世界杯赔惨了?醒醒!这里有一款的爆品!

发布时间： 2018-06-21 19:11:51

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

五象世茂中心开盘，首开成交2.5亿，引爆公寓投资潮!

阳光城时代中心亮相，5.09米层高loft，投资客“风潮云涌“!

绿地中央广场，600套售罄，两周劲销2亿!

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不单在南宁市场，佛山顺德的力合阳光城云谷loft产品开盘，近800套房源，每6秒1套房，一套不剩;厦门龙湖春江郦城，面市仅2周就不到30售罄;杭州和昌·云潮LOFT成品公寓，198套房源2个多即告售罄……

以上的惊人的销售数据，产品共性——loft产品。没错，loft产品已经成为投资风向标!世界杯买德国赔了、买巴西也赔了，但是投资loft产品。

loft户型买一层得两层

——已成为投资风向标

在“房住不炒”的宗旨下，住房投资被“扼杀”，投资客开始找寻替代品。相对来说，loft产品买一层享受两层空间，双倍收益，此外，loft户型灵动，设计感强，让办公的环境格调功能与美兼具!投资客已嗅到商机，对于loft产品青睐不已。

有需求就有供应!南宁超20盘推出loft产品，其中不乏万科、绿地、世茂等大品牌开发商，就连荣和也推出5.09米层高loft产品，可见开发商顺应市场需求，不断推出loft产品。

需求量大，供应不断，市场上不断涌现5.09米层高loft产品，有的项目能做到开盘售罄、两周劲销2亿，而有的项目却销售表现不理想，出现两极分化。绿地中央广场销量最为突出，到底能种树的办公室热销的原因是什么?除了地段优势，还有哪些“必杀技”?

loft销量两极分化

——青秀区销量最走俏

南宁超20盘推loft产品，分属江南区、五象新区、青秀区、西乡塘区、兴宁区，但是销量却是两极分化。

青秀区/五象新区的5.09米层高loft产品销量最走俏，例如绿地中央广场创出两周劲销2亿的佳绩;但是位于西乡塘区、江南区的5.09米层高loft产品开盘，有的项目甚至当天只售出3成!对于5.09米层高loft产品销量出现两极分化，很大原因是投资客对城区前景的评测。按照南宁市目前各大城区的潜能，青秀区/五象新区毋庸置疑是金字塔的位置，而其他城区只能望尘莫及。

投资客考核各大城区的投资前景，谁的投资前景大，直接锁定该城区的5.09米层高loft产品。当然，说到地段，绿地中央广场位于青秀区核心商圈，与青秀万达广场仅一路之隔，隶属城市商业核心圈，当之无愧城市中心地段，不管是住宅、商铺、5.09米层高loft产品，销量一路高昂，而5.09米层高loft产品更是受到投资客青睐，一年7栋售罄，目前推C2栋，城市中心，最后80席，机会不容错过。

绿地中央广场5.09米层高loft产品备受追捧

——繁荣不断升级：上海289已开业+凯里亚德酒店进驻+购物中心8月开业

5.09米层高loft产品备受热捧，但是项目的整体造势同样重要。绿地中央广场的地段含金量之高引投资客蜂拥置业，为何投资客肯为5.09米层高loft产品买单?只因绿地中央广场繁荣不断升级!

绿地中央广场上海289已经开业，其独特的上海国民风格成为南宁颇具特色的商街，而随着商家不断进驻，绿地商业繁华景象显现!除此之外，法国高端酒店——凯里亚德酒店已强势进驻，再次完善绿地中央广场综合体业态和服务配套!

重磅!8月1日，绿地中央广场购物中心隆重试业，8月18日正式开业!购物中心开业进入倒计时阶段，届时百万人流量汇聚于此，坐拥核心商业圈，造一城缤纷繁华之势!

绿地中央广场繁华不断升级，而5.09米层高loft办公产品必定随着配套的不断完善，升值潜力空间持续在爆发，投资正当时!

▲绿地中央广场繁华不断升级

绿地中央广场5.08米层高loft产品销量领先

——租金比周边同类物业水平要高出40—50%

绿地中央能在众多5.09米层高loft销量领先，600套售罄，一年7栋售罄，两周劲销2亿!领衔南宁loft产品销售神话!得到投资客的认可，投资回报如何?

据悉，绿地中央广场已有不少商家陆续入驻，5.09米层高的loft办公产品租金已达到150-180元/㎡·月!而青秀万达广场租金约为80-100元/㎡·月，可见尽管是同一地段，绿地中央广场5.09米loft产品比周边的同类物业租金水平要高出40—50%!

随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来涌现更多初创企业，绿地中央广场城市中心地段，而且5.09米层高loft能种树的办公产品特别符合中小型企业办公。5.09米层高loft可以隔成两层，办公功能更明显;另外绿地中央广场能种树的办公室，空间更宽敞，实现“绿色”办公。