御景山 全成品轻奢住区 首次亮相

2018年5月26日，由克而瑞携手洋浦地产集团共同举办的“远见者，见未来——御景山全成品轻奢范启幕礼暨五象艺术区白皮书发布会”在御景山营销中心举行，南宁早报、南宁晚报、居周刊、克而瑞等近30家南宁主流媒体应邀出席了这场盛会，共同鉴证五象艺术区白皮书的发布，同时也鉴证了五象艺术区全成品轻奢住区御景山项目的精彩亮相。

洋浦地产集团母公司是中国民营企业500强，为一家跨地区，集贸、工、农于一体的大型企业，有着坚实的品牌价值。依托于强大的实业背景，于2011年正式进军房地产开发行业，先后开发了南宁南华国际、江山御景、御景山、广东肇庆锦江新城等多个城市精品项目。目前在广西、广东、海南、云南、江苏、黑龙江等省区拥有可供开发的土地储备面积近万亩。未来洋浦地产将以“建造甜蜜生活”为主旨，立足广西布局全国开发多元化产品。

洋浦地产集团2015年开发的南宁首个住宅楼盘“江山御景”别墅级社区已于2018年交付使用，业主收房率高达95%,满意度高，已成为南宁市的一大高端别墅社区。 从别墅级社区江山御景到全成品社区御景山，洋浦地产三年再磨一剑，推出匠心打造的五象新区门户形象作品——御景山。从建筑设计延伸到室内高品质带装修，从社区配套结合到景观设计，从繁华区域融合便捷都市生活配套，最终形成同步缤纷都会生活方式的全成品轻奢住区，铸造城市甜蜜生活家。

五象艺术区，南宁人文住区

广西文化艺术中心催生高雅五象艺术人文住区

每个城市的文化艺术中心，势必成为这个城市未来的一大高雅人文住区。法国巴黎歌剧院、悉尼歌剧院，是全球标志性的文化高地、多元化的艺术殿堂、国际化的交流平台，也是市民的精神家园。周边物业均承载了整座城市，乃至于两个国家房地产高雅人文居住的符号意义，形成代表了业主显赫地位的高尚居住区。

落地到南宁，也不例外，广西文化艺术中心的竣工，标志着广西第一座省级高雅艺术殿堂正式落成。在令南宁的“国际气场”大幅提升的同时，更开启了南宁文化艺术高雅人文住区的大幕，对于周边住宅区而言，高雅人文住区的发展成熟只是时间问题。

世界上，任何一个文化艺术中心对于城市的贡献，显然不只是“文化艺术”的单一功能。它更重要的一个作用，是带动城市价值的快速提升，为城市造就一个高雅人文住区，御景山的面市，将能满足城市高端人居的置业需求。除了广西文化艺术中心外，项目附近还规划有南宁博物馆、广西规划馆、广西美术馆、广西体育中心等配套。住在这样一个“艺术区”，未来业主和业主孩子，将能在文化艺术熏陶中生活，感受更多的高雅文化艺术。

不仅如此，御景山还处在五象新区核心区“桥头堡”的位置：南宁大桥、五象大桥在侧，紧接五象总部基地腹地。五象核心区涵盖了金融、商业、商务、休闲、购物、行政等配套，将成为继琅东、东盟商务区、凤岭之后，起点更高、进驻项目企业更多的一个区域，具有无限的前景。

御景山与城市共成长

在五象核心艺术区，分享南宁城市发展红利

随着五象新区建设飞速，南宁市场对于五象新区住宅的需求也快速增长。

御景山产品发布会现场，易居(中国)企业集团·克而瑞广西片区总经理吴宁先生带来克而瑞大数据对住房市场进行全面剖析。

吴宁先生在发言中表示：截至2018年3月，南宁市商品住宅库存量为504.5万㎡，库存44868套，全市去化周期6个月。其中，五象核心区板块库存量约2.07万㎡、1763套，去化周期仅3.9个月。可以看出，五象核心的商品住宅库存少，去化周期短，供不应求明显，新房房源较为紧张;而御景山的亮相，让购房者眼前一亮，尽管该项目仍在建设初期，但凭着地段、配套、环境等诸多优势，广大的购房者非常期待。

御景山将以国际都会宜居标准打造

全成品轻奢住区

御景山项目代表人王总针对“全成品轻奢住区”提出了创作理念及产品解析，他表示：在南宁做的抽样调查时，约90%的新楼盘，在交付3-5年之后，才能形成完善的社区商业配套，造成“住不进去的房子”问题，与其你等社区成熟，不如成熟的社区等你。所以御景山一步到位的“全成品”生活理念是城市发展的必然结果，是当代居住者的生活所求，是二胎家庭、全成员家庭改善型购房首选。

