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行者旭辉|千亿背后的匠心与笃行

2018南宁媒体旭辉品牌溯源行见实

发布时间： 2018-06-17 00:36:39

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

行者旭辉！作为地产后进生，旭辉稳步成长的每一步，都备受关注。旭辉从2000年成立，突破千亿，旭辉只用了18年！

旭辉从2012年上市后，一路保持50%左右的匀速前行轨迹：2012年97亿；2013年157亿，2014年203亿；2015年300亿；2016年625亿；2017年1040亿……

业绩稳步增长的背后，是精准的战略布局+最佳雇主的人才培养战略+持续的业务创新能力的相辅相成，更是优质的产品力保驾护航。

走进千亿房企，2018年6月11日至6月13日，受旭辉集团诚邀，来自南宁各大主流媒体的30名媒体同仁参加了“2018南宁媒体旭辉品牌溯源行”。媒体行先后走进旭辉集团总部，与总裁对话。并参观了苏州的旭辉吴门府、旭辉铂悦府项目，实地感受旭辉用心构筑的美好生活，见证行者旭辉的力量。

旭辉媒体行合影

PART1

总裁对话揭秘旭辉的四大核心竞争力

自2000年成立以来，旭辉一直秉承“用心构筑美好生活”的使命，初心不改始终如一。18年的品牌发展历程，旭辉布局全国67个城市，实现了千亿房企规模。

旭辉高速发展的背后，是怎样的竞争力支撑？旭辉集团副总裁陈东彪先生在接受南宁媒体团访问时总结了旭辉的四大法宝：

1、战略清晰——“3+X”全国化布局战略，聚焦三大核心都市圈，辐射带动若干个中西部单核二线城市以及三四线卫星城市。陈总裁也指出，全国所有的省会城市，旭辉都要布局。南宁作为广西的省会城市，是人口导入型城市，是旭辉重点布局的版图。

据介绍，突破千亿之后，旭辉以全新的目标投入到了集团“二五战略”的发展中，坚持以房地产为主航道的同时，拓展房地产+及地产金融化。

旭辉媒体行走进旭辉集团总部与总裁对话

2、懂客户——做出的产品能够符合每个城市当地客户的需求。旭辉专门设置了客户研究部，专注于不同年龄、不同区域、不同背景的客户群进行研究，深入洞察客户的需求进行产品的研发与迭代，依托客户回访，使产品与服务更贴近客户对于美好生活的追求。而且，旭辉集团携手清华大学，成立了“清华大学（建筑学院）旭辉控股（集团）股份有限公司可持续住区联合研究中心”，探索可持续住区发展理念和模式，推广可持续发展的健康效能住区。

可见旭辉在“用心构筑美好生活”的理念和使命下，为产品研发、美好住区的做的种种努力。近几年，旭辉产品的研发和提升，进步明显，已经逐步形成了铂悦系、江山系、赋系、府系、城系五个产品体系，为不同需求的客户打造更完美的家。陈总裁指出，产品和服务是永恒的话题，旭辉更强调做到业主入住3/5年后体验好，旭辉用心服务，做有温度的社区，多年来业主满意度均超90分。旭辉的永升物业是新三板上市挂牌上市的物业服务企业，跻身中国社区服务商第19位。

旭辉强调“三好、四化、五全”的产品理念和服务理念:

三好：销售体验好、交付体验好、入住3、5年以后体验好。其中“入住3、5年以后体验好”目前市场上还较少见。

四化：科技化、时尚化、精细化、人性化。未来产品从科技智能上、健康生活上、人性关怀上、时尚创新上全面引领市场。

五全：全带装修、全绿色生态、全龄全景、全人车分流、全科技智能。

3、善于合作，口碑好。在业界，旭辉有一个标签——“合作之王”。旭辉坚持开放的合作战略，通过优势互补强强联合。与万科、绿地、龙湖、金地等百家房地产企业有成功合作开发经验。先后与恒基、平安、永同昌、北辰、华宇、银盛泰、滨江达成长期战略合作关系，力求实现1+1＞2的共赢局面。恒基旭辉中心（上海）、华宇旭辉御景•湖山（重庆）、北辰旭辉壹号院（苏州）、旭辉银盛泰•星悦城（青岛）、旭辉滨江•东方悦府（杭州）等等经典项目就是合作开发的代表作。

4、企业文化。行者旭辉，戈壁徒步，旭辉打造了独特的企业文化IP。一路走来，旭辉体现出了“健稳持久、坚忍不拔、拼搏开拓”的特质。旭辉每走一步，都是积累。

2014年，旭辉开启了“旭辉杯戈壁徒步挑战赛”：

2014年：2天1夜，58公里，12支参赛队伍，100余人；

2015年：3天2夜，88公里，16支参赛队伍，160余人；

2016年：4天3夜，118公里，18支参赛队伍，180余人；

2017年：4天3夜，128公里，28支参赛队伍，300余人！

步的背后，打磨练就的是耐力、毅力和持久力，是坚持、坚忍的品质和精神。

旭辉的企业文化不是喊出来的，而是做出来的，是走出来的。

旭辉的人才培养战略一直备受业界认可。在徒步精神的背后，是旭辉团队的凝聚力、向心力、目标感，是一个企业笃行不止的精神所在。

旭辉集团总部大厦——以积累为设计灵感

PART2

追本溯源旭辉产品力尽情释放

2018年，是旭辉的产品品质年。千亿之后，旭辉对产品品质的考核指标更加严苛。旭辉强调，在规模不断增长的时候，内部考核指标最重要的还是产品的品质。

“品质生活家”是旭辉的产品理念，近几年，旭辉产品的研发和提升，进步明显，已经逐步形成了铂悦系、江山系、赋系、府系、城系五个产品体系，为不同需求的客户打造更完美的家。

