5月成交报告：商品房成交10189套环涨40.15% 超10盘开盘捧热“红五月”

南宁楼盘网统计 南宁市5月份共成交商品房10189套，较4月份增加2919套，环比增长40.15%;同比2017年5月，成交量减少了1093套，环比下降9.69%。5月份共成交商品房102.9万平方米，较4月份增加47.8万平方米，环比增长86.76%;同比2017年5月，小幅增加6.45万平米，同比增长6.69%。

5月份共成交商品房10189套 环涨40.15%同降9.69%

西乡塘区月度表现突出

南宁市5月份共成交商品房10189套，较4月份增加2919套，环比增长40.15%。5月份，西乡塘区商品房成交量力拔头筹，共成交商品房2357套，较上月增加1570套，环比增长199.49%，力压其余城区。江南区表现较好，5月共成交商品房1844套，较上月增加136套，环比增长7.96%;邕宁区5月成交1827套，较上月增加1075套，环比增长142.95%，表现抢眼。除此之外，良庆区、青秀区的成交量有小幅下跌。

商品房成交面积方面，5月份共成交商品房102.9万平方米，较4月份增加47.8万平方米，环比增长86.76%。5月份，南宁市所有城区的商品房成交面积环比全线上涨，涨幅最高的区域仍是西乡塘区，同时也是5月份商品房成交面积最多的区域。西乡塘区5月共成交商品房21.8万平方米，较上月增加16.53万平方米，环比增幅达314.14%。排在次席的是月成交面积为20.11万平方米的良庆区，环比增长56.18%;排在第三的是环比增幅达163.84%的邕宁区，上月共成交商品房17.22万平方米。

再来看南宁市5月份商品房成交量同比情况：与去年同期相比，南宁市5月商品房成交量减少1093套，同比下降9.69%。各城区同比情况表现不一，其中江南区、西乡塘区、邕宁区同比有所增长;青秀区、兴宁区、良庆区同比则呈下降态势。其中同比增长幅度最大的还数西乡塘区，较去年同期相比单月成交量增加759套，同比增长47.5%;而下降最明显的是兴宁区，较去年同期相比单月成交量减少1177套，同比下降44.29%。

商品房成交面积方面，南宁市5月份商品房成交面积同比小幅增长6.69%，成交面积较去年5月增加6.45万平方米。西乡塘仍是涨幅最高的区域，单月商品房成交面积21.8万平方米，同比增长87.33%。兴宁区成交面积同比下降39.26%，为所有城区中跌幅最大。

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5月超10盘开盘

碧桂园/龙光/联发/大唐新盘首开

据不完全统计，南宁市5月份有超过10盘正式开盘推新，其中包括不少首期开盘的新项目，如碧桂园新城之光，龙光玖誉府、联发西棠春晓、大唐印象等。

5月第一周开盘情况

5月第二周开盘情况

5月第三周开盘情况

5月第四周开盘情况

5月共新发63张预售证

74.4万平米住宅入市

据统计（数据来源:南宁市住房和保障管理局），南宁市5月份共新发预售证63张，共计有122.1万平方米房源获证可销售，其中新增74.4万平方米住宅房源。

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