五象地铁口低总价低月供LOFT公寓爆品开抢

发布时间： 2018-06-20 14:42:09

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

南宁买房门槛，正在直线上升。

目前南宁置业热门区域之首，当属五象新区！根据南宁楼盘网数据统计，五象新区多个楼盘带装修不可以贷款，只能分期或全款。首付30万想在五象新区购入一套住宅，要靠运气，而且是爆棚的运气！

比如说，蟠龙板块目前在售的房源基本上以四房为主，100平以下的房源几乎绝迹。首付加上各种五花八门的费用，起步门槛是60万起！

比如说五象湖板块，如果有楼盘推出小户型，不仅单价要比其他房源每平米贵出1000+，甚至首付比例也要求非常高！所以五象湖的首付门槛也是60万起！

比如说龙岗半岛板块，不管是龙光玖珑臺、阳光城丽景湾、大唐盛世，其实正常来算，首付30万是可以买到一套90平左右的带装修房源。但是在全款优先、带装修一次性、带装修分期、按揭最后的选房顺序之下，这个畅销的户型也几乎没啥房源可选了。所以说，首付30万买一套五象新区的住宅，得靠运气！

如今，南宁买房的两大拦路虎：首付不断提高、房贷利率不断上浮带来的高月供压力！

即便如此，不管是刚需还是改善，没房的都在想方设法上车，有房的虎视眈眈要换大套。

那么，问题来了，首付不多，月供能力不强的购房者，该怎么选择呢？

答案是，不妨把目光聚焦到地铁旁、优配套、人流量俱佳的公寓楼盘。

商住公寓不限贷，加上小户型低总价的优势是当下的优质保值产品。

五象世茂中心就推出了这样一批loft公寓，约35-45㎡的地铁旁loft一亮相，便得到了购房者的热捧。

总结五象世茂中心热销的原因，主要是依托于5大要素：

1、世茂集团在南宁的首个商业综合体。世茂在上海、深圳、厦门等城市运营过40+个商业项目，有口皆碑。

2、五象世茂中心位于五象新区，是南宁发展前景一片向好的待批型国家新区。政策、规划、资源利好不断。

3、位于即将开通的地铁3号线沿线，距离广西规划馆站仅500米的距离，是靠谱的地铁物业。

4、周边配套不断落实，广西国际壮医医院、宜家家居、市民中心等配套相继落实，未来人流量集中。

5、产品设计获赞！楼体设计、户型切分更加注重实用性。两个采光井的设计，保证每户都阳光通透！

可以说五象世茂中心无论区域前景、周边配套、交通条件还是产品创新高度，都堪称惊艳。

五象世茂中心效果图

惊艳一：29年世茂品牌积淀超40个商业项目运营经验护航

世茂是以房地产开发为主的国际化企业集群，29年的发展历程中，世茂已发展成双控股上市公司“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”，获得多个荣誉。累计开发了超40个商业项目：厦门世茂海峡大厦、上海世茂国际广场、南京世茂外滩新城、广州世茂汇金中心……在商业运营上，世茂积累了丰富的运营经验。产品设计和服务体系都更加的健全。

惊艳二：两大采光井设计通透采光皆保证

与很多公寓的楼体设计采用“回”字形结构一致，但是五象世茂中心的特别和亮点在于两大采光井设计，这样就保证了所有的房源都有很好的采光。外围是中空LOW-E玻璃幕墙，内部是采光井，可以说是非常惊艳的设计。

惊艳三：一套房子 N种住法

五象世茂中心公寓可以多套灵活打通，通过两套或者三套甚至更多套数的拼接，让使用空间最大化。而且5.09米的层高，还可以轻松一分为二，双钥匙入户，化为上下两套房子使用。

商住性质的LOFT公寓，不限购、不限贷，35-45㎡小面积，总价低、月供少，轻松购买无压力。

五象世茂中心样板间实景图

惊艳四：地铁沿线物业楼市“蓝筹股”

南宁地铁1号线、2号线的相继通车，地铁出行带来的美好生活已经有目共睹。如今，越来越多南宁买房的客户，都非常关注“地铁”这个要素。离地铁越近，更受到客户的青睐。

五象世茂中心位于平乐大道与歌海路交汇处，在建的地铁3号线广西规划馆站离项目约500米，而且地铁3号线将于2019年6月正式通车。可以说地铁的开通，在房子交付之前。房子一经交房，即可享受地铁的便利。

从升值角度出发，地铁物业的溢价能力也是有目共睹，不少业内人士都认可地铁物业是楼市蓝筹股这个说法。

图片来源：网络

惊艳五：城市白领精英聚集地品质居住优选之所

五象总部基地超过100栋写字楼已经基本建成，海尔青啤联合广场、大唐总部1号、万科大厦、绿地中心、龙光国际、五象航洋城、富雅广场等写字楼项目已经纷纷投入使用。据统计，目前已入驻18家世界500强企业、20家中国500强企业、17家境外上市公司、13家金融保险企业（数据来源南宁市人民政府网站）。未来，这里聚集着城市精英、白领薪族等有较高消费能力和品质居住需求的人群。

无疑，五象世茂中心交付后，会成为这些高端人群居住的优选之所。

不仅如此，五象世茂中心的对面就是宜家家居总部所在，未来这里的人流量不可估量。同时，也距离广西国际壮医医院、市民中心等市政医疗中心不远。加上恒大购物中心、自带商业等商圈配套。未来，这里就是大量白领、商户、工作人员的聚集地，他们不少人将会选择在这里居住。

广西国际壮医医院实景图（2018年10月将投入使用）

五象总部基地写字楼林立图片来源：南宁城

小结

随着南宁房价的持续上涨，买房首付的大幅提升以及不断攀升的月供，不限贷、低首付、低月供的商住公寓成为了当下的优质投资物业形态。

一套五象世茂中心——地铁旁的loft公寓，无疑是当下对冲房价上涨、货币贬值的优选投资品。

五象世茂中心LOFT公寓，一套房子，3种住法，均价13000元/㎡，首付30万以内，置业五象新区，坐享五象发展的城市红利！

五象世茂中心

在售

参考价格：参考起价12000元/㎡

楼盘地址：南宁市五象新区平乐大道17号（平乐大道与歌海路交汇处）