“2018南宁媒体旭辉品牌溯源行”，南宁媒体踢团前往苏州实地探访旭辉铂悦系产品——旭辉铂悦府；旭辉府系代表作——旭辉吴门府。

旭辉深耕苏州，与苏州共成长！从2006年到2018年，旭辉深耕苏州12年，成功开发了20多个项目。据统计数据显示，2015年、2016年，旭辉连续两年实现苏州楼市年度三冠王（销售金额、销售面积、销售套数）！2017年旭辉以100.87亿元的销售金额位列苏州房企销售金额榜TOP4！

旭辉吴门府——人文府院

东方情怀&科技奢装的极致工艺 “吴江面子”传世之作

“2018南宁媒体旭辉品牌溯源行”先来到位于吴江的旭辉吴门府，作为旭辉府系代表作，也是备受市场瞩目，旭辉吴门府更有“吴江面子”的美誉。据数据显示，2018年2月-4月，旭辉吴门府成交197套，成交均价19402元/㎡，荣登吴江楼市区域销售榜TOP2！

旭辉吴门府实景图

南宁媒体团参观旭辉吴门府项目

旭辉吴门府科技奢装之6大安防布控系统演示

吴门府的产品形态，更是体现了旭辉“懂客户”这个标签。产品多样，户型面积段贴合市场需求，设计上不仅是对空间、配置的人性化，还包括对场所精神的营造及空间的归属。将设计理念融合到科技奢装中，从而使安全、舒适健康、秩序智能完美结合到生活中。

从功能区的布局到材质、色调的点缀都严格缜密筛选，细节设计让每一角落都具有艺术美感，将旭辉的精工匠心展示在每个角落。

比如说，6重安全布防：周界防范、摄像监控、人脸识别、门口机、可视对讲、户内远程监控；

比如说，防水渗漏工程，用材用料旨在大幅降低排水噪音、有效排除渗漏隐患、管道便捷维修等；

比如说，中央空调定制温度、湿度、气流、洁净度；

比如说，智能收纳设置、秩序井然有序的收纳动线设计。
……

旭辉的精工品质和细节标准让南宁媒体团赞叹，对于客户居住习性的研读，让旭辉的房子更懂客户的需求。

排水降噪系统

旭辉吴门府实景图

旭辉吴门府样板间实景图

旭辉铂悦府——望族风范

苏州高端房产市场上一个让人尖叫的经典作品

“2018南宁媒体旭辉品牌溯源行”走进旭辉铂悦府项目，实地参观这个销售神盘和旭辉铂悦系高端产品系，一睹这个已交付的小区如何呈现“交付体验好”的企业使命。

苏州旭辉铂悦府项目主打科技奢装，是苏州的第一座铂悦系钜作，从深厚的传统文化底蕴中，提炼“静、雅、礼、传”精神内涵，打造高品质人文府邸，将铂悦系主张“演绎现代经典，回归生活本源、追求价值延续”的精髓演绎得淋漓尽致。

旭辉铂悦府

旭辉铂悦府入户大堂实景

回顾苏州旭辉铂悦府的开发销售历程，成绩卓然。2015年10月首开，2揽金5.5亿元，之后半年内，苏州旭辉铂悦府四开四罄，提前清盘，狂销36亿，创造了苏州园区楼市的销售奇迹！好的产品，精准的定位，优质的生活方式，旭辉团队对于项目把控的高水准让业界赞叹。据了解，旭辉铂悦府短短一年内，共接待同行参观300余次！

作为一个已交付的小区，精致的园景随处可见贯穿布局，让人深感旭辉的用心。交付标准样板间，从材料的选择到的排水降噪设计，以及彩色搭配无处不在的精细工艺，让大家不禁赞叹旭辉对于细节的精细化考究。

“2015年10月首次开盘，销售均价约30000元/㎡。2018年6月，铂悦府二手房售价已达到50000-60000元/㎡。”旭辉接待组代表吴总介绍到。即便如此，也鲜少有业主愿意出售，而一旦有房源，也是秒杀。

从销售的效率、二手房的溢价，每一个数字，都是旭辉铂悦府在实力演绎“好的产品，永远不会被时代辜负。”

旭辉铂悦府社区实景

南宁媒体团参观已交付小区——旭辉铂悦府

南宁旭辉江山系首作——旭辉•湖山樾

全新演绎“品质生活家”

旭辉秉承“专业匠心、人文情怀”理念，专注产品力，深化“品质生活家”价值体系，持理想人居的打造基因，筑造旭辉在南宁的首个作品——旭辉•湖山樾。

旭辉•湖山樾承江山系的特质，选址五象湖畔，坐拥五象新区全系配套繁华，造专属于南宁人的人文水韵美宅，为南宁带来全新的生活。

五象湖公园（南宁楼盘网拍摄）

南宁开山之作——旭辉•湖山樾

拥揽五象湖全系配套繁华