30个重点城市首套房利率上浮一览 看到南宁已心碎……

南宁大部分银行针对首套住宅的房贷利率已上浮至20%，个别银行首套房利率上浮30%!

你觉得南宁首套房利率还能承受多少?其他城市首套房利率上浮的幅度几何?

近日，据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。这些数据意味着人们购买房子的成本又要提升了。以南宁为例，首套房利率上浮幅度已达20%，个别已达30%，上浮幅度或将继续增长，这对购房者而言买房负担着实又增加了不少，买房的心又焦虑了。

这时需要我们冷静下来，好好算一笔账，是不是该出手了，再不下手，就错过了买房的好机会呢?

按照100㎡，贷款80万来算，如果首套房房贷利率上浮10%，每个月月供要多出241.44元，一年算下来多出2897.28元，30年就是8.7万;如果房贷利率是上浮20%，每个月要多出489.05元，一年要多出5868.6元，30年就是14.7万!也就是上浮10%到上浮20%，你要多还6万。那30%的幅度呢，更是超乎你的想象，所以这数据深刻说明：早买真的早好太多!

你说你还在等什么呢!

在看看小编收集的30个城市基准利率上浮度情况：

从这数据里我们可以得到些信息：

1. 从整体来看，各大城市基准利率上浮幅度普遍集中在10%至15%，上浮趋势将是一个常态。

2. 一线城市上浮幅度比较缓慢，如北上广深的基准利率上浮幅度为10%;二线中等发达城市和二线发展较弱城市，基准利率上浮幅度基本在10%至15%;个别比较高的是，杭州、青岛、济南、郑州、武汉、南宁等这几个城市已达到20%的幅度。

3. 南宁基准利率上浮幅度则非常突出，已达至20%，最高可达30%，有点瑟瑟发抖！

很多人纳闷，为何南宁的基准利率上浮这么高，为何一线城市或者二线发展较强的城市上浮的利率基本还是10-15%？其实南宁的购房者不要“恐慌“，因为在“房住不炒”的原则下，一线城市的调控政策不断的加码，有的城市深圳发布数十条针对性的政策，有了政策的加持在一定程度上会遏制炒房，这时候银行的额度还是有的，基准利率上浮就没必要调整那么高。对比来看，南宁还是不限购的城市，而且楼市的调控政策力度没有很强，买房的人一波接着一波，此外银行的额度相对减少，那么利率上浮是肯定的。不管如何，趁着你现在买首套房只是2成，趁着你还有买房资格，买房要抓紧。

面对现在南宁房价上涨、基准利率上浮的不争事实，你还在等什么呢?

赶紧依自身的需求，找好房源，25万首付买房都在这里!

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