价值测评：地铁2号线通车后时代安吉万达广场如何出“奇”致胜?

发布时间： 2018-06-01 19:28:44

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

安吉万达广场开业至今，转眼已近三年，三年时间新安吉商圈逐步成型，城西人终于有了属于自己的投资的理想选择地，对生活、工作的需求，也有了梦想中的场所。

南宁市规划建设西乡塘区安吉商业商务(CBD)区片总面积约为3200亩。安吉CBD将打造成为独具西乡塘特色，辐射全市、全区乃至全国的总部经济集聚区、高端商业承载区、高尚生活服务功能区和都市风貌展示区，成为首府南宁连接东盟重要的商务基地。

随着地铁2号线的正式通车，安吉万达广场开始进入“地铁后时代”，在已经成型逐步腾飞的新安吉片区，安吉万达广场产品价值日渐提升，成为市场上的香饽饽!

价值点一：交通全面升级

新安吉片区附近有广昆高速公路、轨道交通2号、3号线、武鸣线，城市快速环道和环城高速公路、货运铁路专线。秀厢大道上的五座立交桥也正在建设中：鲁班立交、秀灵立交、友爱立交、邕武立交、沙江立交五座立交同时开工建设，快速环路将迎来划时代的大变身!

有人发现，快速环路开始堵车了，但对安吉人来说，这其实是好事。从城市发展的角度来看，这是安吉片区发展的信号灯。这样的城市建设力度，预示着安吉在南宁版图上越来越重要的地位。

在安吉片区，有秀厢大道、高新大道、大学东路、安吉大道、安阳路、发展大道、科园大道等路网环绕;始于安吉，终于玉洞的反“C”字形外环高速，与南宁原有的环城高速公路安吉互通立交相连接。不论是从路网的通达度，还是交通设施的多元化，安吉的变化都让人欣喜。

价值点二：区域全面升级

未来的安吉是一个生态园林型的CBD片区。安吉周边范围有占地491亩的南宁花卉公园，并与相思湖湿地公园、欧洲风情小镇等。根据城区总体规划，完善道路、绿化、美化，充分利用心圩江丰富的生态景观资源，提升空间环境生态品质，使之形成一个生态型、复合型、园林化、多元化的生态宜居的生活环境。

南宁市花卉公园

从安吉片区的房价，也能看出这个区域版块在南宁市场中的崛起之势。从2016年的七八千元一平米，到2017年下半年直接涨到9000多元/㎡，涨幅甚至超过同期的五象新区。

安吉万达广场作为安吉CBD商圈唯一的大型商业综合体，有多大号召力?周边能集聚多少人流量?安吉万达广场毗邻高新区、武鸣区，1公里半径范围内辐射3万人、3公里半径15万人、5公里半径40万人、8公里半径100万人!也就是说，安吉万达广场能够齐聚百万的人流量，这实力杠杠滴。其实，万达能做到这点不奇怪，不管是江南万达广场、青秀万达广场、万达茂，之前的朝阳万达，都能够做到所到之处必中心，所以安吉万达广场也一样。

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价值点三：产品全面升级

安吉万达广场，位于城西中心，紧邻2号线地铁口，吸纳200万城西客流。覆盖大型商业、城西特色主题风情街、SOHO公寓、高级写字楼、高品质住宅、万达IMAX影城、儿童城森林王国等多功能业态体验，不同业态的人气互补，充足财气保证!

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