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6月土拍预告:大放量!23宗土地定档南宁市6月土拍!

2018年05月31日来源:南宁楼盘网土地市场责任编辑:tanjunqiang

太不容易了!南宁市国土局终于开闸“放地”啦!经历了三、四月份的绝对“干旱”,五月份的短暂“回春”,六月份南宁市的土地供应量则如滚滚江水,一发不可收!各大房企应该等这一刻等很久了!

截至5月30日,将有23宗土地定档南宁市6月土拍,预计出让面积达到2088.69亩,较五月份增加了1546.5亩!是五月份的3倍还要多!其中商住地块共12宗,比起5月份可怜的3宗,简直天差地别!好了话不多说,赶紧搬好小板凳,看看有哪些亮眼的地块定档6月,这场“土拍盛宴”都有哪些好菜?

(一)第三十三期


挂牌截止时间:2018年6月21日上午10时00分

GC2018-036地块位于南宁高新区金海路北侧、海德路东侧,

由077(A地块)和078(B地块)两宗地组成,实际出让总面积为82671.70平方米(合124.008亩)

077宗地面积为50120.45平方米(含开放式街区小区规划道路用地面积约4152.94平方米,具体面积以实测为准),土地批准用途:批发零售用地和城镇住宅用地;

078宗地面积为32551.25平方米,

土地批准用途及使用年限:批发零售用地40年、商务金融用地40年、城镇住宅用地70年。

A地块:容积率>2.0且≤3.5(开放式街区小区道路用地不纳入容积率的计算范围),建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。批发零售用地面积占总用地面积比例≤3%,其余为城镇住宅用地。

地块内须配置12个班的幼儿园,用地面积不少于6000平方米。

B地块:容积率>2.0且≤3.5,建筑密度>20%且≤40%,绿地率≥25%,建筑限高100米。批发零售用地面积占总用地面积30%,其余为商务金融用地。

挂牌起始价为519万元人民币/亩,竞买保证金为12875万元人民币。

注:1.本地块位于中新南宁国际物流园内,主要服务于中新互联互通南向通道建设,竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任。

2. 竞得人须自持100%房屋产权面积,自持期间房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。竞得人如对外销售,销售条件在《450108001205GB00077、450108001205GB00078宗地项目建设履约保证协议书》中另行约定。

3. 本地块内有宽约15米、长约257米(具体以实测为准)道路,该道路具有公共使用功能,为开放式小区道路,由竞得人出资修建,道路建成后移交政府相关部门。

出让方式: 地块采用挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

(二)第三十四期


挂牌截止时间:2018年6月21日上午10时00分

GC2018-037地块位于南宁高新区金海路北侧、华兴路东侧

实际出让面积80840.68平方米(折合121.261亩),其中含开放式街区小区规划道路用地面积约4285.61平方米(以实测为准)。

土地批准用途及使用年限:批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。

容积率>2.0且≤3.0(开放式街区小区道路用地不纳入容积率的计算范围),建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。

批发零售用地面积占总用地面积比例≤3%,其余为城镇住宅用地。

注:1.本地块位于中新南宁国际物流园内,主要服务于中新互联互通南向通道建设,竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任。

2.竞得人须自持100%房屋产权面积,自持期间,房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。竞得人如对外销售,销售条件在《450108001205GB00079宗地项目建设履约保证协议书》中另行约定。

3. 本地块内有宽约15米、长约263米(具体以实测为准)道路,该道路具有公共使用功能,为开放式小区道路,由竞得人出资修建,道路建成后移交政府相关部门。

GC2018-037地块挂牌出让起始价为人民币450万元/亩,竞买保证金为人民币11000万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让合同定金,定金和其他剩余部分竞买保证金成交后抵作等额成交地价款。


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