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南宁市今年年底前公租房分配率超90%6月15日,国家统计局发布了今年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落。其中,南宁新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上个月扩大0.1%;同比上涨5.7%,涨幅比上个月收窄0.9%。
5月份,全国各地不断加大房地产市场调控力度,有40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。据业内人士分析指出,5月份,全国出现了供求平稳的态势,原因在于一方面供应量持续放量,购房需求得到了一定程度的释放。另一方面,部分城市相继出台了人才新政,预计后期会刺激潜在的购房需求,成交有望进一步上升。合富辉煌(中国)广西分公司副总经理陈亚春表示,近期南宁楼市依然热度不减,尤其是一些标杆项目。
这一点从克而瑞广西片区的统计数据也可以得到佐证。据其数据显示,5月南宁楼市热度持续上升,住宅供求量价均上涨。供应方面,新增商品住宅供应环比上升12.9%,为88.36万平方米,其中,西乡塘区和兴宁区占比较高。成交方面,商品住宅成交101.75万平方米。价格方面,商品住宅均价为10943元/平方米,均价小幅上升,环比上升1.88%。
另外,5月份是传统的楼市旺季,各大开发商也加大了推盘力度。据统计,5月份南宁楼市新盘集中亮相,开盘项目共计12个。其中西乡塘区和兴宁区各有4个项目开盘,青秀区2个项目开盘,良庆区和邕宁区各有1个项目开盘。
据了解,随着南宁市城市发展越来越好,区外不少投资客涌入南宁购房置业,也有不少在外打拼的人回到南宁买房,进一步刺激了楼市热度。此外,近期,广西各地楼市调控政策频繁出台,各家银行房贷利率提高,这些调控政策能够在一定程度上为楼市“降降温”。
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责任编辑: wuzhiying
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