一周楼市：周成交2378套 周末楼市“热” 超10盘开盘/新品发布

南宁楼盘网统计 在刚过去的一周(5月21日-5月27日)，南宁市共成交商品房2378套，较前一周增加191套，环比增长8.73%;商品房成交面积25.24万平方米，较前一周增加2.95万平方米，环比增长13.22%。上周共有5盘选择周末开盘，保利领秀前城、国悦九曲湾、阳光城丽景湾推出住宅新品，价格总体平稳，有小幅上涨。

西乡塘区夺成交周冠

兴宁/良庆表现平平

上周南宁市共成交商品房2378套，较前一周增加191套，环比增长8.73%，其中住宅成交1750套。

再来看各个城区的成交情况：西乡塘区上周成交出现“井喷式”增长，上周单周共成交商品房804套，较前一周增加390套，环比增长达94.2%，成为上周当之无愧的成交周冠军。邕宁区上周表现不俗，共成交商品房440套，虽然较前一周减少61套，环比下降12.18%，但仍维持在成交榜第二名的位置。江南区一周以来成交商品房345套，排名第三。其余城区周成交量均未超过300套，兴宁区上周仅成交商品房247套，环比下跌43.74%，跌幅最为明显。

在商品房成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积25.24万平方米，较前一周增加2.95万平方米，环比增长13.22%，其中住宅成交面积为18.86万平方米。

西乡塘区上周成交商品房面积7.34万平方米，较前一周增加3.6万平方米，环比增长96.41%，占全市的29.1%;良庆区上周成交商品房面积6.22万平方米，环比增长72.02%，占全市的24.66%;青秀区上周成交商品房面积2.99万平方米，环比增长29.38%。除此之外，其他城区均有不同程度下跌。

26张预售证新鲜出炉

4.5万平方米住宅房源入市

上周，南宁市房产局共计更新26张预售证，获证项目超过10个。其中包括大家非常熟悉的大嘉汇康悦、新希望锦官城、天誉城、江宇世纪公馆、南宁恒大华府、广源华府、青溪府、绿地西城国际花都、阳光城丽景湾、中昂国汇、国悦九曲湾等，均获批了住宅的预售证。而例如中海九玺、保利领秀前城等，则是获批了地下室(车位)的预售证。

其中一些新盘或新楼栋获证比较值得关注。如江宇世纪公馆和大嘉汇康悦的预售证已获批复，说明这两个楼盘或江宇近期推货。绿地西城国际花都A1号楼是项目全新地块上的楼栋，此次获证也表明绿地西城国际花都新地块将逐步开始启动销售。

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一周大事件：

5盘开盘 5盘新品亮相

据不完全统计，上周南宁市共有5盘推新，分别是保利领秀前城，安吉万达广场、天誉花园、国悦九曲湾和阳光城丽景湾。

保利领秀前城翎峯台组团于5月26日开盘，推出户型区间为100-154㎡四至五房，参考价格15000元/㎡。

安吉万达广场5#楼41-80㎡多元小户型二批新品则同样在5月26日加推，项目毛坯交付，折后参考价格7800-8500元/㎡。

国悦九曲湾于5月26日开盘，推出9#楼2单元87㎡、116㎡和129㎡房源，价格区间8000-9500元/㎡。

阳光城丽景湾则选择在5月27日开盘，推出D8#楼约100套房源，户型区间为88-130㎡，参考价格10500元/㎡。

另外，安吉万达广场推出了5#楼41-80㎡多元小户型的第二批产品，由于以毛坯推售，价格比较惊喜，折后毛坯价仅为7800-8500元/㎡。

除了一众开盘推新的项目外，下面这些项目也举办了发布会，正式发布新品。

5月26日，南宁金科观天下金科美邻街首期少量推出，同时举行南宁金科观天下美邻街产品当前与意向进驻联盟商家的签约仪式，所推产品为建面约65-153㎡商业铺。

5月26日，御景山全成品轻奢范启幕礼暨五象艺术区白皮书发布会”在御景山营销中心举行，此次御景山推出98-143㎡(建面)三至五房产品，全成品装修交付。

5月26日，唐樾青山营销中心营销中心盛大开放，盛唐古装秀、女子十二乐坊古典乐器演奏、书画名家提匾等精彩内容令人目不暇接。

5月27日，大唐盛世营销中心举行三期【观湖】新品发布会，推出98-130㎡，据悉项目即将开盘，新产品不仅与700亩新坡湖一路之隔，其80%户型均可看湖。楼下是大型商业、多功能会所和泳池，周边有六公园、双地铁、万达茂等配套设施。

5月27日，彰泰新旺角展示中心正式开放，彰泰新旺角是在建4、5号线那洪立交站上盖的地铁口物业，位于那洪大道和壮锦大道交汇处，是一座20万㎡的城市综合体，目前30-120㎡双地铁上盖临街现铺全城热售中。

2018年5月25日，“遇见有温度的生活”阳光城广西区域2018品牌发布会，在南宁国际会展中心锦宴剧院盛大举行。上千人共聚一堂，近距离“遇见有温度的生活”。

5月26日下午，“云集星晖耀未来”——云星集团25周年庆暨品牌发布会在南宁市荔园山庄国际会议大厅隆重举行。在本次品牌发布会上，云星用了三大篇章——“共创星辉煌”“共赢星时代”“共筑星未来”呈现了云星25年的累累硕果及千亿云星梦。

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