在这个注重生活品质的时代，人们对于居住已不再单纯追求空间，而是一种身份的象征、圈层的和谐，以及生活的完善配套功能。越来越多的人渴望过上舒适宜居的生活，希望不受新家装扮烦扰，希望小区楼下就有齐全的休闲服务，更希望随时可拥抱生活、享受现在，而这样一种省时省心，又能轻松入住的全成品生活方式，在御景山统统实现。

御景山以打造国际都会成品轻奢住区为目标，采用精细化装修标准、贴心的布局，从满足城市中产阶层改善住房需求出发，借鉴伦敦、新加坡、曼谷、深圳等国际大都会住区全成品宜居标准，营造涵括高品质生活的五大内涵：全成品区域、全成品配套、全成品社区、全成品住宅、全成品服务，为居住者营造一个高端全能生活社区。

全成品区域：

五象新区作为南宁发展新中心 ，是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、 物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，被国家发改委标注为待批“国家级 新区”，五象新区肩负南宁重点向南发展，和对接东盟的使命，将是南宁政治、 经济、文化集中区域，比肩现今的深圳后海、上海浦东，代言南宁国际都会形象。 御景山，与城市共生长;在这里，与南宁一起拥有美好未来。

全成品配套：

广西文化艺术中心咫尺相邻，毗邻地铁 3 号线总部基地站(建设中)，地铁 4 号线玉象站(建设中)，不仅仅是出行的便捷选择，更是物业资产保障。媲美民族大道的平乐大道、五象大道，高效便捷畅通。机关幼儿园(规划中)、五象小学(建设中)、龙堤中学(建设中)等优质公立教 育资源，助力孩子在此快乐成长(入学划分以政府教育部门公布的信息为准) 。社区南北分布有原生态五象岭森林公园、活力滨江公园。每天呼吸植物净化过的 鲜氧，环邕江曲水、山林公园散步慢跑，在都市难得的山水中享受运动健康生活。

全成品社区：

御景山由六栋高低错落的12-24层建筑组成。高低错落的建筑规划很好的呈现出了南宁“见山观水”的城市风貌，项目南面就是五象山森林公园，北面就是邕江。

御景山按南宁市五象新区智慧小区星级评价二星级标准打造智慧社区，四重社区安防系统，确保业主人身财产安全;通过社区 APP 建立了联系物业、商家、客户的平台终端，让业主尽享智慧生活，可查看小区通 告和资讯动态，进行物业缴费、家政、报事报修等功能，享受简单、有趣的社区生活。

御景山以“海绵化”打造海绵城市社区，新亚洲风格六重园林打造，草坪、地被植物、灌木、小乔木、中乔木、高大乔木 类森林生长的生态模式。通过种植耐水性良好的绿化植物，提 升景观效果，同时通过绿地自然生态的“海绵”作用，收集雨水，满足绿化及保 洁用水的环保要求。同时配套阳光运动汇，有健身、瑜伽、社区会客厅等社区配套设施，共同改善需求的客户住一起更舒心。

全成品住宅：

御景山满足城市中产家庭需求，以卓越的品质追求，不断了解和分析客户进门和出行行为模式，提升客户 归家感受，精心提升八大家居系统，使居住生活更得心应手，让业主住的安心、放心。

全成品服务：

洋浦物业为业主打造洋浦式幸福生活，每一条服务标准，都经过细致考量。从日 常维修、安防监控和环境维护的基础服务，到满足业主需求的暖心服务，全面给 予业主提供最体贴、最真诚的物业服务。

全成品轻奢装修交付标准板间同步开放

御景山意向咨询全面启动

发布会结束后，各位媒体及客户在项目王总的带领下参观御景山的装修交付标准样板房，样板房采用了市场上最高等级的配置标准，在波打线的打造、客厅吊顶、客厅背景墙上都是硬包加不锈钢变现打造。因此同样的标准，投入高于同类项目，严格执行精工交房标准，体现了洋浦地产可靠品质、严谨服务的企业发展理念。

据悉，此次御景山推出了98-143㎡(建面)三至五房产品，全成品装修交付。满足改善型客户的多元需求;即时起，御景山也正式面市，全面启动意向咨询!

电话：0771-3338388

营销中心地址：南宁·五象·广艺路与博艺路交会处