36号龙光报价570万元/亩

10:20 节奏不断的加快！9号对这幅地块也是非常热诚！9号加价到575万元/亩，2464元/㎡楼面价

10:22 幅度加到10万/亩，26号中梁625万元/亩，倒计时第三次！紧张，然而36号龙光继续报价！655万元/亩！

26号中梁是谁？科普一下：

上海中梁地产集团有限公司（以下简称“中梁”）成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

10:26 成交！26号中梁以685万元/亩单价，楼面价2936元/㎡成交！恭喜中梁地产！

紧接着进入020地块的出让！

节奏非常的快，超10家房企争夺！据悉，该幅地块于去年年底曾出让，然而无人竞拍，此次是再度出让，但是这次却是房企云集，可见是有多饥渴！

都说了节奏很快，不到两就达到限价了，69号远洋达到竞价，1010万元/亩单价，楼面价为5050元/㎡。马上进入竞产权移交配建面积。

10:36 进入产权移交配建面积，节奏还是很快，每次投报200平米，96号阳光城举牌首先500平米。

10:36 98号兴进报建700㎡

10:38 96号万科报建2900㎡，不要怀疑，真的快到起飞！

10:39 18号金科报建3300㎡，节奏依旧很快

10:40 99号旭辉报建4300㎡

10:44 18号金科报建4500㎡

98号兴进帅气举牌

现场节奏很快

10:45 8号合能报建5300㎡

合能了解一下：

合能地产1992年创建于香港，发展于全国，是一家专注地产开发，业务涉及商业运营、物业服务三大领域的集团化多元发展企业，截至目前资产规模近250亿元，拥有雇员1000余人。旗下部署深圳市合能房地产开发有限公司、成都合能房地产有限公司、西安合能房地产有限公司、成都合能物业管理有限公司、成都盛佳商业经营管理有限公司等10余家分公司。
5大区域 ,5座核心城市
公司以成都为集团总部核心，以成都总部为集团核心，管理经营辐射西安、深圳、长沙、宁波等其他一、二线城市,计划开拓天津、杭州、昆明等国内一、二线省会城市，逐步扩大投资区域及规模，为尽快进入“百亿俱乐部”夯实基础。

8号合能帅气举牌

10:46 18号金科报建5500㎡

18号金科帅气举牌

10:48 目前是8号合能和18号金科进入掐架阶段，8号合能报建6100㎡，合能初次见面很猛呀，占比9.1%！

10:51 战局突然复杂，加入98号兴进和99号旭辉、16号美的！吃瓜群众们做好板凳了嘛！

99号旭辉帅气举牌

兴进地产，了解一下：

在桂林，彰泰第一，兴进第二！

广西兴进实业集团有限责任公司深耕桂林21载，一直以产品品质著称，已成为桂林家喻户晓的品牌实力开发商和城市运营者。1997年兴进实业集团的传奇从梦想中启程，内蕴从容的非凡实力，成就21世纪桂林半部人居史。从中山路旧城改造的标志性建筑，到临桂新区大规模社区的开发，再到2018年福隆园、塔山片区力、小村（二期）承担民生改造工程，都取得了显著成果。
历经多年的历练和发展，兴进实业集团形成了以房地产开发为龙头，多业务并举的发展态势，业务涉及物业服务、商业开发、金融投资、工业制造、旅游几大板块，下辖兴进物业服务有限责任公司、奇峰纸业有限公司、星程贵客0773酒店、晟郡会馆及漓江胜宴等经济实体，拥有员工1000余人。在房地产领域，兴进实业集团致力于精品楼盘开发道路，坚持"专业、品质、创新"的开拓理念，始终以创新精神推动桂林城市的更新。
集团先后荣获："广西房协先进企业"、"百姓信赖房地产开发企业"、"桂林市房地产品牌企业"、"桂林房地产销售十强"、"2016中国品牌500强"、"央视春晚桂林分会场最佳支持单位"……等多项荣誉。

10:51 16号美的报建7300㎡

美的地产，了解一下：

美的置业集团是美的系成员企业，是一家以住宅开发为主，同时涉及智能、文旅、文创、商业、绿色环保、工业产业园、装配式产业、长租房等领域的综合性现代企业。以智慧为核，已形成智慧住宅、智慧文旅、智慧商业、智慧产业的多元一体化业务体系。2017年实现成交金额突破500亿元，同比增长139%。
截至2018年3月31日，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大区域实施战略布局，覆盖全国11省1直辖市，于33市布局127个标杆项目。在2018年中国房地产开发企业500强测评中，被评为“2018中国房地产开发企业50强”，名列第45位。

10:55 主持人开始提示大家注意价格成本

10:57 16号美的报建8100㎡，占比12%

10:58 虽然占比已经超过10%，但是！各大房企还在争夺！8号合能报建8300㎡。

10:59 99号旭辉报建8500㎡。旭辉在南宁已经斩获一幅地块，就是位于五象湖的旭辉湖山樾，近期将亮相哟。

11:01 还在继续，产权移交配建面积不断的上升，99号旭辉蓄势待发，而8号合能和16号美的也不甘示弱！

11:03 破万了！99号旭辉报建10300㎡。

11:04 16号美的继续加价，报建11100㎡

16号美的举牌，激动到模糊！

11:13 成交！16号美的以12900㎡产权移交配建面积成交！

楼盘网直击土拍
020地块
竞得单位：美的地产
楼面价：5050元/㎡
成交单价：1010万/亩
成交总价：37718.0915万元
产权移交面积：12900㎡
产权移交住房配建比例：19.2%

紧接着进入021地块出让：

11:16 成56号广西诗蓝股份首先报价620万元/亩