5月土拍月报：卖地6宗吸金7亿元 15家房企同台“抢滩”南宁

南宁楼盘网统计 南宁市2018年5月份共通过招拍挂形式出让土地8宗，出让总面积542.19亩，出让总金额7亿元;商住用地共出让79.62亩，其中1宗未成交，另外两宗被首进南宁的美的地产拿下，成交金额4.43亿元;5月份通过招牌挂共产生产权移交房15000平方米。除美的地产外，中梁地产也首度进军南宁，拿下一块高新区21亩商务金融用地。

南宁土拍市场回春

5月卖地542亩 成交金额7亿元

相较4月，南宁市5月份通过招拍挂成交的土地量和成交金额都有大幅度的上升，土地成交宗数也比4月份多出3宗。相较4月份，南宁市招拍挂成交土地量增加310.4亩，环比增长134%。而成交金额更是较4月份增加了5.66亿元，环比上涨达到421%!

5月份南宁市2018年5月份共通过招拍挂形式出让土地8宗，其中1宗位于西乡塘区金陵镇的32亩商住地及一宗179亩的工业用地因无人出价流拍，其余6宗地均顺利成交。5月份南宁市共通过招拍挂形式成交土地542.19亩，超过今年3月份524.03亩的成交量，成为今年以来成交量最高的一个月。

5月份南宁市土地招拍挂成交总金额共7亿元，仅次于1月份的15.35亿元，在前5月中排在第二。由于5月份有商住地块的加入，故成交金额较4月份有明显提高。

由于5月份有“双限地块”出让，故有15000平方米产权移交房面积产生，这也是继1月份以来南宁土拍场上再度有产权移交房面积产生，今年以来已通过招拍挂产生共计27400平方米产权移交房面积。

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5月土拍精彩回顾

美的/中梁首进南宁 新面孔充斥土拍现场

5月24日，南宁迎来四幅地块出让，其中两幅为住宅用地，一幅为商业用地、另外一幅为工业用地!柳州昨日拍出8806元/㎡楼面价，这一热潮蔓延到南宁，在今天的土拍市场，15家房企蓄势待发，纷纷抢滩，单是新面孔就有7家!

土拍新面孔：合能地产、美的地产、中梁地产、雅居乐、广西诗蓝股份、远洋地产、兴进地产

土拍战果：

017地块位于南宁高新区大学西路南面，占地21.196亩，为商业用地。广西中梁溢置业有限公司以单价685万元/亩、总价14519.3559万元成交!

020/021地块位于西乡塘区秀安路以西、安和街以南/万安街以东，共计47.155亩，均为住宅用地。佛山市高明区美的房地产发展有限公司以单价1010万/亩、673万元/亩，楼面价5050元/㎡、5048元/㎡，产权移交配建面积15000㎡、总价44320.4638万元斩获!

022地块位于邕宁区新福路南侧，占地约164.91亩，为工业用地，广西华润装配式建筑有限公司以单价17万元/亩，总价2803.4774万元拿下。

虽然说020/021地块的楼面价为5050元/㎡，但是算上产权移交配建面积15000㎡，粗略算实际楼面价已达到6731元/㎡!是怎样的饥渴，让安吉板块实际楼面价高达6731元/㎡!

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