南宁房价均破万 这34盘房价万元以下!

众所周知，南宁房价已经破万是不争的事实，随着时代的发展与推动，未来的房价还会一路攀升，买房之路更加步履维艰，这时候有低于万元以下的房源，更是弥足珍贵。这不，根据南宁楼盘网的数据汇总，目前，房价低于万元的，共有34盘，其中9字头的房源有24盘，8字头只有10盘，可见这房价高的趋势是日日紧逼，好可怕，再不买房，恐怕再也找不到有8字头的房源啦!

五象青秀区 9500元/平米起步!

1、整体而言，南宁各个区域房价低于1万元的房源，价格区间主要是8000-10000元/㎡(不包含1万元)，其中8字头的房源较少，大多数属于9字头。譬如五象新区和青秀区，都是9500元/㎡起步，房价相对其他区域是比较高的，同时楼盘项目也是屈指可数，位列其中的有青秀区的阳光城半山湾，五象新区的合景香悦四季、中铁交通天地明珠、五象丽景和阳光尚都。

2、虽说五象新区目前还在完善中，但作为待批的国家级新区，其发展潜力是在所有区域里势头比较猛的。与此同时，好多知名房产纷纷入驻此地，房价水涨船高，大部分房源价格均已破万。所以，9字头的房源实属难得。

刚需最爱：江南区与西乡塘区

1、在南宁，能够有8字头房源比较多的，当属江南区和西乡塘区，这两个区域相对青秀区和五象新区而言，发展势头相对平稳，房价比较低些，虽没有青秀区那么繁华，但其居住的条件还是比较优越的。

2、目前，江南区拥有8字头的房源主要是华南城东盟华府8400元/㎡、天健西班牙小镇8500元/㎡、威宁首府8800元/㎡和振宁星光广场8000-10000元/㎡等房源。9字头的有新希望锦官城、中昂国汇、绿地新里璞悦公馆、云星钱隆公馆、吉维尼鲜花小镇、荣和公园里、华南城东盟华府、天健西班牙小镇、威宁首府、万科悦江南、碧桂园公园壹号等。

3、而西乡塘区的毛坯房的房价只需8200-8500元/㎡，项目楼盘只有大嘉汇尚悦、皇巢北郡、中旭天悦3家在售，非常，想要买此地段，赶紧下手吧!

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1、兴宁区作为老城区，是朝阳商圈的所在地，各交通设施配套相对成熟的，并有一定的历史痕迹，在这里居住是不必担心生活设施不完备的。在比较靠近朝阳商圈的项目地段，房价有9字头开头的，还是比较多的，如保利山渐青、龙基传媒星城、大都公馆、南宁绿地城等。

2、特别推荐还有少量低于九千元每平米的房子，光明时光集2#楼已于6月2日开盘，推出户型区间为54㎡一房、69㎡两房，参考价格8100-8500元/㎡。以及国悦九曲湾现推87㎡、116㎡和129㎡户型，价格8000-9500元/㎡之间，有意向的都可以前去咨询，毕竟有8字头房源已经不多了。

慌了吗!邕宁区只有一盘万元以下

1、剩下两个区域，一是邕宁区，目前只有碧桂园天悦湾是9200元/㎡的，加推的是98-132㎡房源。为什么会这样?话说邕宁区的发展并没有那么快呀，各种设施相对其他区域来说，还是相对落后的。原来，邕宁区房价能如此攀升，主要原因是靠近五象新区，受到辐射作用的影响，周边的房价也上涨了。我们都知道五象新区的发展潜力是非常巨大的，现在的房价更是以万起步的。因房价过高，购房者无力支付，都会选择旁边的邕宁区，这样群拥而至，房价自然变高了。

2、原因其二，处在邕宁区的楼盘，主打都是些比较高档的江景房、观湖产品，房价高那是必须的，譬如阳光城丽景湾项目，以前房价起步是9300元/㎡，而如今主推江景产品，价格10500元/㎡以上;大唐盛世主推观湖产品，房价也是高达10500元/㎡;还有南宁启迪东盟科技城、龙光玖珑臺，也开始走的高端路线，也要卖上万。这时的你，你说慌不慌!

3、二是武鸣区，作为由县规划为南宁区域的，未来的发展定不差，绿地东盟国际城就是处在当前位置上，其首期将推出95-125㎡阔景高层，将于6月底盛大开盘，敬请期待!

综上所述，买房需趁早，房价真的不等人，趁目前还有比较优质的低于万元的房子，赶紧行动吧，毕竟房价的涨势真的让人很受伤!选好地段，看好房，看这里!

大都公馆

最新动态：

推1#楼，户型区间为98-123㎡，目前接受咨询，预计6月16日开盘

推荐理由：

1、大都公馆位于兴工路，属于后凤岭北，东站圈的楼盘物业。

2、拥有住宅、商业、洋房等多种物业形态，是一个占地77亩的大型住区。

3、地铁1号线，5、7号线(规划中)、BRT快速公交、南宁火车东站、长途汽车站(建设中)、金桥客运站等城市交通环绕，方便快捷。

4、那考河湿地公园、乡村大世界园区、广西药用植物园三大公园环绕，自然环境舒适。

小编点评：

大都公馆位于凤岭北东站生活圈，靠近地铁线，交通方便，商业圈围绕，毗邻三大公园，购物休闲两不误。近期推98-123㎡新品，有9字头的房源，机会难得，欲购从速。

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新希望锦官城

最新动态：

新希望锦官城现推12#楼新品，户型区间为140-142㎡(建面)宽适四-五房，参考均价9600-10500元/㎡。据悉，12#楼新品为最后一栋9字头新房，拥有优景阳台，营造高品质生活。

推荐理由：

1、项目靠近地铁4号线金阳站，是地铁口物业，乘地铁出行方便快捷。

2、户型设计非常精良，弹性增值面积大，整体使用率和得房率高。

3、项目配套1.8万㎡商业街区，下楼即享都市购物体验;德恒健康医疗，足不出户三秒见名医。

4、自身配套经开区第三幼儿园(公立)，享3-18岁全龄教育。

小编点评：

新希望锦官城处于江南区，靠近地铁4号线，出行便捷;商业街区中心设施完备;周边名校围绕，并自身配套教育资源。居住氛围浓厚，生活便捷无忧!近期推12#楼优质新品，9字头起，价格优惠，期待上门了解!

绿地东盟国际城

最新动态：

绿地东盟国际城首期将推出95-125㎡阔景高层，将于6月底盛大开盘

推荐理由：

1.依托绿地整合教育产业雄厚实力，计划引进国际学校、体育教育等机构，完善幼儿园至大学教育体系，打造广西教育大盘;

2.依托里建湖天然资源，靠近地铁2号线延长线(规划)，打造南宁文旅新坐标;

3.计划打造花园总部办公、创智SOHO产品;同时打造瞰景高层洋房、花园式别墅，产品丰富。

小编点评：

绿地东盟国际城处在东盟经济开发区，未来发展势头好。项目毗邻里建湖天然资源，欲打造瞰景高层洋房、花园式别墅，产品丰富，未来规划为集生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲等为一体的超级大盘项目。并且6月底，将首期推出95-125㎡阔景高层，欲购房者，敬请关注!

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